白を基調としたシンプルで洗練された外観に、ブラウンロックの砕石を敷き詰めた駐車場。その佇まいはまるで、ヨーロッパの郊外に建つ一軒家のよう。
浜松市中央区新橋町に、景色に映える、でも暮らしにしっくりなじむ家ができました。
■ 庭、とにかく広いです
南側には45帖分の陽当たり良好な庭が広がっています。家庭菜園、BBQ、ドッグラン……夢が広がるゆとりのある敷地。
「庭がある」だけでなく、「庭が“使える”」って、こういうことかも。
■ 太陽光発電 8.7kW × 長期優良住宅 × 耐震等級3
このお家は、太陽光発電（8.7kW）搭載のオール電化住宅。売電もできるから、毎月の光熱費の節約にもつながります。
さらに、国が定める基準をクリアした「長期優良住宅」かつ「耐震等級3」の安心設計。
▷ 長期優良住宅とは？
長く安心して快適に暮らせる性能を持つと認定された住宅。
耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなどが評価され、
住宅ローン減税や税制優遇の対象にもなるメリットがあります。
■ 小上がり＆畳下収納がちょうどいい
16帖のLDKには、3帖の小上がり畳スペース付き。来客時のお泊まり・お昼寝・キッズスペースにも大活躍。さらに、畳の下は収納になっていて、使い勝手も◎！
■ パントリー付きのキッチンで、すっきり暮らす
キッチン横には、可動棚付きのパントリーあり。ストック食材やキッチン家電をしっかり収納できるので、見た目も生活も整ったキッチンに。
■ 2階にフリースペース。図書室にしても◎
階段を上がった先は、ちょっとしたフリースペースに。電源はありませんが、本棚を置いて家族の図書コーナーにしたり、お気に入りの椅子を置いて、読書・昼寝・趣味スペースにも。“余白のある暮らし”が、ここから生まれます。
■ ファミリークロークになるWICの使いやすさ
主寝室のウォークインクローゼットは、なんと寝室側・廊下側の両方からアクセス可能！
家族みんなで使えるファミリークローク的な動線設計で、洗濯物の片付けもラクになります。
■ 洗面が脱衣室の「外」にあるという安心感
洗面台は、脱衣所の外。だから、お風呂中でも洗面が使えるし、来客時も気まずくない。
しかも、玄関すぐ横にあるので、「ただいま」の手洗いがスムーズにできるのも◎。
■ 駐車は3台以上OK
敷地はゆったり、普通車が3台余裕で停められます。自転車やバイクスペースを取っても、まだゆとりアリ。
■ 周辺環境も便利です
新津小学校：徒歩9分
新津中学校：徒歩6分
可美公園：徒歩6分
遠鉄ストア新橋店：徒歩11分
ジャンボエンチョー浜松南店：徒歩12分
高塚駅：自転車で10分（徒歩27分）
学校も買い物も自然も、ほどよく全部そろっているエリアです。
■ まとめ
外観デザインに惚れた人も、住み心地に驚くはず。見た目と中身、両方を妥協しない新築一戸建て。
✔ 太陽光8.7kW搭載
✔ 耐震等級3
✔ 長期優良住宅
✔ 庭45帖以上
✔ ファミリークローク
✔ 小上がり畳＋収納
✔ 洗面と脱衣が別設計
一度見たら、きっと忘れられない家です。
ぜひ一度、現地でこの空気を体感してみてください。
浜松市中央区新橋町に、景色に映える、でも暮らしにしっくりなじむ家ができました。
■ 庭、とにかく広いです
南側には45帖分の陽当たり良好な庭が広がっています。家庭菜園、BBQ、ドッグラン……夢が広がるゆとりのある敷地。
「庭がある」だけでなく、「庭が“使える”」って、こういうことかも。
■ 太陽光発電 8.7kW × 長期優良住宅 × 耐震等級3
このお家は、太陽光発電（8.7kW）搭載のオール電化住宅。売電もできるから、毎月の光熱費の節約にもつながります。
さらに、国が定める基準をクリアした「長期優良住宅」かつ「耐震等級3」の安心設計。
▷ 長期優良住宅とは？
長く安心して快適に暮らせる性能を持つと認定された住宅。
耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなどが評価され、
住宅ローン減税や税制優遇の対象にもなるメリットがあります。
■ 小上がり＆畳下収納がちょうどいい
16帖のLDKには、3帖の小上がり畳スペース付き。来客時のお泊まり・お昼寝・キッズスペースにも大活躍。さらに、畳の下は収納になっていて、使い勝手も◎！
■ パントリー付きのキッチンで、すっきり暮らす
キッチン横には、可動棚付きのパントリーあり。ストック食材やキッチン家電をしっかり収納できるので、見た目も生活も整ったキッチンに。
■ 2階にフリースペース。図書室にしても◎
階段を上がった先は、ちょっとしたフリースペースに。電源はありませんが、本棚を置いて家族の図書コーナーにしたり、お気に入りの椅子を置いて、読書・昼寝・趣味スペースにも。“余白のある暮らし”が、ここから生まれます。
■ ファミリークロークになるWICの使いやすさ
主寝室のウォークインクローゼットは、なんと寝室側・廊下側の両方からアクセス可能！
家族みんなで使えるファミリークローク的な動線設計で、洗濯物の片付けもラクになります。
■ 洗面が脱衣室の「外」にあるという安心感
洗面台は、脱衣所の外。だから、お風呂中でも洗面が使えるし、来客時も気まずくない。
しかも、玄関すぐ横にあるので、「ただいま」の手洗いがスムーズにできるのも◎。
■ 駐車は3台以上OK
敷地はゆったり、普通車が3台余裕で停められます。自転車やバイクスペースを取っても、まだゆとりアリ。
■ 周辺環境も便利です
新津小学校：徒歩9分
新津中学校：徒歩6分
可美公園：徒歩6分
遠鉄ストア新橋店：徒歩11分
ジャンボエンチョー浜松南店：徒歩12分
高塚駅：自転車で10分（徒歩27分）
学校も買い物も自然も、ほどよく全部そろっているエリアです。
■ まとめ
外観デザインに惚れた人も、住み心地に驚くはず。見た目と中身、両方を妥協しない新築一戸建て。
✔ 太陽光8.7kW搭載
✔ 耐震等級3
✔ 長期優良住宅
✔ 庭45帖以上
✔ ファミリークローク
✔ 小上がり畳＋収納
✔ 洗面と脱衣が別設計
一度見たら、きっと忘れられない家です。
ぜひ一度、現地でこの空気を体感してみてください。
