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浜松引佐町金指 金指第1 1号棟

【新築建売】直虎ゆかりの地「引佐」。

売買物件SOLD OUT

情報修正日:2018年08月17日物件ID:001B10002001 お気に入り

  • 1:憧れの一戸建てを購入しよう。

    1/17:憧れの一戸建てを購入しよう。

  • 2:玄関扉を開くと長く伸びる廊下。

    2/17:玄関扉を開くと長く伸びる廊下。

  • 3:なっ、なんなんだ!この大きなLDK空間は。

    3/17:なっ、なんなんだ!この大きなLDK空間は。

  • 4:嬉しくて子供じゃなくても走り回ってしまいそうな位大きなLDK空間。

    4/17:嬉しくて子供じゃなくても走り回ってしまいそうな位大きなLDK空間。

  • 5:キッチンは3口コンロとグリルの付いたシステムキッチン。

    5/17:キッチンは3口コンロとグリルの付いたシステムキッチン。

  • 6:琉球畳でお洒落な和室空間。

    6/17:琉球畳でお洒落な和室空間。

  • 7:浴室は大きな1坪風呂、追い焚き機能が付いてます。

    7/17:浴室は大きな1坪風呂、追い焚き機能が付いてます。

  • 8:玄関からまっすぐ進めば脱衣所へ。

    8/17:玄関からまっすぐ進めば脱衣所へ。

  • 9:各階にトイレあり。共にシャワートイレも付いてます。

    9/17:各階にトイレあり。共にシャワートイレも付いてます。

  • 10:階段空間も採光窓あり明るい。

    10/17:階段空間も採光窓あり明るい。

  • 11:ここが主寝室、東面の+αの窓が嬉しいです。

    11/17:ここが主寝室、東面の+αの窓が嬉しいです。

  • 12:真ん中の1番小さな4.5帖の洋間。

    12/17:真ん中の1番小さな4.5帖の洋間。

  • 13:2階に西側のお部屋、洋間の中では1番大きな8帖。

    13/17:2階に西側のお部屋、洋間の中では1番大きな8帖。

  • 14:洗濯物もいっぱい干せそうなバルコニー。

    14/17:洗濯物もいっぱい干せそうなバルコニー。

  • 15:南面に別棟が建っているが日当たりの問題はなさそう。

    15/17:南面に別棟が建っているが日当たりの問題はなさそう。

  • 16:駐車スペースは交通量の少ない東側公道に面している。

    16/17:駐車スペースは交通量の少ない東側公道に面している。

昨年のNHK大河ドラマで放送された「おんな城主 直虎」、その舞台ともなった北区引佐町の金指に完成した分譲住宅が今回ご紹介のお部屋です。

同敷地内には計4棟の建物が建っています。今回の1号棟はその中でも1番北側の棟になります。南側にこそ2号棟の建物が建っているものの東・西側は7㍍・12㍍のそれぞれ公道に挟まれ日当たりが確保されております。そのうち西側の12㍍公道は国道257号線で日中は多くの車が行き交います。建物の窓には遮音効果のある複層ガラスを使用しておりますが、念のため現地にて車の騒音が確認した方がいいかもしれませんね。

室内の1番の特徴はなんと言っても横長タイプ20帖のLDK空間でしょう。さらにその奥には和室4.5帖が引き込み戸でつながり圧巻の広さです。すべてのお部屋が南向きという点も好感度アップです。



ちなみに駐車スペースは交通量の少ない東側公道に面しております。
車の運転が苦手な奥様でも安心して駐車出来ます。

詳細情報Detail-Information

構造 木造2階建 築年 2018年2月
リノベーション年 取引態様 一般媒介
契約形態 所有権 担当者 山下剛
現況 完成済み 引き渡し時期 相談
私道負担・道路 東/公道7.6㍍ 接面9.5㍍
西/公道12.4㍍ 接面9.1㍍
設備 システムキッチン 1坪風呂 追い焚き 浴室乾燥機 シャンプードレッサー シャワートイレ(1.2階)TVインターホン 納戸 複層ガラス
備考 制振構造(制振装置 SAFE365) 
耐震等級3(最高等級)/建築基準法の1.5倍の建物強度、地震保険が最大50%割引になります。
■設計性能評価取得
■建設性能評価取得
■すまい給付金対象物件(最大30万円)

借入金額/1,899万円・金利/0.75%(変動金利)・返済期間/35年の場合、月額/51,422円(ボーナス払いなし)

【学校区】金指小学校・引佐南部中学校

基本情報Base-Information

間取り 4LDK以上
建物面積 180.32m2
土地面積 98.82m2
販売価格 18,990,000円
管理費等 0円
修繕積立費 0円
駐車場 2台込み

間取り図Floor-Plan

フロア:

地図と住所Map & Address

住所
静岡県浜松市北区引佐町金指1570-9
周辺施設
天竜浜名湖鉄道金指駅 徒歩8分
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