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舞阪駅徒歩2分&カリフォルニア風デザインの住宅

【売買物件】外観に一目惚れして

価格3,980万円

4LDK /115.93m² /2024年8月

SALE

情報修正日:2025年10月30日 物件ID:00001100037476

閲覧数:37お気に入り数:0質問(0件)

軒天のこの感じ、西海岸風のデザインでgood

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軒天のこの感じ、西海岸風のデザインでgood

白いタイルと木目のサイディングがとても合う

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白いタイルと木目のサイディングがとても合う

玄関も高級感あり

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玄関も高級感あり

外観全体もかっこいい

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外観全体もかっこいい

玄関入ってすぐにリビングの扉

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玄関入ってすぐにリビングの扉

玄関先には大きめのシューズクロークあり

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玄関先には大きめのシューズクロークあり

リビングもモダンでかっこいい。2階へ上がる階段もある

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リビングもモダンでかっこいい。2階へ上がる階段もある

億の掃き出し窓からはタイルのテラスにアクセスできる

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億の掃き出し窓からはタイルのテラスにアクセスできる

ヘリンボーンの壁紙が西海岸の雰囲気を醸し出す

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ヘリンボーンの壁紙が西海岸の雰囲気を醸し出す

対面キッチンもおしゃれ

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対面キッチンもおしゃれ

カップボードも付いている

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カップボードも付いている

広めのシンクとIHコンロ

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広めのシンクとIHコンロ

洗面脱衣所も棚があるので、洗濯がしやすそう

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洗面脱衣所も棚があるので、洗濯がしやすそう

お風呂は1坪風呂

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お風呂は1坪風呂

1階のトイレ

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1階のトイレ

2階のトイレ

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2階のトイレ

1階にある12帖のホール的なお部屋。広い!

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1階にある12帖のホール的なお部屋。広い!

2階の主寝室にはバルコニーもある

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2階の主寝室にはバルコニーもある

2階主寝室のWIC

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2階主寝室のWIC

2階洋室

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2階洋室

こちらも2階の洋室

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こちらも2階の洋室

駐車場から舞阪駅が目と鼻の先

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駐車場から舞阪駅が目と鼻の先

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お気に入り
軒天のこの感じ、西海岸風のデザインでgood
白いタイルと木目のサイディングがとても合う
玄関も高級感あり
外観全体もかっこいい
玄関入ってすぐにリビングの扉
玄関先には大きめのシューズクロークあり
リビングもモダンでかっこいい。2階へ上がる階段もある
億の掃き出し窓からはタイルのテラスにアクセスできる
ヘリンボーンの壁紙が西海岸の雰囲気を醸し出す
対面キッチンもおしゃれ
カップボードも付いている
広めのシンクとIHコンロ
洗面脱衣所も棚があるので、洗濯がしやすそう
お風呂は1坪風呂
1階のトイレ
2階のトイレ
1階にある12帖のホール的なお部屋。広い!
2階の主寝室にはバルコニーもある
2階主寝室のWIC
2階洋室
こちらも2階の洋室
駐車場から舞阪駅が目と鼻の先
舞阪駅から徒歩2分……というより、目と鼻の先。
玄関を出てすぐに駅がある感覚は、通勤・通学がグッと楽になるだけじゃなく、
ちょっとしたお出かけにも便利すぎる立地です。

でも、この家の魅力は「駅近」だけじゃありません。
とにかく 外観がカッコいい。

白いタイルの壁に、レッドシダー調の木目サイディングの軒天。
ちょっと海外っぽい、“西海岸風”のデザインが目を惹きます。
周囲の住宅とは一線を画すおしゃれな存在感があります。

■ 謎に広い1階の“ホール”が可能性を広げる

玄関を入ってすぐ、1階に約12帖の“ホール”のような洋室があります。
リビングともつながっていない、独立したこのスペースが、かなり面白い。

たとえば──

自宅でエステやネイルなどのプチ開業スペースに

士業や教室などの小さな事務所として

趣味にどっぷり浸かるアトリエやトレーニングルームに

大きなソファを置いてシアタールームにも

暮らすだけじゃない、「使える家」って感じがします。

■ 家族の暮らしやすさも、ちゃんとあります

・間取りは4LDK+多目的ルーム
・リビングは明るく、対面キッチンで家族の会話が弾むつくり
・水まわりも最新設備で、使い勝手◎
・収納も各部屋にあり、主寝室にはウォークインクローゼットつき
・駐車場は3台分以上。前面道路も広くて出し入れラクラク

そして、設置済みの家具はプレゼントとのこと!
引っ越してすぐ、おしゃれな生活が始められます。

■ 太陽光発電 8.4kW搭載。暮らしがエコ&スマートに

屋根には8.4kWの太陽光パネルを設置済み。
発電した電気は、自分で使ってもいいし、余った分は売ることも可能。
今どきの家らしく、オール電化仕様&省エネ基準適合。
毎月の電気代も、ちょっと助かるかも。

■まわりの環境も、ちょうどいいバランス

舞阪駅:徒歩2分

春日こども園:徒歩7分

セブンイレブン:徒歩8分

フードマーケットマム:徒歩9分

杏林堂:車で約4分

イオンモール志都呂:車で約10分

浜名湖:車で約10分

買い物・子育て・自然の全部が、ちょうどいい距離にあるのも嬉しいポイント。

■こんな方におすすめ!

駅近で、でもちょっと目立つおしゃれな家に住みたい方

自宅で開業や事務所利用を考えている方

人とちょっと違う暮らしを楽しみたい方

浜名湖の近くで、ゆるやかに生活したい方

■まとめ

「駅近・外観がカッコいい・多目的ルームあり・太陽光付き」
この組み合わせ、なかなかありません。

使い方の自由度が高くて、暮らしの可能性が広がる家。
舞阪エリアで「ちょっと違う家」を探しているなら、一度見てみる価値ありです。

ご内覧予約、随時受付中です!

Cost

費用について

価格
3,980万円
駐車場
価格に含む:3台

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古一戸建て
部屋番号
W号室
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2024年8月
建物構造
木造
専有面積
115.93㎡
土地面積
165.89㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
工業地域
建蔽率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
指定なし
私道負担
指定なし
セットバック
指定なし
接道状況
一方
接道1
南 幅員16mの公道 12.9m接道
間取り
4LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
入居/引渡時期
相談
現況
空家
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区馬郡町6074-5

周辺施設

フードマーケット マム 篠原店(600m)
セブンイレブン 浜松馬郡店(600m)
ファミリーマート 浜松馬郡町店(800m)
浜松市立舞阪小学校(1800m)
浜松市立舞阪中学校(2100m)
イオンモール浜松志都呂(3100m)

交通機関

舞阪駅 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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