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浜松北区 三ヶ日町都築 売り工場

【FOR SALE】ああ、愛しの工場跡地

売買物件SOLD OUT

情報修正日:2018年04月05日物件ID:001B07002001 お気に入り

  • 1:ザッツファクトリースタイル!

    1/12:ザッツファクトリースタイル!

  • 2:外観。

    2/12:外観。

  • 3:屋根はモスグリーン。

    3/12:屋根はモスグリーン。

  • 4:応接室。

    4/12:応接室。

  • 5:北側の窓。

    5/12:北側の窓。

  • 6:北側から撮影。広いのがお分かりいただけるだろうか。

    6/12:北側から撮影。広いのがお分かりいただけるだろうか。

  • 7:クレーンのリモコン。

    7/12:クレーンのリモコン。

  • 8:クレーンのフック。

    8/12:クレーンのフック。

  • 9:天窓もついていて工場内に光を取り込む。

    9/12:天窓もついていて工場内に光を取り込む。

  • 10:安全第一で。

    10/12:安全第一で。

  • 11:建物東側には縦列駐車スペースが。

    11/12:建物東側には縦列駐車スペースが。

  • 12:シャッターは4トントラックも入る大きさ。

    12/12:シャッターは4トントラックも入る大きさ。

三ヶ日町都築と言えば奥浜名湖のちょっとしたリゾートエリアです。
湖畔にはリゾートマンションが建ち並び、東急ハーベストの別荘地があるエリア。そんな都築に売り工場を発見しました。

建坪は約155坪の工場で、正面には応接室の出入口と4トントラックも楽々入る大きさのシャッターがあります。工場内はかなりの広さ。業容拡大に合わせて増築を繰り返してきたようで法規上の建ぺい率を上回ってしまったようで建築法上では既存不適格となっています。

工場内は油の匂いが立ち込めています。元々自動車部品工場であったようです。中にはクレーン2基が付いています。

工場として再生させるにも駐車スペースはあまりないため、従業員駐車場を確保しなければなりません。そのあたりがネックになりそうです。

立地としては天浜線の東都築駅からも近く、東名の三ケ日ICからも近いのでこの立地でも便はいいところです。


さあ、工場跡地を活用してみてください!

詳細情報Detail-Information

構造 築年 1984年9月
リノベーション年 取引態様 仲介 手数料3%+6万円
契約形態 担当者 古橋啓稔
現況 引き渡し時期 相談
私道負担・道路 南6m公道 接道18.0m
設備 トイレ、プロパンガス、シャッター、荷積みスペース、クレーン、
備考 都市計画 調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率60% 容積率200%
既存不適格建築物(建ぺい率超)

基本情報Base-Information

間取り その他
建物面積 516.48m2
土地面積 661.00m2
販売価格 15,996,000円
管理費等 0円
修繕積立費 0円
駐車場

地図と住所Map & Address

住所
静岡県浜松市北区三ケ日町都築1067-10
周辺施設
天竜浜名湖線 東都築駅 徒歩2分
東名高速道路 三ヶ日IC 車4分

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