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リノベーション出来立てほやほや

【売買物件】高い天井そして上質な空間

価格16,900,000円 共益費/管理費4,890円

/67.87m² /1985年8月

SALE リノベ済み

情報修正日:2022年08月24日 物件ID:00001100005563

閲覧数:1630お気に入り数:2

床は杉の無垢材を使用。香りが森。

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床は杉の無垢材を使用。香りが森。

キッチンは造作の作り付け。シンプルでかわいい。

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キッチンは造作の作り付け。シンプルでかわいい。

キッチントップはステンレス仕上げ。奥行きがあるので調理スペースも確保できる。

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キッチントップはステンレス仕上げ。奥行きがあるので調理スペースも確保できる。

キッチンから望む広いリビング

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キッチンから望む広いリビング

キッチン背面にはウォークインクローゼット。パントリーとしても活用できる。

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キッチン背面にはウォークインクローゼット。パントリーとしても活用できる。

リビングは天井も高く、とにかく広い。

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リビングは天井も高く、とにかく広い。

コンクリートあらわしの天井と白い壁のコントラストがおしゃれ。

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コンクリートあらわしの天井と白い壁のコントラストがおしゃれ。

壁側には木の棚があり、ディスプレイなどが楽しめる。

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壁側には木の棚があり、ディスプレイなどが楽しめる。

存在感のある照明もおしゃれ。

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存在感のある照明もおしゃれ。

リビング横の居室。引戸で仕切れる。

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リビング横の居室。引戸で仕切れる。

キッチン横の通路には壁付け照明。細かな部分がおしゃれ。

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キッチン横の通路には壁付け照明。細かな部分がおしゃれ。

北側の洋室。ラワン合板の建具がおしゃれ。

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北側の洋室。ラワン合板の建具がおしゃれ。

通路からリビングを望む。

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通路からリビングを望む。

玄関先から雰囲気がある。

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玄関先から雰囲気がある。

玄関の収納はシンプルに棚

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玄関の収納はシンプルに棚

洗面脱衣所は広々している。

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洗面脱衣所は広々している。

洗面の鏡がとにかくおしゃれ。

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洗面の鏡がとにかくおしゃれ。

お風呂の様子。

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お風呂の様子。

トイレの様子。

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トイレの様子。

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お気に入り
床は杉の無垢材を使用。香りが森。
キッチンは造作の作り付け。シンプルでかわいい。
キッチントップはステンレス仕上げ。奥行きがあるので調理スペースも確保できる。
キッチンから望む広いリビング
キッチン背面にはウォークインクローゼット。パントリーとしても活用できる。
リビングは天井も高く、とにかく広い。
コンクリートあらわしの天井と白い壁のコントラストがおしゃれ。
壁側には木の棚があり、ディスプレイなどが楽しめる。
存在感のある照明もおしゃれ。
リビング横の居室。引戸で仕切れる。
キッチン横の通路には壁付け照明。細かな部分がおしゃれ。
北側の洋室。ラワン合板の建具がおしゃれ。
通路からリビングを望む。
玄関先から雰囲気がある。
玄関の収納はシンプルに棚
洗面脱衣所は広々している。
洗面の鏡がとにかくおしゃれ。
お風呂の様子。
トイレの様子。
浜松駅から徒歩9分の好立地に建つマンションの一室をリノベーション。
とてもセンス良く仕上がりました。

床は杉の無垢材。木目のコントラストが美しく、一目で気に入ってしまいました。
建具もラワン合板の制作建具で、天井高までの高さのドアはこの部屋の意匠的なポイントとなっています。ほかの量産建具と違い、オンリーワンのこの部屋らしさが際立ちます。

天井はコンクリートあらわしの仕上げとなっており、高さがある分お部屋の広さを感じますし、何よりも木の床とのコントラストが素敵!無機質すぎないセンスを感じます。

壁には各所にフックが配置されていたり、小物が置ける棚が設置されていたり、住まい手のセンスで飾りつけが自由自在なところもポイントです。

リビングは南側に面しており、北側の居室の窓を開けると気持ち良い風が通り抜けます。撮影した日も暑い日だったのですが、すがすがしい風通りで癒されました。

購入価格を抑えたセンスのいいリノベマンションはなかなかないので、リノベで検討されている方は一度ご検討してみては?

Cost

費用について

価格
16,900,000円
共益費/管理費
4,890円
駐車場
近隣:1台 7,000円
修繕積立金
7,490円
防災費
200円
自治会費
600円
仲介手数料
623,700円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古マンション
部屋番号
205号室
建物階建
地上11階
築年
1985年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
67.87㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建蔽率
500%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法
不要
私道負担
セットバック
接道状況
四方
所在階
地上2階
主要採光
南東
バルコニー
あり
リノベーション
2022年8月
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
WIC
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中区海老塚1-9

周辺施設

セブンイレブン 浜松海老塚店(200m)
浜松市立双葉小学校(300m)
スギ薬局 浜松海老塚店(400m)
西友上浅田店(500m)
ザザシティ浜松(800m)

交通機関

浜松 徒歩11分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~19:00
定休日
毎週水曜日
電話番号
053-411-6008
FAX
053-411-6009

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