閲覧履歴

お気に入り物件

お気に入り物件は会員登録すると使用できます。
未ログインの場合はログインして再度お試しください。

ログイン

保存した検索条件

保存した検索条件は会員登録すると使用できます。
未ログインの場合はログインして再度お試しください。

ログイン

賃貸物件を探す

売買物件を探す

店舗・事務所を探す

賃貸物件を見る

売買物件を見る

遠鉄バス 保健所 徒歩5分

【売買物件】圧巻!33帖地下空間付き物件

価格1,999万円 共益費/管理費14,490円

/110.68m² /1999

SALE リノベ済み

情報修正日:2024年11月30日 物件ID:00001100030514

閲覧数:1703お気に入り数:0質問(0件)

33.6帖もある広々地下空間。ダンススタジオでもできそうな感じ。

1/26
33.6帖もある広々地下空間。ダンススタジオでもできそうな感じ。

収納もしっかりと付いています。

2/26
収納もしっかりと付いています。

ドライエリアはトップライトから太陽光を取り込む。

3/26
ドライエリアはトップライトから太陽光を取り込む。

地下空間にも玄関があり、居住スペースとは別の入り口がある。

4/26
地下空間にも玄関があり、居住スペースとは別の入り口がある。

リビングは12.8帖。天井はダウンライトですっきりした空間。

5/26
リビングは12.8帖。天井はダウンライトですっきりした空間。

リビングの横には5.6帖の洋室がある。

6/26
リビングの横には5.6帖の洋室がある。

5.6帖の洋室は3本引きの引き戸で仕切れる。

7/26
5.6帖の洋室は3本引きの引き戸で仕切れる。

クローゼットも付いている。

8/26
クローゼットも付いている。

キッチンは食洗器付きのシステムキッチンで吊り戸も付いているので収納力がある。

9/26
キッチンは食洗器付きのシステムキッチンで吊り戸も付いているので収納力がある。

1階の玄関

10/26
1階の玄関

玄関横には大きな収納スペースがある。アウトドア用品などの収納に。

11/26
玄関横には大きな収納スペースがある。アウトドア用品などの収納に。

地下空間に降りる階段。大きな鏡が配置されている。

12/26
地下空間に降りる階段。大きな鏡が配置されている。

階段には窓があり、太陽光を取り込む。

13/26
階段には窓があり、太陽光を取り込む。

トイレは1階の廊下側にある。

14/26
トイレは1階の廊下側にある。

洗面スペースはリビング側にある。

15/26
洗面スペースはリビング側にある。

浴室乾燥機付きのユニットバス

16/26
浴室乾燥機付きのユニットバス

地下空間にはエアコンも設置済み。

17/26
地下空間にはエアコンも設置済み。

外観はレンガ調で素敵。

18/26
外観はレンガ調で素敵。

レトロかっこいい外観デザイン。

19/26
レトロかっこいい外観デザイン。

エントランスには宅配ボックスが設置されている。

20/26
エントランスには宅配ボックスが設置されている。

エントランスはオートロック

21/26
エントランスはオートロック

無料で使える駐輪場もある。

22/26
無料で使える駐輪場もある。

敷地内にゴミ捨て場がある。

23/26
敷地内にゴミ捨て場がある。

駐車場は隣の駐車場を契約できる。

24/26
駐車場は隣の駐車場を契約できる。

25/26

26/26

お気に入り
33.6帖もある広々地下空間。ダンススタジオでもできそうな感じ。
収納もしっかりと付いています。
ドライエリアはトップライトから太陽光を取り込む。
地下空間にも玄関があり、居住スペースとは別の入り口がある。
リビングは12.8帖。天井はダウンライトですっきりした空間。
リビングの横には5.6帖の洋室がある。
5.6帖の洋室は3本引きの引き戸で仕切れる。
クローゼットも付いている。
キッチンは食洗器付きのシステムキッチンで吊り戸も付いているので収納力がある。
1階の玄関
玄関横には大きな収納スペースがある。アウトドア用品などの収納に。
地下空間に降りる階段。大きな鏡が配置されている。
階段には窓があり、太陽光を取り込む。
トイレは1階の廊下側にある。
洗面スペースはリビング側にある。
浴室乾燥機付きのユニットバス
地下空間にはエアコンも設置済み。
外観はレンガ調で素敵。
レトロかっこいい外観デザイン。
エントランスには宅配ボックスが設置されている。
エントランスはオートロック
無料で使える駐輪場もある。
敷地内にゴミ捨て場がある。
駐車場は隣の駐車場を契約できる。
いろいろなお部屋を紹介してきましたが、今回の物件は33帖もある地下空間付きの物件というなかなかレアな物件です。
33帖というのは一般的な学校の教室より少し狭いくらいの広さと言えば想像できるのでしょうか?机を並べれば24人くらいの教室ぐらいの広さだと想像してみてください。
かなり広いですよね。寝室としては広すぎますし、一体どうやって使えばいいのか考えてしまいます。

例えばダンスが趣味の方はダンスホールとして活用できますし、トレーニングが趣味の方はトレーニングマシーンを置いて自宅トレーニングルームとしても活用できます。
ペットが飼えるマンションなので、ドッグランとして愛犬の遊び場的な使い方もできるかもしれません。

この地下空間は1階の居住空間とは別の玄関があるので、ダイレクトに入室することも可能です。

1階は1LDKのお部屋で、水回りも刷新されていますので快適にお住まいいただけるかと思います。

総戸数が11戸しかないため、管理費や修繕積立金は少々お高いですが、とにかく広い空間を求めている方にはお勧めしたい物件です。

Cost

費用について

価格
1,999万円
共益費/管理費
14,490円
駐車場
近隣:1台 7,000円
修繕積立金
19,770円
仲介手数料
599,700円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古マンション
部屋番号
1号室
建物階数
地上3階 地下1階
総戸数
11戸
築年
1999
建物構造
鉄骨造
専有面積
110.68㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
所在階
地上1階
バルコニー
なし
リノベーション
2024年9月
入居/引渡時期
即日
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江3-61-28

周辺施設

リベロマム蜆塚店 (supermarket)(200m)
遠鉄ストアウェル鴨江店(300m)
セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店(300m)
ファミリーマート 浜松鴨江二丁目店(400m)
浜松市立鴨江小学校(700m)
浜松市立西部中学校(800m)

交通機関

浜松駅 徒歩35分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

この物件への質問(0件)

気になる物件の詳細で確認したいことがあれば、匿名にて質問ができる機能です。
物件の下調べの段階で確認しておきたいことがあればご活用ください。

※この物件への質問は会員登録すると使用できます。
未ログインの場合はログインして再度お試しください。

Recommended Realestate

オススメ不動産

【売買物件】3階建ての我が家で広々暮らす。

静岡県浜松市中央区龍禅寺町523-3

価格2,880万円

4LDK /113.26m² /2024年11月

浜松駅まで徒歩18分の便利な立地に、ちょっぴり珍しい3階建ての新築戸建てが誕生しました!

外観だけ見るとコンパクトなお家なのかなという印象を受けますが、入ってみるとこりゃびっくり。
収納たっぷり、奥行きが広くてのびのび暮らせる4LDK物件なんです。

まず玄関。扉を開けると右手に土間スペース、突き当りにはお部屋かと思うほど広いウォークインクローゼットが!なんだか、「衣裳部屋」って言葉がぴったりな空間が待ち受けていました。
ウォークインの隣には7.3帖の洋室。その反対側には5.2帖の洋室。どちらもシンプルな空間です。

2階に上がると、縦長のLDKがどどーんとお出迎え。ダークグレイのカウンターと、木目の天井がお部屋をモダンな印象に引き締めてくれていました。
脱衣所とお風呂も同じくこのフロアにあり、家族が集うのがこの2階の特徴かな。

キッチン横の階段で3階に上がると、ひときわ陽当たりが良く明るい印象。
廊下からも、2つの洋室からもバルコニーに出ることができるのですが、お隣の住宅が2階建なので、お日様の光りがさんさんと入ってきたからでした。
お天気のいい日にはこのバルコニーでハンモックチェアを置いてゆったりくつろぐのもおすすめかも。

しいてこのお家のデメリットを上げるとしたら、階数が多い分、階段での上り下りが多く、部屋から部屋への移動がちょっぴり面倒なこと。
別角度で見れば、どのお部屋に行くにも基本的には2階のLDKを通る構造になっているので、家族のコミュニケーションが増えるとも言えますね。
しかも、お家に居ながら運動不足が解消できる!

他のお家と被りたくない、そんな個性派なご家族におすすめしたい物件です。

続きを読む

見学したい(無料)

【売買物件】古民家すぎる古民家

静岡県浜松市中央区篠原町1194

価格3,900万円

3DK /122.00m² /築年不詳

浜松市で古民家を探しているなら、この物件は見逃せません。篠原町の住宅街の中、細い道を抜けた先にひっそりと佇むこの古民家は、静かで落ち着いた環境が魅力的です。

築年数は不詳ですが、どこか懐かしい雰囲気が漂う建物です。中に入ると、まず目に飛び込んでくるのが広々とした土間のスペース。昔ながらの生活を感じさせるこの土間は、今では珍しい存在です。そして、8帖の和室が3部屋並び、どの部屋も木の温もりと和の情緒を感じられる空間です。さらに2階には小屋裏スペースがあり、収納としてだけでなく、自分だけの特別な隠れ家としても使えそうです。天井を見上げれば、太く立派な梁がしっかりと家を支え、日本の伝統建築の力強さを伝えてくれます。

敷地内には美しい日本庭園が広がり、池も備えられています。庭を眺めながらゆっくり過ごす時間は、忙しい日常を忘れさせてくれそうです。この庭をさらに手入れして、四季折々の風景を楽しむのも素敵ですね。

実はこの古民家、かつてはランチ営業が人気の古民家カフェとして使われていました。現在は閉店して時間が経ち、建物には経年の傷みが見られるものの、しっかりと手を入れることで新たな命を吹き込むことができるはずです。例えば、再びカフェとして活用するのはもちろん、宿泊施設やレンタルスペース、アトリエなど、使い方次第でいろんな可能性が広がります。

土地は約466坪と広く、価格もほぼ土地代として設定されています。浜松市内で、これほど広い敷地と古民家のセットが手に入る機会はなかなかありません。隠れ家のような立地と、この趣のある空間を活かして、新しい事業や暮らしをスタートしてみませんか?

この古民家が気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。新しいアイデアと手を加えることで、この場所が次の主人公を待っています。




続きを読む

見学したい(無料)

株式会社スズヒロ

公式LINEに友達登録後に送信される
アンケートにご返信お願いします。

LINEお問い合わせ

株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

365LIFEを見たとお伝えください。

気になる物件の物件IDもしくは
タイトルをお伝えいただければ
スムーズにご案内ができます。

電話する

この物件に質問する

気になる物件の詳細で確認したいことがあれば、匿名にて質問ができる機能です。
物件の下調べの段階で確認しておきたいことがあればご活用ください。

※この物件への質問は会員登録すると使用できます。
未ログインの場合はログインして再度お試しください。

会員登録   ログイン

SOCIAL MEDIA