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無垢材のデザイナーズリノベーション物件

【売買物件】光と風~自然に囲まれて~

価格1,690万円 共益費/管理費6,240円

2LDK /82.70m² /1985/06

SALE リノベ済み

情報修正日:2024年07月31日 物件ID:00001100014800

閲覧数:4294お気に入り数:3質問(0件)

ペンダントライトや出窓があっておしゃれ

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ペンダントライトや出窓があっておしゃれ

天然無垢杉板を使用した気持ちいいフローリング!

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天然無垢杉板を使用した気持ちいいフローリング!

間取り

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間取り

落ち着いたカラーのキッチン

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落ち着いたカラーのキッチン

収納もたくさん出来ます

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収納もたくさん出来ます

3口コンロで料理も楽しくなること間違いなし!

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3口コンロで料理も楽しくなること間違いなし!

リビングに続くキッチン

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リビングに続くキッチン

見せる収納を楽しんで♪

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見せる収納を楽しんで♪

二部屋を繋げたリビングは、21帖もの広さ!

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二部屋を繋げたリビングは、21帖もの広さ!

裸足で歩きたくなる

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裸足で歩きたくなる

カーテンを付ければ一つの部屋として使うことも。

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カーテンを付ければ一つの部屋として使うことも。

クローゼット付き。収納はここだけになります

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クローゼット付き。収納はここだけになります

ベランダに出られます

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ベランダに出られます

そのまま庭へ

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そのまま庭へ

ガーデニングを楽しんで♪外水栓付きです

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ガーデニングを楽しんで♪外水栓付きです

10帖の洋室。窓に見える緑に癒されます

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10帖の洋室。窓に見える緑に癒されます

広~い洋室!!

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広~い洋室!!

こちらにもベランダがあります

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こちらにもベランダがあります

こちらは6帖の洋室

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こちらは6帖の洋室

出窓に何を飾りましょう

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出窓に何を飾りましょう

ベランダ付き

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ベランダ付き

洗面台と椅子がおしゃれ

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洗面台と椅子がおしゃれ

お風呂はシンプル

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お風呂はシンプル

トイレにはオシャレな棚付き

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トイレにはオシャレな棚付き

玄関には見せるタイプのシューズシェルフがあります

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玄関には見せるタイプのシューズシェルフがあります

玄関の様子

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玄関の様子

駐輪場

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駐輪場

駐車場からは桜の木が見えます

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駐車場からは桜の木が見えます

外観

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外観

お気に入り
ペンダントライトや出窓があっておしゃれ
天然無垢杉板を使用した気持ちいいフローリング!
間取り
落ち着いたカラーのキッチン
収納もたくさん出来ます
3口コンロで料理も楽しくなること間違いなし!
リビングに続くキッチン
見せる収納を楽しんで♪
二部屋を繋げたリビングは、21帖もの広さ!
裸足で歩きたくなる
カーテンを付ければ一つの部屋として使うことも。
クローゼット付き。収納はここだけになります
ベランダに出られます
そのまま庭へ
ガーデニングを楽しんで♪外水栓付きです
10帖の洋室。窓に見える緑に癒されます
広~い洋室!!
こちらにもベランダがあります
こちらは6帖の洋室
出窓に何を飾りましょう
ベランダ付き
洗面台と椅子がおしゃれ
お風呂はシンプル
トイレにはオシャレな棚付き
玄関には見せるタイプのシューズシェルフがあります
玄関の様子
駐輪場
駐車場からは桜の木が見えます
外観
ご紹介するのは、住吉の緑豊かな高台に佇む80年代に建てられたヴィンテージマンション。

内装はフルリノベーションされ、次世代へ引き継がれるオシャレでのびやかな空間へと変わりました!!

天然無垢材をたっぷりと使用した部屋は、いるだけでホッとします。無垢杉板を使用したフローリングは、思わず素足で歩きたくなる心地よさ♪

さらに一階ですが、角部屋なので窓がたくさんあり明るく光りに溢れています。各部屋には出窓があり、その出窓からは緑が見え、風が心地よく通り抜けていきます。四季を感じながら過ごす日々は、毎日が癒されそうですね。

リビングに続く広いキッチンには、木のカウンターがあり、魅せる収納としても楽しめます♪シンプルでおしゃれなキッチンは、料理するのが楽しくなりそうですね。

さらに、一階の特権として専用庭があります!!もともと植えてあるピンク色のモクレンや花もあるので、活かしながら自分流のガーデニングを楽しんでみてはいかがでしょうか?

デメリットを上げるとしたら、収納が一部屋にしかないことでしょうか。ですが各部屋広いので、収納スペースは充分確保できるので、見せたり仕切ったりしつつ、工夫して楽しむのも良いと思いますよ♪

光りと風、緑にあふれた家で、家族で過ごしませんか??

Cost

費用について

価格
1,690万円
共益費/管理費
6,240円
駐車場
近隣:1台 5,000円
町会費
500円
修繕積立金
12,145円
借地料
7,365円
庭使用料
600円
仲介手数料
623,700円
備考
借地権2051年4月まで(協議の上更新可)

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上3階
総戸数
93戸
築年
1985/06
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
82.70㎡
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2024/02
入居/引渡時期
2024/04月下旬
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉5-10-8

周辺施設

浜松市立高台中学校(300m)
ファミリーマート浜松住吉店(400m)
スギドラッグ 浜松住吉店(400m)
ローソン 浜松住吉二丁目店(600m)
エブリィビッグデー高台店(700m)
聖隷浜松病院(800m)
浜松市立城北小学校(900m)

交通機関

青少年の家入口バス停 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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光と風~自然に囲まれて~

30万円
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静岡県浜松市中央区住吉5-10-8

賃料150,000円

2LDK /82.70m² /1985年6月

お部屋は、住吉の緑豊かな高台に佇む80年代に建てられたヴィンテージマンション。

内装はフルリノベーションされ、次世代へ引き継がれるのびやかな空間へと変わりました。
天然無垢材をたっぷりと使用した空間は、いるだけでホッとします。
フローリングも無垢杉板を使用しているので、思わず素足で歩きたくなる心地良さ。

一階ですが、角部屋なので窓がたくさんあり明るく光りに溢れています。
各部屋には出窓があり、その出窓からは緑が見え、風が心地よく通り抜けていきます。
四季を感じながら過ごす日々は、毎日が癒されそうですね。

リビングに続く広いキッチンには、木のカウンターがあり、魅せる収納としても楽しめます。
シンプルでおしゃれなキッチンなので、毎日のお料理が楽しくなりそうです。

お部屋には専用庭も付いています。
もともと植えてあるピンク色のモクレンやお花もあるので、活かしながら自分流のガーデニングを楽しむこともできそうです。

デメリットを上げるとしたら、収納が一部屋にしかないこと。
ですが各部屋広いので、収納スペースは充分確保できそうです。
見せたり仕切ったりしつつ、自分らしく収納していく楽しみも見つけられるかもしれません。

光りと風、緑にあふれたヴィンテージマンションで、穏やかな暮らしを始めませんか?

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場所は自動車学校前駅より徒歩4分の立地にあります。

リビングは16.4帖で、対面キッチンタイプ。家具の配置が考えやすいレイアウトになっています。
お風呂やトイレは1階にあり、生活のすべてを1階で快適に過ごせる設計になっています。

2階へ上がる階段もリビングにあり、必ずリビングを通らないと部屋には行けませんので、家族とのコミュニケーションがとりやすい設計だと思います。

2階には3部屋あり、主寝室にはインナーバルコニーがあります。アウトドアチェアなんか置いて、就寝前にバルコニーで涼んだり、まったりとした時間をお過ごしいただけます。さらにWICも付いていますので、洋服が多い方でも収納には困りません。

駐車場にはEV用の電源がありますのでEV車所有の方にも対応できます。
2台は駐車できるのですが、若干幅が狭いように感じました。大きな車2台は難しそうですが、普通車と軽自動車であれば駐車可能かと思われます。

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最近の傾向として、将来的に子供達が巣立つことを考えて2人でも快適に暮らせるようなコンパクトな住宅が人気なのですが、こちらは96㎡と程よくコンパクトな作りで、長く快適に暮らせそうな間取りです。

場所は自動車学校前駅より徒歩4分の立地にあります。

リビングは16.4帖で、対面キッチンタイプ。家具の配置が考えやすいレイアウトになっています。
お風呂やトイレは1階にあり、生活のすべてを1階で快適に過ごせる設計になっています。

ただ、1階の洗面スペースを通らないとトイレに行けないのが少し残念な間取りですが、万が一誰かがお風呂に入っている場合でも2階のトイレが使えるので安心です。

2階へ上がる階段もリビングにあり、必ずリビングを通らないと部屋には行けませんので、家族とのコミュニケーションがとりやすい設計だと思います。

2階には3部屋あり、6帖の洋室にはインナーバルコニーが付いています。
7.7帖の洋室はWIC付きで3面にハンガーパイプがあるのでかなりの収納力です。

駐車場にはEV用の電源がありますのでEV車所有の方にも対応できます。
2台は駐車できるのですが、若干幅が狭いように感じました。大きな車2台は難しそうですが、普通車と軽自動車であれば駐車可能かと思われます。

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