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~のどかで穏やかな町・豊町~

『Newld』~New&old~

価格21,800,000円

3LDK /119.12m² /2006年9月

SALE

情報修正日:2023年06月03日 物件ID:AWA0U100005720

閲覧数:411お気に入り数:0

重量鉄骨造・ラーメン構造で災害に強い家

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重量鉄骨造・ラーメン構造で災害に強い家

ご家族との会話が弾むLDKはなんと23.5帖!

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ご家族との会話が弾むLDKはなんと23.5帖!

大きな家具を置いても広々スペースが保てます(^^♪

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大きな家具を置いても広々スペースが保てます(^^♪

キッチンもたっぷりの収納と、もちろん食器洗浄乾燥機も完備で家事ラクが叶いますね♪

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キッチンもたっぷりの収納と、もちろん食器洗浄乾燥機も完備で家事ラクが叶いますね♪

3口コンロはガス火♪使い勝手の良いキッチンでお料理のレパートリーも増えちゃうかも!?(*^^*)

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3口コンロはガス火♪使い勝手の良いキッチンでお料理のレパートリーも増えちゃうかも!?(*^^*)

余裕のある広さのシンク♪

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余裕のある広さのシンク♪

ゆとりのスペースで朝の身支度もスムーズに♪

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ゆとりのスペースで朝の身支度もスムーズに♪

お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪一日の疲れもとれそうですね(*^^*)

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お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪一日の疲れもとれそうですね(*^^*)

トイレはもちろん1階と2階に♪これで朝の順番待ちも解消できそう!?(*^^*)

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トイレはもちろん1階と2階に♪これで朝の順番待ちも解消できそう!?(*^^*)

階段の前に扉が!2階上がった空間をそのままお部屋として使用できます!

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階段の前に扉が!2階上がった空間をそのままお部屋として使用できます!

2階16帖の洋室♪

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2階16帖の洋室♪

作業部屋やお子様の遊び場でも使える、もちろん居室としても使用可能です^^

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作業部屋やお子様の遊び場でも使える、もちろん居室としても使用可能です^^

2階洋室16帖

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2階洋室16帖

2階6帖の寝室には充実の収納スペース♪スッキリとした空間でゆとりのプライベートタイムを(*^^*)

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2階6帖の寝室には充実の収納スペース♪スッキリとした空間でゆとりのプライベートタイムを(*^^*)

広々バルコニーには洗濯物やお布団までたっぷり干せちゃいます(^^♪

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広々バルコニーには洗濯物やお布団までたっぷり干せちゃいます(^^♪

いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き♪散らかりがちな靴もスッキリですね(*^^*)

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いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き♪散らかりがちな靴もスッキリですね(*^^*)

モニタ付きインターホンでセキュリティ面にも配慮

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モニタ付きインターホンでセキュリティ面にも配慮

リフォームして洗浄便座の新品トイレに♪

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リフォームして洗浄便座の新品トイレに♪

新生活には欠かせない追い炊き機能も付けました!

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新生活には欠かせない追い炊き機能も付けました!

雨の日も活躍!浴室乾燥機付!

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雨の日も活躍!浴室乾燥機付!

内装大幅リフォームの3LDK!

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内装大幅リフォームの3LDK!

お気に入り
重量鉄骨造・ラーメン構造で災害に強い家
ご家族との会話が弾むLDKはなんと23.5帖!
大きな家具を置いても広々スペースが保てます(^^♪
キッチンもたっぷりの収納と、もちろん食器洗浄乾燥機も完備で家事ラクが叶いますね♪
3口コンロはガス火♪使い勝手の良いキッチンでお料理のレパートリーも増えちゃうかも!?(*^^*)
余裕のある広さのシンク♪
ゆとりのスペースで朝の身支度もスムーズに♪
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪一日の疲れもとれそうですね(*^^*)
トイレはもちろん1階と2階に♪これで朝の順番待ちも解消できそう!?(*^^*)
階段の前に扉が!2階上がった空間をそのままお部屋として使用できます!
2階16帖の洋室♪
作業部屋やお子様の遊び場でも使える、もちろん居室としても使用可能です^^
2階洋室16帖
2階6帖の寝室には充実の収納スペース♪スッキリとした空間でゆとりのプライベートタイムを(*^^*)
広々バルコニーには洗濯物やお布団までたっぷり干せちゃいます(^^♪
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き♪散らかりがちな靴もスッキリですね(*^^*)
モニタ付きインターホンでセキュリティ面にも配慮
リフォームして洗浄便座の新品トイレに♪
新生活には欠かせない追い炊き機能も付けました!
雨の日も活躍!浴室乾燥機付!
内装大幅リフォームの3LDK!
【事務職系OLのワクワク物件レポートVo.1】

今日訪れたのは、浜松市豊町のリフォーム物件。

なんでも、大幅リフォームが12月に完成したとのことで、
内装はどうなっているのか、わくわくしながら早速調査開始!

まずは外観。
シンプルな色合いで、周囲に溶け込み、落ち着いた見た目。

表側には並列で3台余裕で駐車できる。ふむふむ。
急な来客にも対応できるし、将来子供が大きくなって
結婚後に遊びに来るときも、余裕で停められる。

家の裏側にも1台駐車が可能、と。若干、傾斜があるけれど
日産ノートで駐車したときは、難なく駐車することができた。
よし、Goodポイント押しちゃう!!

そして、玄関から中に入るとまずはリビング。
リビング内に、2階への階段があるので
外出時、帰宅時、ご家族との何気ないコミュニケーションも生まれそう。
よし、1Goodポイント!

リビングは15.5帖。ダイニング&キッチンで8帖。
併せて、23.5帖!!広い!
リビングは、家族団らんの空間になりそう、っと。
L字の大きめソファも楽々置ける広さ。
ここにテレビを置いて、、と。
南側の大きな窓からは、あたたかい陽の光が差し込んでいる。
昼間はぽかぽかあたたかい部屋になりそうだ。

そして、階段を上がっていくと、2階には、なんと16.3帖もの広い空間が!
隣には6帖のお部屋があるから、気になる人は
パーテーション等で仕切れば、2部屋として使えるし
この空間を、作業部屋やお子様の勉強・遊び場スぺ―スにして
6帖のお部屋を居室として使用するのも、もちろんOK。
だから階段下に扉があったのかな、、?
ここからお部屋だよーっていう境目だったのかも。

16.3帖の奥には細長い収納スペースがあったので
1年であまり使用しないものや、大きな道具類を収納でき、
そしたら、お部屋自体をスッキリできる!Goodポイント!

この家の間取りは、ご家族構成や趣味、仕事によって
さまざま使い方ができそうです、っと。
使い道色々でGoodポイント!

よし、レポートはこれにて終了!
さて、午後もお仕事頑張りますか~


****OL物件メモ****

◆リフォーム内容(2022年12月完了) *内装大幅リフォーム♪*
 床全面張替え、クロス全面張替え、クッションフロア張替え
 キッチン・洗面台・トイレ(1F/2F)・浴室水廻りすべて新品交換♪
 畳表替え、障子張替え、鍵交換、屋根&バルコニー塗装etc...

◆南面&北面に道路が付く二方向道路!
 目の前も建物が無く、開放的な住環境^^
 風通しや陽当たりも感じながらゆったりと過ごせる、のどかなnew life!

◆駐車場4台可能
 表に3台、裏に1台の駐車スペース

◆災害に強い、重量鉄骨造
 高い耐震性や強度を誇る耐久性!

[備考欄]
・既存宅地確認済地
・セットバック要(北側約1.34㎡、南側約1.46㎡)
・LPガス貸与契約要

※税込価格

Cost

費用について

価格
21,800,000円
駐車場
敷地内:4台

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古一戸建て
建物階数
地上2階
築年
2006年9月
建物構造
鉄骨造
専有面積
119.12㎡
土地面積
202.99㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化調整区域
用途地域
未指定
建蔽率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
セットバック
接道状況
二方(両面)
接道1
北 幅員3.7mの公道 9.8m接道
接道2
南 幅員3.7mの公道 9.7m接道
間取り
3LDK
主要採光
バルコニー
あり
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
売主
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
井戸
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市東区豊町2104-2

周辺施設

豊西小学校(1030m)
笠井中学校(1360m)
セブンイレブン浜松豊町店(700m)
フードマーケットマム東美薗店(1600m)

交通機関

遠鉄バス「笠井上町」停 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

スカイポート株式会社

所在地
静岡県浜松市中区船越町52-3
営業時間
9:30-18:30
定休日
水曜日・年末年始
電話番号
053-411-5553
SNS

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