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舞阪駅徒歩3分。自由が広がる庭付き住宅

【売買物件】BBQもドッグランも、この庭なら

価格4,200万円

4LDK /113.14m² /2024年9月

SALE

情報修正日:2025年10月30日 物件ID:00001100037477

閲覧数:8お気に入り数:0質問(0件)

濃淡グレイのコントラストがモダンラグジュアリーな外観

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濃淡グレイのコントラストがモダンラグジュアリーな外観

玄関ポーチには屋根も付いていてGOOD

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玄関ポーチには屋根も付いていてGOOD

リビングはちょうど良い広さ

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リビングはちょうど良い広さ

照明はダウンライトで天井もすっきりモダン

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照明はダウンライトで天井もすっきりモダン

奥行きがあるLDK

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奥行きがあるLDK

キッチンも食洗器付きのシステムキッチン

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キッチンも食洗器付きのシステムキッチン

ワークトップは白、そしてIHでお掃除もラクラク

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ワークトップは白、そしてIHでお掃除もラクラク

カップボードもあり、収納にも困りません。

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カップボードもあり、収納にも困りません。

採光窓も付いている。

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採光窓も付いている。

洗面脱衣所

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洗面脱衣所

お風呂は1坪風呂

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お風呂は1坪風呂

1階のトレイ。手洗い水栓も付いています。

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1階のトレイ。手洗い水栓も付いています。

太陽光発電で電気を発電

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太陽光発電で電気を発電

2階のトイレ

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2階のトイレ

2階には6畳ほどのホールがあり、ここの活用も面白い

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2階には6畳ほどのホールがあり、ここの活用も面白い

5帖ほどの広さの洋室。子供部屋にどうぞ

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5帖ほどの広さの洋室。子供部屋にどうぞ

こちらも5帖ほどの洋室

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こちらも5帖ほどの洋室

主寝室は7帖の広さにWIC付き

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主寝室は7帖の広さにWIC付き

広々したWICは収納力抜群

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広々したWICは収納力抜群

高いところに窓が付いてるので、家具の配置に困りません

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高いところに窓が付いてるので、家具の配置に困りません

お庭は広々。ドッグランやBBQなど活用方法を見つけて!

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お庭は広々。ドッグランやBBQなど活用方法を見つけて!

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お気に入り
濃淡グレイのコントラストがモダンラグジュアリーな外観
玄関ポーチには屋根も付いていてGOOD
リビングはちょうど良い広さ
照明はダウンライトで天井もすっきりモダン
奥行きがあるLDK
キッチンも食洗器付きのシステムキッチン
ワークトップは白、そしてIHでお掃除もラクラク
カップボードもあり、収納にも困りません。
採光窓も付いている。
洗面脱衣所
お風呂は1坪風呂
1階のトレイ。手洗い水栓も付いています。
太陽光発電で電気を発電
2階のトイレ
2階には6畳ほどのホールがあり、ここの活用も面白い
5帖ほどの広さの洋室。子供部屋にどうぞ
こちらも5帖ほどの洋室
主寝室は7帖の広さにWIC付き
広々したWICは収納力抜群
高いところに窓が付いてるので、家具の配置に困りません
お庭は広々。ドッグランやBBQなど活用方法を見つけて!
舞阪駅から徒歩3分の場所に、
“家族がゆったり暮らせるステキなおうちのご紹介。

外観はシンプルだけど、おしゃれ。
グレイのコントラストで一目で「これ賃貸じゃないな」って、外からでもわかる存在感です。

■庭、ちゃんと“使える広さ”です

家の裏には、しっかり広い庭があります。
芝生を敷いて、ドッグランにするのも良し、
BBQや家庭菜園、子どもが走り回れるスペースとしても十分。

駅近でこの庭の広さ、実はかなりレアです。

■ リビング横の畳スペース、ちょっと良い

LDKに隣接した3帖の畳スペースは、昼寝、ごろ寝、来客時の寝室、子どもの遊び場にと、使い勝手抜群。クローゼットも付いているので、お泊まりの用意もしやすいです。

■2階ホールは“学び”や“働く”にフィット

階段を上がった先には、ホール(共有スペース)があります。ワークスペースにしたり、子どもの勉強机を置いたり。ちょっとした空間だけど、「あると嬉しい」が詰まっています。

■主寝室はWIC付き

主寝室にはウォークインクローゼット(WIC)を完備。服も季節物もひとまとめにできる収納力で、「片付かないストレス」から解放されます。

■ 太陽光発電 8.3kW & 家具付き

屋根には8.3kWの太陽光パネルが設置済み。売電もできて、毎日の光熱費をぐっと抑えられるエコな家です。

さらに、設置済みの家具はそのままプレゼント。初期費用を抑えたい」という方にも嬉しいポイント。

■ 駐車4台OK、前面道路も広めで安心

敷地内には車4台分の駐車スペースを確保。将来の家族構成が変わっても、車の置き場所に困りません。

■騒音対策も抜かりなし

北側に東海道新幹線の線路がありますが、高性能な断熱材+ペアガラスサッシで、風切り音などの影響は最小限に抑えられています。

■まとめ

「駅チカがいいけど、のびのび暮らしたい」
「ちょっとしたスペースに、ちょっとした自由が欲しい」そんな方にぴったりの一棟です。

舞阪駅徒歩3分、駐車4台、太陽光8.3kW、家具付き。この条件でこのデザイン、なかなか出ません。

ご見学・ご相談はお気軽にどうぞ!

Cost

費用について

価格
4,200万円
駐車場
価格に含む:3台

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古一戸建て
部屋番号
N号室
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2024年9月
建物構造
木造
専有面積
113.14㎡
土地面積
197.66㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
工業地域
建蔽率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
指定なし
私道負担
指定なし
セットバック
指定なし
接道状況
一方
接道1
東 幅員6mの公道 15.3m接道
間取り
4LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
なし
入居/引渡時期
相談
現況
空家
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区馬郡町6074-4

周辺施設

フードマーケット マム 篠原店(600m)
セブンイレブン 浜松馬郡店(600m)
ファミリーマート 浜松馬郡町店(800m)
浜松市立舞阪小学校(1800m)
浜松市立舞阪中学校(2100m)
イオンモール浜松志都呂(3100m)

交通機関

舞阪駅 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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