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長く住むお家だからこそ!

【売買物件】収納多めの平屋で叶える、生活動線GOODな暮らし

価格2,980万円

4LDK /95.64m² /2024年11月

SALE 新築

情報修正日:2024年12月15日 物件ID:00001100032971

閲覧数:573お気に入り数:0質問(0件)

人気の平屋

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人気の平屋

16帖のリビングは開放感抜群

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16帖のリビングは開放感抜群

テレビに、ソファーに、ダイニングテーブル。どんな配置にしようかな?

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テレビに、ソファーに、ダイニングテーブル。どんな配置にしようかな?

幅273cm×奥行92cmの大きめキッチン

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幅273cm×奥行92cmの大きめキッチン

引き出しタイプの収納はお料理中立ったまま中身が確認できて便利!

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引き出しタイプの収納はお料理中立ったまま中身が確認できて便利!

カウンターは奥行き30cm。家族で取り分ける大皿も置けそうでした。

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カウンターは奥行き30cm。家族で取り分ける大皿も置けそうでした。

向かって右手に冷蔵庫、左手にレンジや炊飯器を格納する想定のコンセント位置。

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向かって右手に冷蔵庫、左手にレンジや炊飯器を格納する想定のコンセント位置。

カウンターキッチンなので家族の様子を見ながらお料理できます

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カウンターキッチンなので家族の様子を見ながらお料理できます

4.5帖の洋室

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4.5帖の洋室

引き戸を開け放してリビングと繋げて使ってもいいかも。

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引き戸を開け放してリビングと繋げて使ってもいいかも。

収納その1はノーマルなクローゼット

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収納その1はノーマルなクローゼット

5.6帖の洋室

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5.6帖の洋室

この部屋からもお庭に出られます

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この部屋からもお庭に出られます

収納その2はオープンタイプのウォークインクローゼット

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収納その2はオープンタイプのウォークインクローゼット

5.44帖の洋室

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5.44帖の洋室

北側のお部屋ですが小窓も付いていて明るい

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北側のお部屋ですが小窓も付いていて明るい

収納その3 ノーマルなクローゼット

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収納その3 ノーマルなクローゼット

7帖の洋室

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7帖の洋室

アクセントクロスとデザイン性の高い窓がオシャレ

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アクセントクロスとデザイン性の高い窓がオシャレ

収納その4 家族みんなで使えそうな大型ウォークインクローゼット

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収納その4 家族みんなで使えそうな大型ウォークインクローゼット

脱衣所はちょっぴり広めなので、お洗濯やお風呂に使うグッズを収納するのに最適

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脱衣所はちょっぴり広めなので、お洗濯やお風呂に使うグッズを収納するのに最適

ピカピカのシャンプードレッサー

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ピカピカのシャンプードレッサー

三面鏡の後ろやシンクの下にもたっぷり収納できます

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三面鏡の後ろやシンクの下にもたっぷり収納できます

ナチュラルウッド×ホワイトの色味で明るいバスルーム

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ナチュラルウッド×ホワイトの色味で明るいバスルーム

大きめのシャワーヘッドで優雅なバスタイムを。

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大きめのシャワーヘッドで優雅なバスタイムを。

浴室暖房乾燥機付きで一年中快適

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浴室暖房乾燥機付きで一年中快適

奥行きがあってゆったり設計の玄関。

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奥行きがあってゆったり設計の玄関。

玄関の土間収納。

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玄関の土間収納。

砂利敷きのお庭付きで、防犯対策もばっちり。

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砂利敷きのお庭付きで、防犯対策もばっちり。

お家のあちこちに収納があって生活動線GOODな平屋

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お家のあちこちに収納があって生活動線GOODな平屋

お気に入り
人気の平屋
16帖のリビングは開放感抜群
テレビに、ソファーに、ダイニングテーブル。どんな配置にしようかな?
幅273cm×奥行92cmの大きめキッチン
引き出しタイプの収納はお料理中立ったまま中身が確認できて便利!
カウンターは奥行き30cm。家族で取り分ける大皿も置けそうでした。
向かって右手に冷蔵庫、左手にレンジや炊飯器を格納する想定のコンセント位置。
カウンターキッチンなので家族の様子を見ながらお料理できます
4.5帖の洋室
引き戸を開け放してリビングと繋げて使ってもいいかも。
収納その1はノーマルなクローゼット
5.6帖の洋室
この部屋からもお庭に出られます
収納その2はオープンタイプのウォークインクローゼット
5.44帖の洋室
北側のお部屋ですが小窓も付いていて明るい
収納その3 ノーマルなクローゼット
7帖の洋室
アクセントクロスとデザイン性の高い窓がオシャレ
収納その4 家族みんなで使えそうな大型ウォークインクローゼット
脱衣所はちょっぴり広めなので、お洗濯やお風呂に使うグッズを収納するのに最適
ピカピカのシャンプードレッサー
三面鏡の後ろやシンクの下にもたっぷり収納できます
ナチュラルウッド×ホワイトの色味で明るいバスルーム
大きめのシャワーヘッドで優雅なバスタイムを。
浴室暖房乾燥機付きで一年中快適
奥行きがあってゆったり設計の玄関。
玄関の土間収納。
砂利敷きのお庭付きで、防犯対策もばっちり。
お家のあちこちに収納があって生活動線GOODな平屋
最近は、老後のことを考えて、階段の上り下りの必要が無い平屋を理想とするファミリーさんが増えてきました。このお家はそんな時代の流れに合わせた、生活動線GOODな平屋です。

まず玄関の扉を開けると、土間付きのゆったり空間がお出迎え。お外で使うお出かけグッズやペット用品は、この土間にしまっておきましょう。

16帖の広々LDKは、南向きで陽当たりがよく、お好みのインテリアを思った通りに配置できそうです。配置によっては、隣り合った4.5帖の洋室との間仕切りを開け放して広い1部屋として空間を繋げて使うのもおすすめ。273cm×92cmのワイドなキッチンは作業がしやすく、カウンター越しに家族の会話もはずみそう。

また、4部屋ある洋室には、各部屋に収納がついています。ご家族が増える暮らしを考えたときに、誰の荷物かわかるように各部屋ごと仕分けてしまっておけば、お家の中を探し回る苦労とは無縁で過ごせそうですね。

間取り図をよく見ると、各部屋と部屋の間には、廊下やトイレ、収納を挟んだ構造になっています。壁を共有していないので音が伝わりにくく、どのお部屋にいてもプライベートな時間を尊重してリラックスして過ごせるのも、暮らしやすさには大切かと。

家族みんなが使うバスルームや、その手前の脱衣所は、ナチュラルオーク×ホワイトのデザインで、長年使っても飽きのこない色味。

マイホームは一生に一度の大きな買い物。せっかく買うなら、長く快適に住める、暮らしやすいお家がいいですよね。生活動線GOODなこの平屋で、ずっと楽~にのびのび過ごせる、そんな理想の暮らしを叶えてみませんか?

Cost

費用について

価格
2,980万円
駐車場
価格に含む:2台
仲介手数料
894,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
新築一戸建て
部屋番号
1棟
建物階数
地上1階
総戸数
1戸
築年
2024年11月
建物構造
木造
専有面積
95.64㎡
土地面積
219㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
未指定
土地権利
所有権
接道状況
一方
接道1
間取り
4LDK
所在階
主要採光
バルコニー
なし
入居/引渡時期
即日
現況
空家
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区東若林町1529-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松東若林店(600m)
ローソン 浜松新橋町店(600m)
マックスバリュ浜松新橋店(900m)
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すずかけセントラル病院(1500m)
浜松市立江西中学校(1600m)
浜松市立県居小学校(1900m)
西友上浅田店(2000m)

交通機関

バス停 東若林 徒歩7分
バス停 八丁畷 徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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対面キッチンのリビングが絵になる物件のご紹介。

場所は柳通り沿いのマックスバリューから徒歩3分の立地。3棟並ぶ新築分譲戸建ての真ん中の区画です。
リビングは16.9帖と広く、角にある畳スペースを合わせると21.4帖の広々空間。対面キッチンは食洗器付きのワイド2300の大型システムキッチン。

リビングから洗面スペース、お風呂に直接アクセスできるので、家事導線が良いですね。
トイレは玄関側に配置しているところも考えられた間取りです。

駐車場は2台駐車可能です。三角の変形の土地に建っているため、駐車場は三角なので、1台は普通車でもう一台は軽自動車しか停められないかもです。
また、前面道路が一方通行であるため、柳通りからしか入れませんが、日常で車の通行がある道路ではないので安心感があります。

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グリーンは、「自然やフレッシュさを連想させて、心地よい安らぎをもたらしてくれることが期待できる」カラー。
平和や安定を連想させるカラーでもあるので、家族団欒の場にピッタリですね!

キッチンは、3口IHコンロ付きシステムキッチン。食洗機付きなのでお皿洗いにかかる時間を短縮できて、その分家族との時間を確保できるのが嬉しい。

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しかも、1階2階の両方に、3帖の小部屋があるんです。
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外観はライトベージュで、サイディングが可愛らしい見た目。
ちょっぴりメルヘンな白い扉を開けると、小窓から光が差し組む明るい玄関がお出迎えしてくれます。

1階のLDKは16.5帖。カウンターキッチンから家族の様子が見渡せる、日当たりのいいリビングです。
お隣の小部屋は3帖。引き戸を開けてリビングをさらに広く使ってもいいですし、お子さんが小さいお宅なら、お昼寝部屋にちょうどよさそう。
収納を開けると、ガスファンヒーターも用意されていたので、冷える時期は気リビングにある差込口を活かしてポカポカ家族団欒を。

2階に上がると、3つの洋室があります。
一番広いのが8.25帖のお部屋。こちらのお部屋にはパイプハンガー3本分のウォークインクローゼットがあり、お荷物の多い方でも安心です。
バルコニーに出てみると、西に望む馬込川の川面がキラキラと輝いていて、穏やかな気分になりました。
残り2部屋はそれぞれ6帖の洋室。
南の6帖のお部屋にはノーマルな収納が、北の6帖のお部屋には2つ目のウォークインクローゼットが用意されています。
これに加えて、2階の廊下にも大きめのクローゼットが備えられているので、家族みんなで使うものならここにしまうのが得策かもしれません。

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こちらは中央区若林町に完成した、3SLDKの新築物件。
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1階、17帖のLDKはナチュラルオークの床材にサンサンと光が差し込み、さわやかな暮らしが叶います。
食洗機付きのワイドなキッチンからいつでも家族の様子が見れるのも、嬉しいですね。

2階に上がると、3つのお部屋それぞれにゆったり使える収納が備わっていました。
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2階の廊下からアクセスできる小屋裏部屋も、収納に一役買ってくれそう。

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