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リビング横の隠しスペース

【売買物件】子供の宿題、大人の仕事。

価格3,130万円

3SLDK /103.24m² /2023年7月

SALE 新築

情報修正日:2025年11月02日 物件ID:00001100006224

閲覧数:1749お気に入り数:1質問(0件)

リモートワークに最適な隠しスペースのあるお家。

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リモートワークに最適な隠しスペースのあるお家。

キッチンから家族の様子をみまもりながら。

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キッチンから家族の様子をみまもりながら。

共働きでも安心の「宅配ボックス」

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共働きでも安心の「宅配ボックス」

リビングは生活の中心。

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リビングは生活の中心。

もちろん対面キッチン。食洗機もついたハイグレードタイプです。

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もちろん対面キッチン。食洗機もついたハイグレードタイプです。

リビング横の作業カウンター。宿題も仕事も!

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リビング横の作業カウンター。宿題も仕事も!

日々使うものはこちらの棚に。

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日々使うものはこちらの棚に。

WICのある主寝室。アクセントカラーが素敵。

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WICのある主寝室。アクセントカラーが素敵。

お子様たちのお部屋に。おもちゃを収納。

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お子様たちのお部屋に。おもちゃを収納。

全身鏡の付いた玄関。収納が多くスッキリ。

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全身鏡の付いた玄関。収納が多くスッキリ。

1坪広々。お子様たちと一緒にお風呂に浸かろう!

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1坪広々。お子様たちと一緒にお風呂に浸かろう!

キッチンからアクセルできる家事動線を考えた造り。

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キッチンからアクセルできる家事動線を考えた造り。

1階にも2階にも。貴重な小物入れがポイント。

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1階にも2階にも。貴重な小物入れがポイント。

屋根裏は秘密基地!

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屋根裏は秘密基地!

家事動線を考えた3LDK。

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家事動線を考えた3LDK。

お気に入り
リモートワークに最適な隠しスペースのあるお家。
キッチンから家族の様子をみまもりながら。
共働きでも安心の「宅配ボックス」
リビングは生活の中心。
もちろん対面キッチン。食洗機もついたハイグレードタイプです。
リビング横の作業カウンター。宿題も仕事も!
日々使うものはこちらの棚に。
WICのある主寝室。アクセントカラーが素敵。
お子様たちのお部屋に。おもちゃを収納。
全身鏡の付いた玄関。収納が多くスッキリ。
1坪広々。お子様たちと一緒にお風呂に浸かろう!
キッチンからアクセルできる家事動線を考えた造り。
1階にも2階にも。貴重な小物入れがポイント。
屋根裏は秘密基地!
家事動線を考えた3LDK。
子育てファミリーのための最適な住まい、浜松の魅力的な住宅をご紹介!
お子様の学びと遊び、親のリラックスと仕事、全てを叶える家、それがこちらの物件です。

浜松駅から車で12分。都心へのアクセス良好ながら、閑静な住宅街で安心の子育て環境を実現。

3LDKの快適な空間は、日々の家族の時間を大切にするために設計されました。
3帖のウォークインクローゼットや各洋室のクローゼットで、家族の服や物を整理整頓。
季節の変わり目に活躍する小屋裏収納も完備。
そしてリビングに設けられた「作業用カウンター」は、子供たちの学びの場として、また親のワークスペースとしても活用可能。
同じリビングには隠し収納スペースもあるので、おもちゃや日用品をスマートに収納できます。

システムバスは「お手入れラクラク」で浴室暖房乾燥機付きの一坪サイズ。
システムキッチンには食洗機を完備し、家事をサポート。キッチンから洗面所へ抜ける動線も家事をスマートにこなすためにデザインされています。
また、玄関ポーチに設置された宅配ボックスで、留守中の荷物受取も安心。家全体はオール電化で、安全かつ効率的に生活できます。

安心と快適を追求したこの家には、停電時も家族を守る「災害用電源供給システム」、健康を考慮した「エアーウォッシュフローリング」、高断熱窓と吹付ウレタンの高気密高断熱仕様が採用されています。さらに「省令準耐火構造」により、火災保険の料金もお得に!

外壁は人気のサイディング仕様で、洗練された外観が魅力です。

子供の成長を見守りながら、家族全員が快適に過ごせるこの家。新しい家族の物語を、こちらで始めませんか?

Cost

費用について

価格
3,130万円
駐車場
敷地内:台

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
新築一戸建て
部屋番号
B棟
建物階数
地上2階
築年
2023年7月 未入居
建物構造
木造
専有面積
103.24㎡
土地面積
158.57㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
指定なし
私道負担
指定なし
セットバック
接道状況
二方(角地)
接道1
西 幅員3.7mの公道 14.0m接道
接道2
北 幅員4.0mの公道 12.7m接道
間取り
3SLDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
入居/引渡時期
即日
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 大型犬 犬複数可 猫 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
宅配ボックス 浄水器

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市南区東若林町710-50

周辺施設

セブン-イレブン 浜松若林店(400m)
セブン-イレブン 浜松東若林店(600m)
MEGAドン・キホーテ浜松可美店(600m)
クリエイトS.D 浜松新橋店(1000m)
浜松市立可美小学校(1400m)
遠鉄ストア フードワン東伊場店・マツモトキヨシ東伊場店(1400m)
ドラッグストア マツモトキヨシ 東伊場店(1500m)

交通機関

東若林(バス)徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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オススメ不動産

SALE 新築

【売買物件】海のそばで暮らす、新しい家。

静岡県浜松市中央区米津町1741

価格2,780万円

/109.62m² /2026年2月予

遠州海岸がすぐ近く。
朝にちょっと波チェックしてから出勤したり、夕方に家族で海まで散歩したり。
そんな“海のそば暮らし”を楽しめる新築一戸建てです。

【ゆったり過ごせるリビング+畳スペース】

LDKは18帖の広さに、3帖の畳スペースをプラス。
子どものお昼寝や洗濯物を畳むスペースにもぴったり。
リビングでくつろぐ時間が、ちょっと贅沢に感じられるはずです。

個人的にはリビングに2階へ上がる階段があるので、そこもGOODポイントです。家族の往来がリビングを介して行われるので、家族の距離感が近づきます。

【家族との距離が近い対面キッチン】

キッチンは人気の対面タイプ。
会話をしながら料理できて、食洗機も標準装備。
家事が終わったら、畳スペースでごろっと一息つくのが日課になりそう。

【収納たっぷりでスッキリ暮らせる】

玄関ホールに収納スペースがあるほか、
キッチンにはパントリー収納もあり、寝室にはウォークインクローゼットも完備。
家族が増えても、荷物が増えても、ちゃんと片づく安心感。

【2階の3部屋は全部“主役級”】

2階には8.1帖・7帖・6.7帖の洋室が3部屋。
それぞれに特徴があって、どの部屋を使うか迷う楽しさも。
・7帖の部屋にはウォークインクローゼット付き
・6.7帖の部屋にはインナーバルコニー付き
・8.1帖の部屋は広さが魅力で、趣味部屋にも◎

【駐車3台OK!でも少しテクニックが必要】

駐車スペースは縦列で3台分。
前面道路は交通量が多めなので、最初は出し入れに少し慣れが必要かも。
でも接道幅も広く、慣れればスムーズに駐車できます。

静かな環境でのびのび暮らす

周囲は住宅が点在する落ち着いたエリア。
近くにイオンタウン浜松新橋もあり、日々の暮らしが便利です。


【ポイントまとめ】

遠州海岸が近く、サーファーにもおすすめ

省エネ基準適合の新築(BELS認定)

オール電化で家計にもやさしい

18帖LDK+3帖畳スペースで家族がくつろげる

収納豊富(WIC・SIC・床下収納あり)

駐車3台可(縦列)

現在建築中で、完成は2026年2月の予定です。お早目の現地確認をお願いします!

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見学したい(無料)

株式会社スズヒロ

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LINEお問い合わせ

株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

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