【事務職系OLのワクワク物件レポートVo.1】

今日訪れたのは、浜松市豊町のリフォーム物件。

なんでも、大幅リフォームが12月に完成したとのことで、
内装はどうなっているのか、わくわくしながら早速調査開始！

まずは外観。
シンプルな色合いで、周囲に溶け込み、落ち着いた見た目。

表側には並列で3台余裕で駐車できる。ふむふむ。
急な来客にも対応できるし、将来子供が大きくなって
結婚後に遊びに来るときも、余裕で停められる。

家の裏側にも1台駐車が可能、と。若干、傾斜があるけれど
日産ノートで駐車したときは、難なく駐車することができた。
よし、Goodポイント押しちゃう！！

そして、玄関から中に入るとまずはリビング。
リビング内に、2階への階段があるので
外出時、帰宅時、ご家族との何気ないコミュニケーションも生まれそう。
よし、1Goodポイント！

リビングは15.5帖。ダイニング＆キッチンで8帖。
併せて、23.5帖！！広い！
リビングは、家族団らんの空間になりそう、っと。
Ｌ字の大きめソファも楽々置ける広さ。
ここにテレビを置いて、、と。
南側の大きな窓からは、あたたかい陽の光が差し込んでいる。
昼間はぽかぽかあたたかい部屋になりそうだ。

そして、階段を上がっていくと、2階には、なんと16.3帖もの広い空間が！
隣には6帖のお部屋があるから、気になる人は
パーテーション等で仕切れば、2部屋として使えるし
この空間を、作業部屋やお子様の勉強・遊び場スぺ―スにして
6帖のお部屋を居室として使用するのも、もちろんOK。
だから階段下に扉があったのかな、、？
ここからお部屋だよーっていう境目だったのかも。

16.3帖の奥には細長い収納スペースがあったので
1年であまり使用しないものや、大きな道具類を収納でき、
そしたら、お部屋自体をスッキリできる！Goodポイント！

この家の間取りは、ご家族構成や趣味、仕事によって
さまざま使い方ができそうです、っと。
使い道色々でGoodポイント！

よし、レポートはこれにて終了！
さて、午後もお仕事頑張りますか～


＊＊＊＊OL物件メモ＊＊＊＊

◆リフォーム内容(2022年12月完了)　＊内装大幅リフォーム♪＊
　床全面張替え、クロス全面張替え、クッションフロア張替え
　キッチン・洗面台・トイレ(1F/2F)・浴室水廻りすべて新品交換♪
　畳表替え、障子張替え、鍵交換、屋根＆バルコニー塗装etc...

◆南面＆北面に道路が付く二方向道路！
　目の前も建物が無く、開放的な住環境^^
　風通しや陽当たりも感じながらゆったりと過ごせる、のどかなnew life！

◆駐車場4台可能
　表に3台、裏に1台の駐車スペース

◆災害に強い、重量鉄骨造
　高い耐震性や強度を誇る耐久性！

[備考欄]
・既存宅地確認済地
・セットバック要(北側約1.34㎡、南側約1.46㎡)
・LPガス貸与契約要

※税込価格