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浜松中沢町 戸建て

【店舗/事務所/ガレージ使用可】Great Rooftop

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情報修正日:2018年08月03日物件ID:001029020001 お気に入り

  • 1:階段室から出ると屋上フロア

    1/16:階段室から出ると屋上フロア

  • 2:反対側も見晴らしがいい!フェンスもあって安心。

    2/16:反対側も見晴らしがいい!フェンスもあって安心。

  • 3:1階ガレージ13坪。

    3/16:1階ガレージ13坪。

  • 4:1階ガレージ奥の事務所スペース

    4/16:1階ガレージ奥の事務所スペース

  • 5:外から見たところ。左が2階への入り口。

    5/16:外から見たところ。左が2階への入り口。

  • 6:1階から2階へ

    6/16:1階から2階へ

  • 7:2階LDKも広い。

    7/16:2階LDKも広い。

  • 8:窓もたくさんあるLDK。

    8/16:窓もたくさんあるLDK。

  • 9:キッチンは、新しくなっていました。

    9/16:キッチンは、新しくなっていました。

  • 10:洗面台も新品。

    10/16:洗面台も新品。

  • 11:トイレです。

    11/16:トイレです。

  • 12:3階には、2間続く和室。

    12/16:3階には、2間続く和室。

  • 13:3階の洋室9帖、窓がたくさん。

    13/16:3階の洋室9帖、窓がたくさん。

  • 14:外観です。右隣を駐車場に借りられます。

    14/16:外観です。右隣を駐車場に借りられます。

  • 15:屋上には、水道もあります。

    15/16:屋上には、水道もあります。

"Rooftop"=屋上をどうしても見ていただきたい!
つい先日12万円から値下げされ、10万円となった戸建てです。

1階が道路に面したガレージになっています。
住宅街ですが、152号線から1本入った場所なので、車も人も通ります。
ヤマハの本社工場も近いですし、この13坪のガレージを使って飲食系の店舗にしたら、良さそう!なんて思ってしまいました。
裏通りでテイクアウトも軽食もできる場所としていかがでしょう?
あとは、ガレージなので、アウトドア系のお店なんかも良いかもしれませんね。
2階をカフェスペースにしたり。。。

2階は、広〜いLDKで、15帖あります。
お風呂は、まだリフォーム前だそうです。
3階が洋室と2間続く和室。

・・・間取り図では、3階までだったので、階段がまだあることに驚きました。
急な階段ですが、登ってみると・・・スゴイ!最高です!

真夏の暑さが吹き飛ぶくらいの爽快な風が吹き渡る広すぎる屋上。

近隣に大きな駐車場が借りられたら、全面改装して、
3階を倉庫兼事務所にして、屋上まで含めたお店にしてもいいのでは?!
とまで思うくらい活用していただきたい屋上なんです。

是非、店舗をお考えの方、見に行きましょう!

詳細情報Detail-Information

構造 鉄骨造3階建て 築年 1980年07月
リノベーション年 取引態様 仲介
契約形態 普通賃貸借契約 契約期間 2年
担当者 田中 火災保険 必須 22,000円/2年
設備 フローリング、2台目駐車場、下足箱、室内洗濯機置き場、洗面化粧台、インターホン、バス・トイレ別、シャワー、浴室・給湯器
備考 住宅総合保険料:22,000円/2年、くらしーど24M 864円/1ヶ月
駐車場は建物の南側に2~3台(3台だと軽を含む)可能です。
隣地の方の土地になりますので、1台 15,000円/月で借りられます。

【学校区】北小学校・中部中学校

基本情報Base-Information

間取り 3LDK
建物面積 135.00m2
賃料 120,000円
管理費等 0円
駐車場 2台込み(ガレージ内)
敷金/保証金 敷金3ヶ月
礼金

間取り図Floor-Plan

フロア:間取り図にはない屋上がスゴイ!

地図と住所Map & Address

住所
静岡県浜松市中区中沢町9-11
周辺施設
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