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浜松 白羽町 白羽の古民家

【FOR SALE】古民家。。136年の深み。

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情報修正日:2020年05月08日物件ID:001B02001001 お気に入り

  • 1:蔵を彷彿させる外観

    1/17:蔵を彷彿させる外観

  • 2:この角度が一番かっこいい。

    2/17:この角度が一番かっこいい。

  • 3:古いものが美しく見えるのは造りがいいから。

    3/17:古いものが美しく見えるのは造りがいいから。

  • 4:大黒柱は極太。中央に鎮座。

    4/17:大黒柱は極太。中央に鎮座。

  • 5:引き戸を閉めると明治へタイムトリップ!

    5/17:引き戸を閉めると明治へタイムトリップ!

  • 6:土間には暖炉もある。

    6/17:土間には暖炉もある。

  • 7:土間側からの和室。千本格子の建具が美しい。

    7/17:土間側からの和室。千本格子の建具が美しい。

  • 8:梁は深みのあるブラウン。塗装では絶対出ない色あい。

    8/17:梁は深みのあるブラウン。塗装では絶対出ない色あい。

  • 9:白い塗り壁も上品。そして欄間が飾られている。

    9/17:白い塗り壁も上品。そして欄間が飾られている。

  • 10:梁からぶら下がるペンダントもアジがある。

    10/17:梁からぶら下がるペンダントもアジがある。

  • 11:美しい柱。

    11/17:美しい柱。

  • 12:畳はヘリ無しの琉球畳を使用。

    12/17:畳はヘリ無しの琉球畳を使用。

  • 13:8畳間が2間つながるが、引き戸で仕切れる。

    13/17:8畳間が2間つながるが、引き戸で仕切れる。

  • 14:洗面の台もかつての梁を使用しているようだ。

    14/17:洗面の台もかつての梁を使用しているようだ。

  • 15:トイレ。

    15/17:トイレ。

  • 16:お風呂。

    16/17:お風呂。

古民家といってもそんじょそこらの古民家ではありません。136年前の古民家です。西暦でいえば1882年ごろ、明治15年ごろ建てられた建物です。

といってもその古民家を2011年に移築している物件なので現在の耐震基準にそって建てられた建物です。

建具であったり、梁や柱は当時のものを利用しておりそれだけでもかなりの付加価値がある物件です。

入り口から土間には大谷石が敷き詰められており、明治から大正にかけての文明開化のにおいが漂ってきます。入り口の建具も素晴らしいの一言。千本格子にアジのある金物が付けられた、オンリーワンの建具です。

中に入ると目を引くのは大きな大黒柱。これだけ大きな柱は見たことがありません。そして天井は小屋裏吹き抜けで、野ものの梁がむき出しております。136年の深みを感じるいい色をしています。梁に掛けられた欄間も当時のものなのでしょう。この彫り物は今ではできる職人さんも少ないでしょう。

浜松駅から車で8分の場所にこんな素敵な古民家があったなんて。。

現在は飲食店舗として活用されているようです。
これだけ上等な古民家であれば、いまはやりの古民家カフェでも和食料理やでもお客さんは喜んで来てくれそうです。もちろん住宅として住むという選択肢も全然ありです。

カフェをやるにしても住宅として購入することで長期で借入が可能なのでその方がおすすめだと思います。35年ローンで金利1%であれば4950万円借り入れして月々139,000円ほど。住居兼店舗であれば全然ありな金額です。

こちらの物件は本当にオンリーワンなので検討されている方はお早目にお問合せくださいね!

詳細情報Detail-Information

構造 木造2階建 築年 2011年9月
リノベーション年 取引態様 仲介 手数料3%+6万円
契約形態 担当者 古橋啓稔
現況 居住中 引き渡し時期 相談
私道負担・道路
設備 浴室(追い炊き機能付き)、トイレ2箇所、室内洗濯機置き場、都市ガス給湯、エアコン、キッチン、洗面
備考 築136年の古民家を移築

基本情報Base-Information

間取り 4LDK以上
建物面積 139.20m2
土地面積 330.00m2
販売価格 49,500,000円
管理費等 0円
修繕積立費 0円
駐車場

間取り図Floor-Plan

フロア:

ライフスタイルLife-Style

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