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寒い冬は暖炉でぽかぽか

【売買物件】吹き抜けを楽しむコテージ風のお家

価格2,430万円

5LDK /107.41m² /2003年8月

SALE

情報修正日:2024年12月28日 物件ID:00001100035235

閲覧数:191お気に入り数:0質問(0件)

吹き抜けで開放感のあるリビング

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吹き抜けで開放感のあるリビング

22帖あるので、大きめのソファーやテーブルを配置したい

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22帖あるので、大きめのソファーやテーブルを配置したい

お部屋の中心にある暖炉にほっこり

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お部屋の中心にある暖炉にほっこり

十文字の柱が広いリビングを引き締めています

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十文字の柱が広いリビングを引き締めています

キッチン周りはゆとりある設計なので家電も置きやすそう

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キッチン周りはゆとりある設計なので家電も置きやすそう

食洗機付きの対面システムキッチン

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食洗機付きの対面システムキッチン

和室6帖、客間としてちょうどいい広さ

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和室6帖、客間としてちょうどいい広さ

押入だけでなく、左の空きスペースも収納スペースとして活用できそう

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押入だけでなく、左の空きスペースも収納スペースとして活用できそう

窓があって明るい脱衣所

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窓があって明るい脱衣所

洗面台はワイドなタイプ!

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洗面台はワイドなタイプ!

黒い浴槽がスタイリッシュでかっこいい

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黒い浴槽がスタイリッシュでかっこいい

洗い場が広いので、小さいお子さんと一緒に入るときでも安心

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洗い場が広いので、小さいお子さんと一緒に入るときでも安心

1階のお手洗い。男女兼用です

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1階のお手洗い。男女兼用です

2階からみた吹き抜け部分

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2階からみた吹き抜け部分

6帖の洋室はルーバー付きの窓がアクセント

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6帖の洋室はルーバー付きの窓がアクセント

5帖の中洋室。上部は隣のお部屋と繋がっています

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5帖の中洋室。上部は隣のお部屋と繋がっています

障子を開けると吹き抜け部分が覗ける造

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障子を開けると吹き抜け部分が覗ける造

東の角部屋は5帖

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東の角部屋は5帖

8帖の北洋室

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8帖の北洋室

収納スペース。そのうえがロフトです

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収納スペース。そのうえがロフトです

ロフト部分は柵が無いのでご注意を!

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ロフト部分は柵が無いのでご注意を!

2階のお手洗いはシンプル

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2階のお手洗いはシンプル

リビングからの眺め

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リビングからの眺め

北玄関ですが、窓が付いているので日中は明るいです

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北玄関ですが、窓が付いているので日中は明るいです

外観は古民家風でインパクト大

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外観は古民家風でインパクト大

広いお庭でガーデニングやバーベキューなど楽しめそう

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広いお庭でガーデニングやバーベキューなど楽しめそう

お庭の隅には物置もついてきます

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お庭の隅には物置もついてきます

駐車場は2台、並列で停められます

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駐車場は2台、並列で停められます

収納が少なめなので2階のうちの1部屋は収納部屋にしてもいいかも?

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収納が少なめなので2階のうちの1部屋は収納部屋にしてもいいかも?

お気に入り
吹き抜けで開放感のあるリビング
22帖あるので、大きめのソファーやテーブルを配置したい
お部屋の中心にある暖炉にほっこり
十文字の柱が広いリビングを引き締めています
キッチン周りはゆとりある設計なので家電も置きやすそう
食洗機付きの対面システムキッチン
和室6帖、客間としてちょうどいい広さ
押入だけでなく、左の空きスペースも収納スペースとして活用できそう
窓があって明るい脱衣所
洗面台はワイドなタイプ!
黒い浴槽がスタイリッシュでかっこいい
洗い場が広いので、小さいお子さんと一緒に入るときでも安心
1階のお手洗い。男女兼用です
2階からみた吹き抜け部分
6帖の洋室はルーバー付きの窓がアクセント
5帖の中洋室。上部は隣のお部屋と繋がっています
障子を開けると吹き抜け部分が覗ける造
東の角部屋は5帖
8帖の北洋室
収納スペース。そのうえがロフトです
ロフト部分は柵が無いのでご注意を!
2階のお手洗いはシンプル
リビングからの眺め
北玄関ですが、窓が付いているので日中は明るいです
外観は古民家風でインパクト大
広いお庭でガーデニングやバーベキューなど楽しめそう
お庭の隅には物置もついてきます
駐車場は2台、並列で停められます
収納が少なめなので2階のうちの1部屋は収納部屋にしてもいいかも?
こちらのお家があるのは、桜台の住宅地の一角。用途地域は第一種低層住居専用地域に分類されていて、住みやすい良好な環境です。

外観は一見、和モダンな雰囲気が漂う、ダークブラウンがベースの渋カッコいい見た目。
ですが、玄関の扉を開けて一歩中に入ってみると、そこには木の香りが漂うコテージ風の空間が広がります。

なんといっても特徴的なのは、吹き抜けのリビング。
22帖という広さの時点で開放感があるのですが、それに加えて、1階から2階の天井まで突き抜けた吹き抜け空間のおかげで、さらに開放的な空間になっています。
リビングの中心には暖炉が設置されていて、これまたコテージや別荘のような空気感が漂っていました。

22帖のLDKを見渡すように配置された対面キッチンは、3口コンロ付きのワイドなタイプ。
食洗機つきなので、家事に育児に忙しいパパママの負担を軽減してくれます。
さらにパパママに優しいのは、お風呂の洗い場が広いこと。
お子さんが小さいうちは親子で同時に入ることも多いと思うのですが、洗い場が広いので同時にシャンプーしてもへっちゃらです!

リビングの隣には6帖の和室があり、障子を開けると広々したお庭の景色を楽しむことができます。

2階に上がると、4部屋の洋室があります。
一番広い8帖の洋室には、収納スペースに加えて簡単なロフトがあり、ロフト用の梯子がこれまた画になるんです。
その他の3部屋は天井部分に仕切りが無く、梁が剥き出しになっているのが、幾何学模様みたいで美しい。

廊下部分の吹き抜けからは1階の暖炉を眺めることができて、ちょっぴり秘密基地っぽさがあるのも楽しいお家。

一点だけ心配な部分としては、広いお家のわりに収納スペースが少ないこと。
5LDKという部屋数の多さなので、1部屋は収納専門のお部屋にしてしまったほうが暮らしやすいかもしれません。

毎日コテージ気分でワクワク住まえるファミリー物件。
このお家で家族仲良く暮らしてみませんか?

Cost

費用について

価格
2,430万円
駐車場
価格に含む:2台
仲介手数料
729,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古一戸建て
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2003年8月
建物構造
木造
専有面積
107.41㎡
土地面積
204㎡ 公簿
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
私道負担
接道状況
一方
接道1
北 幅員6mの公道 12m接道
間取り
5LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
なし
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区桜台2-22-17

周辺施設

遠鉄ストア 桜台店(400m)
桜台ショッピングセンター(400m)
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セブンイレブン 浜松桜台4丁目店(500m)
ファミリーマート 浜松桜台店(600m)
オイスカ浜松国際高等学校(2400m)

交通機関

遠鉄バス 篠ヶ谷北公園 徒歩3分
遠鉄バス ほたる公園北 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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