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リビングは通過地点

価格38,500,000円

4SLDK /105.78m² /2022年10月

SALE 新築

情報修正日:2022年11月01日 物件ID:BiA0Q100005588

閲覧数:179お気に入り数:0

17.2帖の通過地点

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17.2帖の通過地点

スマートなレストルーム

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スマートなレストルーム

食器洗浄機付きシステムキッチン

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食器洗浄機付きシステムキッチン

お顔が見えて安心

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お顔が見えて安心

17.2帖LDK

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17.2帖LDK

大きなお風呂で癒されたい

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大きなお風呂で癒されたい

大容量大容量大容量

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大容量大容量大容量

お洒落に明り取り

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お洒落に明り取り

2階にも!

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2階にも!

7帖洋室

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7帖洋室

これまた大容量

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これまた大容量

5.3帖洋室

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5.3帖洋室

シューズボックス

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シューズボックス

シューズボックス

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シューズボックス

木漏れ日の玄関

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木漏れ日の玄関

乾太くん搭載

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乾太くん搭載

かわいいクロスのパントリー

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かわいいクロスのパントリー

洗面所収納も♪

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洗面所収納も♪

珈琲と小説片手に。

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珈琲と小説片手に。

クローゼット

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クローゼット

建物外観

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建物外観

間取り

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間取り

お気に入り
17.2帖の通過地点
スマートなレストルーム
食器洗浄機付きシステムキッチン
お顔が見えて安心
17.2帖LDK
大きなお風呂で癒されたい
大容量大容量大容量
お洒落に明り取り
2階にも!
7帖洋室
これまた大容量
5.3帖洋室
シューズボックス
シューズボックス
木漏れ日の玄関
乾太くん搭載
かわいいクロスのパントリー
洗面所収納も♪
珈琲と小説片手に。
クローゼット
建物外観
間取り
2022年10月に完成したばかりの新築戸建てのご紹介です!
安東駅から徒歩6分という立地が魅力的ですが、一番魅力的に感じるのはファミマが徒歩1分という立地の良さ。

間取りも面白くて、玄関入って扉を開けたらすぐリビングなんです。
リビングを通らないと2階へ行けないので、子供たちが返ってきたのがすぐにわかりますし、旦那が深夜にこっそり帰ってくるのも分かっちゃいます(笑)

廊下が少ない分建築面積に対しての間取り効率も良いのもGood!最近木材含め建築コスト上がっているので有効活用できるスペースが広いのはいいですよね。

リビングは横長なので、ダイニングスペースとリビングスペースをレイアウトしやすいです。お子さんが小さいうちはリビングに机を置いて勉強させるご家庭も多くなっていますが、横長のリビングなので机を置くスペースも確保できそうです。

2階には3部屋あり、それぞれにクローゼットが付いていますが、小屋裏物置という収納スペースがあるので、シーズンを終えた衣類などをしまっておけるのもGoodですね。

なによりリビングが通過地点としてご家族のコミュニケーションを大切にしたい人は是非ご内覧してみてください!

Cost

費用について

価格
38,500,000円
駐車場
敷地内:2台
備考
住宅ローン目安:変動金利 0.5%、借入金額:3,850万円、融資手数料:2.2%、期間:35年間の場合 月々の返済額:99,940円(目安)

固定金利:10年間0.9%、11年目以降1.7%、借入金額:3,850万円、事務手数料:55,000円、期間:35年の場合 月々の返済額:10年間106,894円 11年目以降117,527円(目安)
※金融機関の商品、金利、申込時期によって金額は変動します。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
新築一戸建て
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2022年10月 未入居
建物構造
木造
専有面積
105.78㎡
土地面積
121.92㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法
不要
私道負担
接道状況
一方
接道1
東 幅員5.5mの公道 14m接道
間取り
4SLDK
所在階
地上1-2階
主要採光
南東
バルコニー
あり
入居/引渡時期
即日
現況
空家
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
乾太くん

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

広島県広島市安佐南区上安3-4-14

周辺施設

交通機関

安東駅 徒歩6分
上安駅 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

荒木不動産

所在地
広島県広島市安佐南区安東2-9-23 西原ビル
営業時間
9:30~18:30
定休日
水曜日
電話番号
082-878-5678
FAX
082-878-8210
SNS

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