夜空を纏う｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マ・メゾン鴨江

帰るたびホッとする、優しい設計の部屋

夜空を纏う

賃料99,000円共益費/管理費2,000円

1SLDK ／41.87m² ／2026年10月

RENT 新築

情報修正日：2026年11月11日　物件ID：00001100038420

閲覧数：6お気に入り数：0質問(0件)

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2026年10月築の美しい1SLDK！

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LDKは11.5帖の丁度いい広さ◎

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キッチン設備もしっかりハイテク！

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IHなのでお掃除楽々です♩

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収納力もGOOD！

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眺望もいいですよ◎

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壁紙もキュート！

8/27
室内物干し付きなので雨の日も、花粉の日も安心です！

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LDKの収納もいい感じ

10/27
洋室は少し小さめですが5.4帖

11/27
エアコン付きです！

12/27
WICもありますよ！

13/27
ゆとりのある洗面スペース

14/27
隣に洗濯機を置いてね

15/27
上品な大理石風パネルのバスルーム！

16/27
使い心地バツグンのスタイリッシュなシャワーヘッドを完備！

17/27
トイレ頭上の収納が便利

18/27
ヘリボーンな床が素敵

19/27
フラットなのでお掃除もしやすいですし、人にも優しいですよね♪

20/27
玄関からキラキラ～～

21/27
玄関収納もしっかり入ります

22/27
電子ロック式です

23/27
バルコニー

24/27
宅配BOXとモニター付きオートロック完備です

25/27
駐車場1台付きなのですが、かなりギリギリ、、周辺の道は狭めなので注意です！

26/27
全4戸のアパートです

27/27
お問い合わせお待ちしております！

360VR

息をのむほど洗練された美しい空間。
グレーの壁とやさしい木目調のフロアが調和した、落ち着きのある上質なトーンが魅力です。

見上げた天井に並ぶダウンライトは、まるで夜空にまたたく星のよう。
灯りを少し落とすだけで、いつもの夜が特別なリラックスタイムに変わります。

LDKは11.5帖とゆったり。
木目の可愛い対面キッチンからはリビングが見渡せるので、お料理の時間も楽しく過ごせます。

さらに奥の洋室には、2帖分もある大容量のウォークインクローゼットを完備！
服も大きな荷物もたっぷりしまえて、お部屋をいつでもすっきり美しくキープできます。
日々の暮らしやすさにもこだわっており、玄関はつまずきにくくお掃除もしやすいフラット設計。

大理石風パネルの上品なバスルームには、使い心地抜群のシャワーヘッドがついており、一日の疲れを心地よく癒やしてくれます。

ひとつだけ事前に確認しておきたいのが駐車場。
嬉しい1台付きですが区画はかなりギリギリで、前面道路も狭めなので運転時は少し注意が必要です。
コンパクトカーや軽自動車の方、または現地でサイズ感をチェックしていただくのが安心です。

あとかなり玄関がコンパクトに感じました。

星空のようなあかりに包まれて、ゆったり過ごせる心地よいお部屋。
気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

Cost

費用について

賃料: 99,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 賃料総額の1％

敷金: 100,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 30,300円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 108,900円

自治会入会金: 5,000円

自治会費／年: 6,800円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

101,000円

賃料

99,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

101,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約372,000円

初月家賃等

101,000円

敷金

100,000円

保証会社初回費用

30,300円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

108,900円

自治会入会金

5,000円

自治会費／年

6,800円

概算初期費用

約372,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

201号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

2026年10月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

41.87㎡

間取り

1SLDK

所在階

地上2階角部屋最上階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実新築／築浅角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江4-10-10

周辺施設

浜松市立西部中学校(300m)
セブンイレブン浜松鴨江町店(400m)
浜松市立西小学校(500m)
木村内科消化器科クリニック(500m)
遠鉄ストア鴨江店(700m)
ファミリーマート浜松鴨江店(700m)
山口内科クリニック(1000m)
BIG MOM 蜆塚店(1100m)
ザザシティ浜松(1200m)

交通機関

遠州鉄道新浜松徒歩20分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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扉を開けた瞬間に広がる、思わずうっとりしてしまうほど美しい空間！

グレーの壁とやさしい木目調のフロアの組み合わせが、とにかくお洒落で落ち着きます。
そして見上げてほしいのが、天井に並んだダウンライト。
ポツポツと灯るあかりがまるで夜空の星のようで、夜のリラックスタイムをぐっと素敵な雰囲気にしてくれます。

LDKは11.3帖とゆったり。
木目調の可愛い対面キッチンからはリビングが見渡せるので、お料理の時間も楽しくなりそう。

さらに奥の洋室には、約2帖分もある広々としたウォークインクローゼットがついています！
洋服も大きな荷物もしっかりしまえるので、お部屋をいつでもすっきり綺麗にキープできますよ。

暮らす人に寄り添った「やさしい設計」もこのお部屋の大きな魅力。
玄関は段差がほとんどないフラットなつくりになっているので、つまずきにくく、毎日のお掃除もサッと掃くだけでラクラクです。

上品な大理石風パネルのバスルームには、使い心地バツグンのスタイリッシュなシャワーヘッドを完備。
一日の終わりに、贅沢なバスタイムでしっかり癒やされます◎

気になるポイントは駐車場1台付きなのですが、かなりギリギリ、、周辺の道は狭めなので注意です！

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ガチャリと玄関を開けた瞬間、「わぁ…！」と声が漏れてしまいそうな洗練された世界が広がります！

落ち着きのある大人なグレーの壁に、ぬくもりある明るい木目フロアがマッチした抜群のカラーセンス。
そして、一番のときめきポイントは天井を見上げたとき。
等間隔に散りばめられたダウンライトがぽつぽつと灯り、まるで頭上に自分だけのプラネタリウムが広がっているみたいなんです！
お気に入りの音楽を流して間接照明のように灯せば、いつもの夜のリビングが一瞬でムード満点な夜カフェに早変わりします◎

最上階ならではの開放感が気持ちいいLDKは、11.4帖とゆったりサイズ。
リビングを見渡せる対面キッチンに立てば、まるでおしゃれなコーヒースタンドのマスター気分でお料理やカフェタイムを楽しめちゃいます。
さらに、ワクワクが止まらないのが奥の洋室にある「2.2帖」の特大ウォークインクローゼット！

浴室もいい感じ！
大理石風のパネルが高級感あふれるバスルームには使い心地バツグンのスタイリッシュなシャワーヘッドがついていて、毎日のバスタイムが極上のご褒美タイムに早変わりします。

ちょっぴりドキドキな注意ポイントは、専用駐車場！
区画がかなりタイトで周りの道も狭めなので、「コンパクトカーや軽自動車で小回りよく乗るよ！」という方や、運転が得意な方にイチオシです。

星空のようなあかりの下で過ごす夜も、大きなクローゼットでお気に入りの服を選ぶ朝も、毎日がちょっと特別でドラマチックになるお部屋！

「普通のお部屋じゃ物足りない！」という感性豊かなあなた、ぜひ一度このワクワク感を現地で体感してみませんか？

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扉を開けた瞬間に広がる、思わずうっとりしてしまうほど美しい空間！

グレーの壁とやさしい木目調のフロアの組み合わせが、とにかくお洒落で落ち着きます。
そして見上げてほしいのが、天井に並んだダウンライト。
ポツポツと灯るあかりがまるで夜空の星のようで、夜のリラックスタイムをぐっと素敵な雰囲気にしてくれます。

LDKは11.5帖とゆったり。
木目調の可愛い対面キッチンからはリビングが見渡せるので、お料理の時間も楽しくなりそう。

さらに奥の洋室には、2.2帖分もある広々としたウォークインクローゼットがついています！
洋服も大きな荷物もしっかりしまえるので、お部屋をいつでもすっきり綺麗にキープできますよ。

暮らす人に寄り添った「やさしい設計」もこのお部屋の大きな魅力。
玄関は段差がほとんどないフラットなつくりになっているので、つまずきにくく、毎日のお掃除もサッと掃くだけでラクラクです。

上品な大理石風パネルのバスルームには、使い心地バツグンのスタイリッシュなシャワーヘッドを完備。
一日の終わりに、贅沢なバスタイムでしっかり癒やされます◎

気になるポイントは駐車場1台付きなのですが、かなりギリギリ、、周辺の道は狭めなので注意です！

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間取りは2LDKで、4人家族などのファミリー向けです。

LDKは10帖あり、日当たりもバッチリです。
新品のキッチンは使い勝手がとてもよさそうで、毎日お料理がしたくなること間違いなしです。
リビングルーム入り口付近には洗面台と室内洗濯機置場があります。

6帖の洋室が二部屋あります。どちらの洋室にも、ハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットは付いています。
リビング横の洋室はバルコニーと繋がっているので、洗濯物の取り込みが楽です。
もう一つの洋室には窓が付いているので、換気がバッチリできます。

周辺には、コンビニやスーパーはもちろんありますが、小学校や中学校もあります。
お子さまのいるご家庭には安心ですね！

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この三角窓はなんでしょう？
答えは天窓です。

このお部屋はダイニングキッチンからロフトに上がれるお部屋なんです。
だから天井が高い。そしてこの三角の天窓から降り注ぐ光で明るいのです。

ロフト部分も結構広め。3.5ｍ×3.5ｍほどの広さです。

そのほかに２つのお部屋が付いています。

さすがに築28年を迎える建築物なので古さは感じますが、80年代バブル当時の粋を結集したデザイン性を感じます。

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この物件の最大の特徴は「一坪風呂」が採用されている点です。
賃貸アパートの浴槽は狭いことが多いですが、ここは足を伸ばして入れる広さがあり、さらに窓も付いているため換気面でも優秀です！
居室は11.5帖のLDKに対面キッチン、収納にはウォークインクローゼットを備えており、現代的で使いやすい間取りになっています。

最上階の角部屋で南向きと、配置条件としては申し分ありませんが、駅までは徒歩25分と距離があるため車がないと生活は不便でしょう。
また、コンロは備え付けではなく持ち込みが必要な点や、軽量鉄骨造である点は留意が必要です。
ネット使用料が不要で駐車場も付いているため、立地の不便さを許容できれば、室内設備とコストのバランスは良い物件です。

ぜひお問い合わせください！

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