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日常に、ほんの少しの“余白”を。光とゆとりの4LDK住宅

暮らしの真ん中に、家族の時間を。浜松駅徒歩13分、光あふれる3階建て住宅

価格1,999万円

4LDK /123.29m² /平成元年

SALE リノベ済み

情報修正日:2025年05月12日 物件ID:00001100037146

閲覧数:5お気に入り数:0質問(0件)

約14帖の広々リビング

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約14帖の広々リビング

四角い3階建のお家

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四角い3階建のお家

玄関以外に勝手口があり便利ですね

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玄関以外に勝手口があり便利ですね

3口コンロのシステムキッチン

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3口コンロのシステムキッチン

2階東側の約6帖の洋室

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2階東側の約6帖の洋室

2階西側の約6帖の洋室

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2階西側の約6帖の洋室

3階東側の約7帖の洋室

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3階東側の約7帖の洋室

階段には滑り止めと手すりを設置。階段から落ちる心配なしですね

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階段には滑り止めと手すりを設置。階段から落ちる心配なしですね

洗面脱衣室

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洗面脱衣室

嬉しい浴室乾燥付き

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嬉しい浴室乾燥付き

温水洗浄便座付きのトイレ

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温水洗浄便座付きのトイレ

玄関

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玄関

玄関

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玄関

建物西側は駐車スペース。土間打ちして駐車場を造成することも可能。

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建物西側は駐車スペース。土間打ちして駐車場を造成することも可能。

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お気に入り
約14帖の広々リビング
四角い3階建のお家
玄関以外に勝手口があり便利ですね
3口コンロのシステムキッチン
2階東側の約6帖の洋室
2階西側の約6帖の洋室
3階東側の約7帖の洋室
階段には滑り止めと手すりを設置。階段から落ちる心配なしですね
洗面脱衣室
嬉しい浴室乾燥付き
温水洗浄便座付きのトイレ
玄関
玄関
建物西側は駐車スペース。土間打ちして駐車場を造成することも可能。
浜松駅まで歩いて13分。
朝は慌ただしくても、駅まで子どもと一緒に歩く生活。そんな日常が叶うのが、この海老塚町の住まいです。

123㎡超の3階建て、間取りは4LDK。
リビングは約14帖の広さで、明るい日差しが家族の笑顔を照らします。
休日は、子どもたちがリビングやそれぞれのお部屋で過ごし、御飯時にはキッチンの奥からは夕飯のいい香り。
勝手口があるから、買い物帰りもスマート。
毎日の“ちょっとした便利”が積み重なって、暮らしの質が変わります。

双葉小学校まで徒歩6分、セブンイレブンまで徒歩4分、西友上浅田店も徒歩9分。
通学も買い物も、わざわざ車に頼る必要はありません。
都市の便利さと、生活の穏やかさ、そのどちらもこの街にはあります。

築年数は経過しています。
接道幅2.7mで大きな車の取り回しに少し注意は必要です。
広さ・立地・機能性を備えながら、低コストで手に入る物件はそう多くありません。

「都会から少し離れて、でも駅にも、学校にも、スーパーにも徒歩で行ける」
そんなちょうどいい距離感”と、“ちょっと豊かな暮らしが手に入る住まいです。


※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

Cost

費用について

価格
1,999万円
駐車場
敷地内:2台
備考
敷地外に駐車場2台分確保

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古マンション
建物階数
地上3階
総戸数
1戸
築年
平成元年
建物構造
鉄骨造
専有面積
123.29㎡
土地面積
177.86㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
不要
セットバック
有 面積 16㎡
接道状況
二方(角地)
接道1
北 幅員2.7mの公道 15m接道
接道2
東 幅員2.7mの公道 10m接道
間取り
4LDK
所在階
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2024年10月
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区海老塚町2-22-23

周辺施設

セブンイレブン 浜松海老塚店(300m)
中島内科クリニック(300m)
浜松市立双葉小学校(600m)
浜松市立南部中学校(700m)
西友上浅田店(700m)

交通機関

東海道本線 浜松駅 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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