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浜松増楽町 Re:Luffy W102号室

新たな時を刻むRe Luffy(リ・ルフィー)。

賃貸物件FULLリノベ済み

情報修正日:2018年08月01日物件ID:001042048W12 お気に入り

  • 1:建築家:竹原 義二氏率いる「無有建築工房」が設計。

    1/13:建築家:竹原 義二氏率いる「無有建築工房」が設計。

  • 2:住居はもちろん、事務所、小規模店舗としてもご利用いただけます。

    2/13:住居はもちろん、事務所、小規模店舗としてもご利用いただけます。

  • 3:土間の床と白い壁のコントラストが際立つ。

    3/13:土間の床と白い壁のコントラストが際立つ。

  • 4:約8帖の土間スペースは柵で囲まれている。

    4/13:約8帖の土間スペースは柵で囲まれている。

  • 5:バルコニーに通ずる掃出し窓は大きい。

    5/13:バルコニーに通ずる掃出し窓は大きい。

  • 6:衣装ケースなら床下に収納出来そう。

    6/13:衣装ケースなら床下に収納出来そう。

  • 7:キッチンスペースは洞窟内にある様な雰囲気。

    7/13:キッチンスペースは洞窟内にある様な雰囲気。

  • 8:白い清潔感あるキッチン。

    8/13:白い清潔感あるキッチン。

  • 9:キッチンの収納スペース、窓もあり明るい。

    9/13:キッチンの収納スペース、窓もあり明るい。

  • 10:追い焚きの付いた浴室。

    10/13:追い焚きの付いた浴室。

  • 11:トイレ・洗面が一体になったサニタリールーム。

    11/13:トイレ・洗面が一体になったサニタリールーム。

  • 12:玄関から土間の階段は壁一枚隔てている。

    12/13:玄関から土間の階段は壁一枚隔てている。

1970年、大阪万博が開催されたこの年、この建物は公務員官舎として生まれました。 日本は高度経済成長の末期、庶民の生活に「3C(車、クーラー、カラーテレビ)」 が普及し始めたころです。
そしてこの建物生まれてから約40年の間、日本では経済成長からオイルショック、 バブル崩壊と、日本人の生活そして価値観は大きく変わってきました。そんな 時代の変化を見守り、そして多くの家族が過ごしてきたこの建物。

当時人気だったファミリー向けのコンパクトな間取り。しかし今のライフスタイル には狭く、水回りの設備も古くなっていました。 当初は壊して建て替えも検討されておりました...。

しかし、約40年もの間、人が住み、 暮らしてきたこの建物は本当に壊さなければならないのか。 ただ古いものは壊し、新しいものを建てればいい、もうそんな時代ではありません。

設計に無有建築工房、施工にプロモートエンシュウがタッグを組み「静岡県初」 となるフルリノベーションプランがスタートしました。 まず最初に構造上の安全性を確認。建築士による安全性を確認した後、工事、間取を変更します。今では浜松でも 珍しくない「土間」。このリノベーションプランが行われた施工当時は珍しい内装でした。

建物のまわりには緑を配置、古木を利用した駐車場など歴史を感じさせつつ今の ライフスタイルに合わせた素敵な建物に生まれ変わりました。この建物はRe Luffy(リ・ルフィー)として新たな時をこれからも刻んでいきます。

住居はもちろん、事務所、小規模店舗としてもご利用いただけます。ペットと一緒に暮らせるペット可物件です。

詳細情報Detail-Information

構造 鉄筋コンクリート造4階建て 築年 1971年11月
リノベーション年 2009年10月 取引態様 仲介
契約形態 普通賃貸借契約 契約期間 2年
担当者 山下剛 火災保険 必須 20,000円/2年
設備 エアコン シャワートイレ TVインターホン 追い焚き 無料インターネット 敷地内ゴミ捨て場 駐輪場 ペット用足洗い場 来客用駐車場
備考 自治会費/350円
2台目駐車場/3,500円
ペット飼育時・事務所使用の場合/敷金+1ヶ月
※保証会社必須契約
初回保証料/月額賃料総額の50%
月額振替手数料/月額賃料総額の1.5%

※室内に設置されて家具類は、入居者が決まり次第撤去します。

基本情報Base-Information

間取り 1LDK
建物面積 42.31m2
賃料 68,000円
管理費等 0円
駐車場 1台込み
敷金/保証金 敷金2ヶ月
礼金 礼金1ヶ月

間取り図Floor-Plan

フロア:

地図と住所Map & Address

住所
静岡県浜松市南区増楽町2516
周辺施設
JR高塚駅 徒歩20分
RAKU SPA CAFE浜松 徒歩5分
セブンイレブン 徒歩9分
フードマーケット・マム 徒歩11分
杏林堂(ドラッグストア) 徒歩12分

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