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モダンでクラシック

【売買物件】2つの庭を愉しむ 浪漫ハウス

価格5,000万円

4LDK /109.30m² /2022年6月

SALE 新築

情報修正日:2024年04月08日 物件ID:00001100006178

閲覧数:3056お気に入り数:3質問(0件)

中庭からテラスへと続く…

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中庭からテラスへと続く…

植栽・外構もトータルコーディネートされた和モダンで重厚感のある住まい

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植栽・外構もトータルコーディネートされた和モダンで重厚感のある住まい

落ち着いた建具や障子で心地よい空間を演出

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落ち着いた建具や障子で心地よい空間を演出

リビングは下がり天井に間接照明 柔らかな光が差し込む空間に

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リビングは下がり天井に間接照明 柔らかな光が差し込む空間に

ダイニングを建具で仕切り、落ち着いたリビングを演出

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ダイニングを建具で仕切り、落ち着いたリビングを演出

ダイニングから中庭テラスへはこちらから

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ダイニングから中庭テラスへはこちらから

ダイニングテーブルに、カップボードも設置済み

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ダイニングテーブルに、カップボードも設置済み

キッチンのデザインもシックに統一 2つ目のお庭 裏庭へ

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キッチンのデザインもシックに統一 2つ目のお庭 裏庭へ

BBQをしたり、のんびり過ごしたり、アウトドアダイニングとしても

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BBQをしたり、のんびり過ごしたり、アウトドアダイニングとしても

2階の主寝室にワークテーブル

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2階の主寝室にワークテーブル

奥には3帖のウォークインクローゼットも

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奥には3帖のウォークインクローゼットも

2階のお部屋すべてに大容量のクローゼットを

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2階のお部屋すべてに大容量のクローゼットを

2階にもタンクレストイレと洗面で安心

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2階にもタンクレストイレと洗面で安心

1階洗面所も収納が多く ゆとりのある間取り

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1階洗面所も収納が多く ゆとりのある間取り

お風呂は一坪 ラグジュアリーに

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お風呂は一坪 ラグジュアリーに

玄関は広く、シューズクロークに加えて壁一面の収納でスッキリ

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玄関は広く、シューズクロークに加えて壁一面の収納でスッキリ

中庭と裏庭 2つのお庭でどう過ごす

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中庭と裏庭 2つのお庭でどう過ごす

お気に入り
中庭からテラスへと続く…
植栽・外構もトータルコーディネートされた和モダンで重厚感のある住まい
落ち着いた建具や障子で心地よい空間を演出
リビングは下がり天井に間接照明 柔らかな光が差し込む空間に
ダイニングを建具で仕切り、落ち着いたリビングを演出
ダイニングから中庭テラスへはこちらから
ダイニングテーブルに、カップボードも設置済み
キッチンのデザインもシックに統一 2つ目のお庭 裏庭へ
BBQをしたり、のんびり過ごしたり、アウトドアダイニングとしても
2階の主寝室にワークテーブル
奥には3帖のウォークインクローゼットも
2階のお部屋すべてに大容量のクローゼットを
2階にもタンクレストイレと洗面で安心
1階洗面所も収納が多く ゆとりのある間取り
お風呂は一坪 ラグジュアリーに
玄関は広く、シューズクロークに加えて壁一面の収納でスッキリ
中庭と裏庭 2つのお庭でどう過ごす
中区神田町、街道沿いに大正浪漫を感じさせる和モダンにデザインされた邸宅が完成しました。

浜松駅及び周辺市街地へ車で5分、自転車でも10分。
何でも揃うメガドンキホーテまで徒歩4分。買い物には困りませんね。
目の前の街道沿いには様々な飲食店が並び、昭和浪漫を感じさせる老舗喫茶店は隣の隣で徒歩1分。
日々のモーニングとしてもお勧めです。

植栽や外構もトータルコーディネートされた重厚感のある佇まいに、特筆すべき2つのお庭。

1つのお庭は、テラスに続く中庭。ダイニングからそのまま出られるので、
家族でBBQをしたり、ゆっくりお酒を飲みながら読書をしたり、アウトドアダイニングとして心地の良い空間です。

もう1つはキッチンまたは表の駐車場から続く裏庭。
ガーデニングや家庭菜園にしてもよし、ペットの遊び場としてもよし。

それぞれコーディネートされた特徴のあるお庭が2つもある邸宅は珍しいですよね。
最近よくある和モダンの戸建てでしょうなんて言わせない、2つのお庭が住む理由と価値をぐっと引き上げます。

設備も充実しており、リビングには床暖房を完備。寒い季節 足元からじんわりとお部屋を暖めます。
衣類乾燥機「乾太くん」や食器洗い乾燥機、全室にエアコン、LDKは家具設置済み、照明器具も揃っているのですぐにでも新生活をスタートできます。
駐車場には電気自動車用のEVポートが設置されているので、電気自動車ユーザーも安心ですね!

また、使用している断熱材は「セルロースファイバー」
優れた施工性により製品本来の断熱性能が発揮できることが特徴で、調湿性、防音性に加え、添加した自然素材であるホウ酸の効果による高い防火性や防虫性から「魔法の断熱材」とも呼ばれています。 
高気密かつ高断熱ながら調湿性能が高く、建物の耐久性を長く高く保ちます。

外見も中身もハイグレードな仕様と、重厚で広々とした間取り。あらゆる年代におすすめです。

Cost

費用について

価格
5,000万円
駐車場
価格に含む:3台
申込金
100,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
新築一戸建て
建物階数
地上2階
築年
2022年6月 未入居
建物構造
木造
専有面積
109.30㎡
土地面積
181.23㎡ 実測
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
工業地域
建蔽率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
私道負担
セットバック
接道状況
二方(角地)
接道1
西 幅員20.5mの公道 12.0m接道
接道2
北 幅員5.1mの公道 27.2m接道
間取り
4LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 床暖房 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
床暖房 衣類乾燥機「乾太くん」 バリアフリー 高気密高断熱住宅 ノンホルムアルデヒド トイレ2ヶ所 浄水器 ダブルロックドア ディンプルキー 火災警報器(報知機) 庭

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中区神田町384-2

周辺施設

MEGAドン・キホーテ浜松可美店(280m)
遠鉄ストア フードワン東伊場店・マツモトキヨシ東伊場店(600m)
ファミリーマート 浜松西神田店(600m)
ドラッグストア マツモトキヨシ 東伊場店(600m)
ウエルシア浜松西浅田店(800m)
浜松市立浅間小学校(900m)
西友上浅田店(1000m)
浜松市立江西中学校(1200m)

交通機関

浜松駅 徒歩26分
バス よろい橋 停歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008
SNS

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