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リビング横の隠しスペース

【売買物件】子供の宿題、大人の仕事。

価格32,800,000円

3SLDK /103.24m² /2023年7月

SALE 新築

情報修正日:2023年09月24日 物件ID:00001100006224

閲覧数:382お気に入り数:1質問(0件)

共働きでも安心の「宅配ボックス」

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共働きでも安心の「宅配ボックス」

リモートワークに最適な隠しスペースのあるお家。

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リモートワークに最適な隠しスペースのあるお家。

キッチンから家族の様子をみまもりながら。

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キッチンから家族の様子をみまもりながら。

リビングは生活の中心。

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リビングは生活の中心。

もちろん対面キッチン。食洗機もついたハイグレードタイプです。

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もちろん対面キッチン。食洗機もついたハイグレードタイプです。

リビング横の作業カウンター。宿題も仕事も!

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リビング横の作業カウンター。宿題も仕事も!

日々使うものはこちらの棚に。

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日々使うものはこちらの棚に。

WICのある主寝室。アクセントカラーが素敵。

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WICのある主寝室。アクセントカラーが素敵。

お子様たちのお部屋に。おもちゃを収納。

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お子様たちのお部屋に。おもちゃを収納。

全身鏡の付いた玄関。収納が多くスッキリ。

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全身鏡の付いた玄関。収納が多くスッキリ。

1坪広々。お子様たちと一緒にお風呂に浸かろう!

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1坪広々。お子様たちと一緒にお風呂に浸かろう!

キッチンからアクセルできる家事動線を考えた造り。

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キッチンからアクセルできる家事動線を考えた造り。

1階にも2階にも。貴重な小物入れがポイント。

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1階にも2階にも。貴重な小物入れがポイント。

屋根裏は秘密基地!

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屋根裏は秘密基地!

家事動線を考えた3LDK。

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家事動線を考えた3LDK。

お気に入り
共働きでも安心の「宅配ボックス」
リモートワークに最適な隠しスペースのあるお家。
キッチンから家族の様子をみまもりながら。
リビングは生活の中心。
もちろん対面キッチン。食洗機もついたハイグレードタイプです。
リビング横の作業カウンター。宿題も仕事も!
日々使うものはこちらの棚に。
WICのある主寝室。アクセントカラーが素敵。
お子様たちのお部屋に。おもちゃを収納。
全身鏡の付いた玄関。収納が多くスッキリ。
1坪広々。お子様たちと一緒にお風呂に浸かろう!
キッチンからアクセルできる家事動線を考えた造り。
1階にも2階にも。貴重な小物入れがポイント。
屋根裏は秘密基地!
家事動線を考えた3LDK。
子育てファミリーのための最適な住まい、浜松の魅力的な住宅をご紹介!
お子様の学びと遊び、親のリラックスと仕事、全てを叶える家、それがこちらの物件です。

浜松駅から車で12分。都心へのアクセス良好ながら、閑静な住宅街で安心の子育て環境を実現。

3LDKの快適な空間は、日々の家族の時間を大切にするために設計されました。
3帖のウォークインクローゼットや各洋室のクローゼットで、家族の服や物を整理整頓。
季節の変わり目に活躍する小屋裏収納も完備。
そしてリビングに設けられた「作業用カウンター」は、子供たちの学びの場として、また親のワークスペースとしても活用可能。
同じリビングには隠し収納スペースもあるので、おもちゃや日用品をスマートに収納できます。

システムバスは「お手入れラクラク」で浴室暖房乾燥機付きの一坪サイズ。
システムキッチンには食洗機を完備し、家事をサポート。キッチンから洗面所へ抜ける動線も家事をスマートにこなすためにデザインされています。
また、玄関ポーチに設置された宅配ボックスで、留守中の荷物受取も安心。家全体はオール電化で、安全かつ効率的に生活できます。

安心と快適を追求したこの家には、停電時も家族を守る「災害用電源供給システム」、健康を考慮した「エアーウォッシュフローリング」、高断熱窓と吹付ウレタンの高気密高断熱仕様が採用されています。さらに「省令準耐火構造」により、火災保険の料金もお得に!

外壁は人気のサイディング仕様で、洗練された外観が魅力です。

子供の成長を見守りながら、家族全員が快適に過ごせるこの家。新しい家族の物語を、こちらで始めませんか?

Cost

費用について

価格
32,800,000円
駐車場
敷地内:台

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
新築一戸建て
部屋番号
B棟
建物階数
地上2階
築年
2023年7月 未入居
建物構造
木造
専有面積
103.24㎡
土地面積
158.57㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
指定なし
私道負担
指定なし
セットバック
接道状況
二方(角地)
接道1
西 幅員3.7mの公道 14.0m接道
接道2
北 幅員4.0mの公道 12.7m接道
間取り
3SLDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
入居/引渡時期
即日
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 大型犬 犬複数可 猫 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
宅配ボックス 浄水器

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市南区東若林町710-50

周辺施設

セブン-イレブン 浜松若林店(400m)
セブン-イレブン 浜松東若林店(600m)
MEGAドン・キホーテ浜松可美店(600m)
クリエイトS.D 浜松新橋店(1000m)
浜松市立可美小学校(1400m)
遠鉄ストア フードワン東伊場店・マツモトキヨシ東伊場店(1400m)
ドラッグストア マツモトキヨシ 東伊場店(1500m)

交通機関

東若林(バス)徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(11)第4821号
電話番号
053-411-6008
SNS

Another room

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3SLDK /103.24m² /2023年7月

ファミリーや新婚夫婦にぴったりの新築一戸建てをご紹介いたします。

浜松駅から車でわずか12分の閑静な住宅街に位置するこの物件の魅力は、ゆったりとした18帖のLDK。
南面に大きな窓が取り入れられ、家族が一緒に過ごす時間がより豊かなものになります。

3LDKのこの家には、3帖もの広さを持つウォークインクローゼットをはじめ、各洋室にも十分なクローゼットが完備されています。
さらに、小屋裏収納を活用すれば季節ごとの荷物もスッキリと整理できます。生活の中で増えがちな物をスマートに収納できるのは、日々の生活を心地よく過ごす秘訣ですね!

また、一坪サイズのシステムバスには浴室暖房乾燥機も完備。
食洗機付きのシステムキッチンで、家事の負担を軽減。宅配ボックス付きの玄関ポーチで、忙しい日の受け取りもスムーズに。
そして、オール電化仕様で、安全で快適な生活をサポートします。

住宅性能も高く、停電時でも安心の災害用電源供給システム。
清潔な空気を保つエアーウォッシュフローリング、高断熱窓、高気密高断熱の吹付ウレタン仕様など、家族の健康と安全を考慮した設計となっております。

さらに、デザイン面でも現代のトレンドを取り入れた外壁サイディング仕様で、外観もスタイリッシュ。

新しい家族の歴史を刻む場所として、是非ご検討ください。

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【売買物件】家族をまもる家

静岡県浜松市南区東若林町710-50

価格33,800,000円

4SLDK /106.01m² /2023年7月

子育てのために、賃貸マンションからそろそろ住み替えようかなんてお考えのご家族へ。
新しい生活の舞台として最適な住まいが、浜松駅から車でたったの12分、静かな住宅街に登場しました!

浜松駅からのアクセスはもちろん、周辺は閑静な住宅街で子育て環境も抜群!
子どもたちの安全と安心の毎日を手に入れるチャンスです。

4LDKのゆとりある設計。2階には3.75帖もの「ファミリークローゼット」を確保!洋室からでも、階段ホールからでもアクセスできます。
普段家族で使うものはこちらに収納して、季節のものは小屋裏収納へ。
リビングには仕切りのできる「タタミスペース」で、お子様の成長やライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられます。

「お手入れラクラク」の一坪サイズのシステムバスは、浴室暖房乾燥機付きで快適。
食洗機付きのシステムキッチンで家事も効率アップ!
さらに、玄関ポーチには現代の必需品「宅配ボックス」を完備。ライフラインはオール電化で省エネ・安全を実現しました。

オール電化のデメリットは災害時。電気の供給がSTOPしたら、どうしようもなく・・・というのはこのお家には当てはまりません。
万が一の停電時でも安心の「災害用電源供給システム」を備えていますので、車や発電機などの屋外電源から電力をとれたり、太陽光発電を活用できます。

健康と快適を考えた「エアーウォッシュフローリング」はお部屋の空気をきれいにする効果も、そして高断熱窓と高気密高断熱の仕様で、家族を四季を通して快適に保ちます。
更に、火災に強い「省令準耐火構造」は、火災保険の料金もお得になるポイントです。

この物件は、子育て世代の家族のために、機能と安全、そしてデザインを追求した理想の住まいです。
この機会に、ぜひ現地を訪れてその魅力を実感してください!

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【売買物件】2つの庭を愉しむ モダンクラシック

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4LDK /109.30m² /2022年6月

中区神田町、街道沿いに大正浪漫を感じさせる和モダンにデザインされた邸宅が完成しました。

浜松駅及び周辺市街地へ車で5分、自転車でも10分。
何でも揃うメガドンキホーテまで徒歩4分。買い物には困りませんね。
目の前の街道沿いには様々な飲食店が並び、昭和浪漫を感じさせる老舗喫茶店は隣の隣で徒歩1分。
日々のモーニングとしてもお勧めです。

植栽や外構もトータルコーディネートされた重厚感のある佇まいに、特筆すべき2つのお庭。

1つのお庭は、テラスに続く中庭。ダイニングからそのまま出られるので、
家族でBBQをしたり、ゆっくりお酒を飲みながら読書をしたり、アウトドアダイニングとして心地の良い空間です。

もう1つはキッチンまたは表の駐車場から続く裏庭。
ガーデニングや家庭菜園にしてもよし、ペットの遊び場としてもよし。

それぞれコーディネートされた特徴のあるお庭が2つもある邸宅は珍しいですよね。
最近よくある和モダンの戸建てでしょうなんて言わせない、2つのお庭が住む理由と価値をぐっと引き上げます。

設備も充実しており、リビングには床暖房を完備。寒い季節 足元からじんわりとお部屋を暖めます。
衣類乾燥機「乾太くん」や食器洗い乾燥機、全室にエアコン、LDKは家具設置済み、照明器具も揃っているのですぐにでも新生活をスタートできます。
駐車場には電気自動車用のEVポートが設置されているので、電気自動車ユーザーも安心ですね!

また、使用している断熱材は「セルロースファイバー」
優れた施工性により製品本来の断熱性能が発揮できることが特徴で、調湿性、防音性に加え、添加した自然素材であるホウ酸の効果による高い防火性や防虫性から「魔法の断熱材」とも呼ばれています。 
⾼気密かつ⾼断熱ながら調湿性能が高く、建物の耐久性を長く高く保ちます。

外見も中身もハイグレードな仕様と、重厚で広々とした間取り。あらゆる年代におすすめです。

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