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磐田市 東新町2丁目 中古戸建

築43年の渋みを活かしてリノベしてみた

売買物件SOLD OUTリノベ済み

情報修正日:2022年02月24日物件ID:001004002001 お気に入り

1:武家屋敷のような外観が気に入りました。

1/14:武家屋敷のような外観が気に入りました。

2:真壁を活かして古民家風にリノベ

2/14:真壁を活かして古民家風にリノベ

3:ダイニング側から広縁方向を撮影

3/14:ダイニング側から広縁方向を撮影

4:ダイニングも広い

4/14:ダイニングも広い

5:キッチンは新品です。

5/14:キッチンは新品です。

6:3口コンロ

6/14:3口コンロ

7:1階6帖の洋室。ウッドパネルの壁がいい感じ。

7/14:1階6帖の洋室。ウッドパネルの壁がいい感じ。

8:庭を眺めながらポカポカする部屋でうたたねを。

8/14:庭を眺めながらポカポカする部屋でうたたねを。

9:2階6帖のお部屋。

9/14:2階6帖のお部屋。

10:こちらも2階のお部屋。

10/14:こちらも2階のお部屋。

11:広縁にはロッキンチェアを置いてみたらどうでしょう。

11/14:広縁にはロッキンチェアを置いてみたらどうでしょう。

12:1階和室も渋い

12/14:1階和室も渋い

13:玄関先もウッドパネル。レトロな感じ漂う。

13/14:玄関先もウッドパネル。レトロな感じ漂う。

1:武家屋敷のような外観が気に入りました。

14/14:武家屋敷のような外観が気に入りました。

築43年、もうすぐ半世紀を迎えようとするこの純日本家屋の中古戸建は、その構造を活かしながらリノベーションされております。

まず、外観ですが瓦葺きの屋根でまるで山々が重なり合うように美しく配置されております。色も黒とベージュのツートンで武家屋敷を彷彿させる感じがなんとも素敵です。

1階には水回りと12帖のLDK、そして6帖の洋室と和室があります。庭に向けて広縁があるのも日本家屋らしいつくり。
2階は7.5帖と6帖の洋室。日本家屋らしい真壁(柱を隠さずに柱と柱の間に壁を作る日本の建築方法)をそのままに柱をこげ茶に塗装することで古民家らしい雰囲気を作り出しています。
1階の広縁にあたるところは壁全体がウッドパネルで施工されています。これも雰囲気が良い。

水回りはすべて刷新されているので快適そのもの。

周辺は住宅街となっており、磐田駅から車で約8分ほどの距離ということもこの物件の魅力ですね。

詳細情報Detail-Information

構造 木造瓦葺2階建 築年 1975年7月
リノベーション年 2018年9月 取引態様 仲介
契約形態 売買 担当者 古橋啓稔
現況 空き家 引き渡し時期
私道負担・道路
設備 整髪洗面化粧台/温水洗浄便座/駐車場2台以上/角地/システムキッチン/ユニットバス
備考 都市計画
市街化調整区域
●用途地域
指定なし
●建ぺい率 50%●容積率80%
●地目  宅地 ●土地権利 所有権
●接道状況 北 公道約6.0m 西 公道約6.0m
※市街化調整区域に存するため、再建築については一
定の条件があります。

【備考】※司法書士・火災保険は、当社の指定になります。※月々支払額は全額借入・自己資金0円・35年返済・変動金利1.075%・ボーナス払いなしの場合で計算した金額です。※借入銀行により条件等(金利・返済年
数・返済額)が異なります。※取扱金融機関/三菱東京UFJ銀行※詳しくは担当者までご相談ください。

[支払い例]
自己資金0円 ボーナス払い0円
●月々支払(年12回)
40,875円
[販売価格]
1,448万円
上下水道(公営)・都市ガス
駐車スペース 縦列2台

基本情報Base-Information

間取り 4LDK以上
建物面積 103.08m2
土地面積 228.29m2
販売価格 13,980,000円
管理費等 0円
修繕積立費 0円
駐車場 縦列2台

間取り図Floor-Plan

フロア:

地図と住所Map & Address

住所
静岡県磐田市東新町2-1-4
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