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本郷町4LDK

【売買物件】ナチュラルカラーの新築戸建てに、家族全員笑顔で住まう

価格2,650万円

4LDK /95.17m² /2024年10月

SALE 新築

情報修正日:2025年01月16日 物件ID:00001100030568

閲覧数:177お気に入り数:0質問(0件)

新築ならでは。木目のいい香りがするお家です。

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新築ならでは。木目のいい香りがするお家です。

LDK含め、すべてのお部屋に収納がついています。

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LDK含め、すべてのお部屋に収納がついています。

LDK16帖+洋室4.5帖。つなげて使えばさらに広いリビングに!

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LDK16帖+洋室4.5帖。つなげて使えばさらに広いリビングに!

白い扉と落ち着いたナチュラルウッドカラーの床でほっこり空間。

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白い扉と落ち着いたナチュラルウッドカラーの床でほっこり空間。

家族の会話が増える対面キッチン!

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家族の会話が増える対面キッチン!

幅255×奥行63のキッチン。カウンターも奥行30cmあるので、作業スペースは広め。

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幅255×奥行63のキッチン。カウンターも奥行30cmあるので、作業スペースは広め。

引き出しタイプの収納は、お料理中立ったまま中身が確認できるので使い勝手がいい◎

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引き出しタイプの収納は、お料理中立ったまま中身が確認できるので使い勝手がいい◎

洗濯機と洗面台の間にも収納ラックを置いてスペースを有効活用しましょ♪

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洗濯機と洗面台の間にも収納ラックを置いてスペースを有効活用しましょ♪

お風呂場への入口はフラット!

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お風呂場への入口はフラット!

ダークブラウンのアクセントクロスが素敵なお風呂。

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ダークブラウンのアクセントクロスが素敵なお風呂。

浴室乾燥機つきです。

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浴室乾燥機つきです。

1階のトイレ

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1階のトイレ

北のお部屋は6.7帖。

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北のお部屋は6.7帖。

WICついてます。

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WICついてます。

1.5帖あるので、お洋服以外もたっぷりしまっておけそうな広さ!

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1.5帖あるので、お洋服以外もたっぷりしまっておけそうな広さ!

真ん中のお部屋は7.5帖。

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真ん中のお部屋は7.5帖。

こちらのお部屋にも収納ついてます。

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こちらのお部屋にも収納ついてます。

このお部屋から、バルコニーに出てみましょ!

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このお部屋から、バルコニーに出てみましょ!

2面採光で洗濯物がとってもよく乾きそう!

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2面採光で洗濯物がとってもよく乾きそう!

2つのお部屋からバルコニーに出入りできます。

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2つのお部屋からバルコニーに出入りできます。

南のお部屋は5.5帖。

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南のお部屋は5.5帖。

5.5帖の洋室の収納。

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5.5帖の洋室の収納。

小さな小窓に映る景色が、まるで小さな絵画みたい。

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小さな小窓に映る景色が、まるで小さな絵画みたい。

2階のトイレ。小さな収納棚付き。

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2階のトイレ。小さな収納棚付き。

2階ホールにも窓が設けられていて、廊下も明るくやわらかな雰囲気。

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2階ホールにも窓が設けられていて、廊下も明るくやわらかな雰囲気。

玄関には、靴だけでなく傘もまとめてしまえそうな大型収納!

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玄関には、靴だけでなく傘もまとめてしまえそうな大型収納!

玄関と駐車場が近いので、雨の日も濡れずに済みそう!

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玄関と駐車場が近いので、雨の日も濡れずに済みそう!

サイディングが素敵な外観。

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サイディングが素敵な外観。

外壁のグリーンは日が当たるとさらに綺麗でした。

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外壁のグリーンは日が当たるとさらに綺麗でした。

お気に入り
新築ならでは。木目のいい香りがするお家です。
LDK含め、すべてのお部屋に収納がついています。
LDK16帖+洋室4.5帖。つなげて使えばさらに広いリビングに!
白い扉と落ち着いたナチュラルウッドカラーの床でほっこり空間。
家族の会話が増える対面キッチン!
幅255×奥行63のキッチン。カウンターも奥行30cmあるので、作業スペースは広め。
引き出しタイプの収納は、お料理中立ったまま中身が確認できるので使い勝手がいい◎
洗濯機と洗面台の間にも収納ラックを置いてスペースを有効活用しましょ♪
お風呂場への入口はフラット!
ダークブラウンのアクセントクロスが素敵なお風呂。
浴室乾燥機つきです。
1階のトイレ
北のお部屋は6.7帖。
WICついてます。
1.5帖あるので、お洋服以外もたっぷりしまっておけそうな広さ!
真ん中のお部屋は7.5帖。
こちらのお部屋にも収納ついてます。
このお部屋から、バルコニーに出てみましょ!
2面採光で洗濯物がとってもよく乾きそう!
2つのお部屋からバルコニーに出入りできます。
南のお部屋は5.5帖。
5.5帖の洋室の収納。
小さな小窓に映る景色が、まるで小さな絵画みたい。
2階のトイレ。小さな収納棚付き。
2階ホールにも窓が設けられていて、廊下も明るくやわらかな雰囲気。
玄関には、靴だけでなく傘もまとめてしまえそうな大型収納!
玄関と駐車場が近いので、雨の日も濡れずに済みそう!
サイディングが素敵な外観。
外壁のグリーンは日が当たるとさらに綺麗でした。
2024年10月に完成したばかり!
お家の中に一歩入ると木目の香りのする、新築戸建てをご紹介します。

お家は95.17㎡の4LDK。
人数多めのご家族様におすすめの間取りとなっております。

1階のLDKは、16帖。
南北に長い間取りですが、南にも西にも大き目の窓が付いていて明るい室内。
ご家族の会話が増えるカウンターキッチンからは、LDKだけでなく隣接した4帖の洋室も見渡すことができるので、
まだお子さんが小さなご家庭でも安心してお過ごしいただけます。

バスルームや脱衣所も、ナチュラルな色味で長く住んでも飽きずに暮らせそう。

2階に上がると、北から順に、6.7帖の洋室・7.5帖の洋室・5.5帖の洋室の3部屋があります。
ぜひ、ご家族みんなで見学してみて、だれがどのお部屋を使いたいか、想像を膨らませてみましょう。

一番収納の多いお部屋がお好みのあなたは、北のお部屋を。
空間自体が広いのがお好みならば、真ん中のお部屋を。
明るいお部屋がお好みなら、バルコニー隣の南のお部屋を。

部屋数が多いからこそ、家族みんなのご希望をかなえられる。
素敵な新築物件で暮らせば、きっと大切なご家族の笑顔が増えること間違いありません!

Cost

費用について

価格
2,650万円
駐車場
価格に含む:2台
仲介手数料
795,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
新築一戸建て
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2024年10月
建物構造
木造
専有面積
95.17㎡
土地面積
130.1㎡ 公簿
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
接道状況
一方
接道1
北 幅員6.0mの公道 7.2m接道
間取り
4LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
入居/引渡時期
10月下旬
現況
空家
取引態様
代理

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区本郷町1324-4

周辺施設

浜松市立芳川北小学校(71m)
フードマーケット マム 頭陀寺店 (supermarket)(200m)
ファミリーマート 浜松東本郷店(500m)
セブン-イレブン 浜松安松町店(600m)
浜松市立南陽中学校(700m)
遠鉄ストア 西伝寺店(700m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1300m)
あいの街クリニック(2500m)

交通機関

遠鉄バス 本郷北 徒歩4分
遠鉄バス 本郷中 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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【売買物件】天井が醸し出すおしゃれさ

静岡県浜松市中央区茄子町120

価格3,680万円

4LDK /102.68m² /2024.06

キッチンの下がり天井がお部屋のメリハリを生み、お部屋を広く見せ、オシャレさをアップしてくれます。

馬込川のそば、遠州鉄道助信駅からも徒歩圏内の茄子町。
大きな船越公園やスーパーも近く、生活をしやすいエリアです。

ゆとりのある玄関から18帖のLDKへ。
リビングから引戸で続くフチなし畳の和室もあり、仕分けて使っても扉を開けてつなげてもOK。
リビングからキッチンを見ると、キッチンの天井は下がり天井に。
一段下がった天井は、リビングダイニングとのメリハリがつき、間接照明の光りは高級感もあります。

キッチンはワイド250㎝。食洗機付きの対面システムキッチン。
背中側には160㎝のキャビネットに、可動棚のパントリー。
収納が多く、ごちゃごちゃしがちなキッチンも、スッキリと使えそうです。

2階は家事動線を考え、階段上のホールからそのままバルコニーへ出られる間取り。
各部屋に収納があり、主寝室となる7.8状の洋室には、デザイン性の高いセミオープンのウォークインクローゼット。

南向きに砂利庭を配置し、採光も充分。

生活のオシャレ度がワンランクアップしそうな新築戸建てです。

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【売買物件】安間川の桜並木を眺めながら

静岡県浜松市中央区天王町706-3

価格3,180万円

4LDK /104.94m² /2024年9月

安間川の桜並木の歩道沿いにある新築戸建て。毎年春が楽しみになりそうなおうちです。
この家は敷地面積が約50坪あり、ゆったりとした駐車場スペースで3台ほど駐車可能です。EV用の外部コンセントもあり、EVの充電が可能なところもGood。

間取りもとても良く考えられています。
まずは玄関先のシューズクローク。靴以外のアウトドア用品やゴルフ用品などの収納に便利。小さなお子様がいるご家庭ではベビーカーも収納できますね。
リビングは18.5帖の広々リビングで、3.5帖の畳スペースもあります。おうちでゴロゴロしたいときに使いたくなります。
また、洗面スペースにもリビングからアクセスできますので、家事導線もGood。
さらに2階へ上がる階段はリビングを通っていくので、「おかえりー」と家族の会話が増えそうです。
キッチンはワイド2400の大型システムキッチンで、食洗器付き。

2階には3部屋あり、6.5帖、6帖、7.1帖で個室としては十分な広さを確保しています。
また、2階の廊下からアクセスできるWICがありますので、家族全員の洋服を収納できる収納力があります。

安間川の堤防を散歩しながら、季節の移り変わりを感じ、家族と過ごす時間をご堪能ください。

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【売買物件】対面キッチンが絵になるリビングの新築戸建て

静岡県浜松市中央区助信町3-6

価格3,180万円

4LDK /102.20m² /2024年1月

対面キッチンのリビングが絵になる物件のご紹介。

場所は柳通り沿いのマックスバリューから徒歩3分の立地。3棟並ぶ新築分譲戸建ての真ん中の区画です。
リビングは16.9帖と広く、角にある畳スペースを合わせると21.4帖の広々空間。対面キッチンは食洗器付きのワイド2300の大型システムキッチン。

リビングから洗面スペース、お風呂に直接アクセスできるので、家事導線が良いですね。
トイレは玄関側に配置しているところも考えられた間取りです。

駐車場は2台駐車可能です。三角の変形の土地に建っているため、駐車場は三角なので、1台は普通車でもう一台は軽自動車しか停められないかもです。
また、前面道路が一方通行であるため、柳通りからしか入れませんが、日常で車の通行がある道路ではないので安心感があります。

構造的な部分としては耐震等級3で、吹付断熱の仕様であるため、耐震性も断熱性にも優れています。


一度ご内覧いただければその良さを実感していただける物件です。

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