賃貸不動産セレクトショップ365LIFE

マイページログイン

賃貸物件検索

中庭とルーフバルコニーが付いた野口町新築戸建て

【売買物件】『叶えたい』がすべて詰まった遊び心あるお家

売買物件SALE

renociao

情報修正日:2020年06月28日物件ID:001107001001 お気に入り

  • 1:

    1/17:

  • 2:

    2/17:

  • 3:

    3/17:

  • 4:

    4/17:

  • 5:

    5/17:

  • 6:

    6/17:

  • 7:

    7/17:

  • 8:

    8/17:

  • 9:

    9/17:

  • 10:

    10/17:

  • 11:

    11/17:

  • 12:

    12/17:

  • 13:

    13/17:

  • 14:

    14/17:

  • 15:

    15/17:

  • 16:

    16/17:

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
☆動画で内覧できます。さらに360°VRで詳細が確認できます。是非一度見てみてください。☆
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

個性のある住宅に住みたい!家族と家で思う存分楽しめる空間が欲しい!という叶えたい想いが、うまいこと作ったな~と感心する住宅でした。

場所は野口町の住宅街で八幡駅にも徒歩4分の好立地。
土地は36坪ほどなのですが、公道に面する間口が5.9mで奥行が約20mのいわゆる『ウナギの寝床』のような土地。

公道側には2台駐車できる砂利の駐車場があります。この砂利も茶色いナチュラルな感じの砂利なので雰囲気があります。外壁はシルバーのガルバリウム鋼板張り。スタイリッシュでありながら、ガルバリウムは長期間メンテナンスが不要の大変優れた外壁材なのです。

さて、玄関を入るとそこは土間のスペース。駐車場からは玄関ドアとは別にガラスのハッチドアがありますので、バイクや自転車など格納できます。土間のスペースには棚が設けられていますので、アウトドア用品など趣味の道具で埋め尽くしたくなります。

土間からさらに奥には中庭があり、吹き抜け空間のスペースがあります。
この駐車場から建物内の土間、そして中庭というつながりが、境界があいまいな感じがとても好き。

土間から廊下を抜けると、洗面とバスルームがあります。
このバスルームから中庭が眺められるように掃き出し窓でつながっています。とても開放感のあるバスルームです。
シャワーも最近はやりの欧米のホテルによくありそうな、上から落ちてくるシャワーです。

さらに奥には6帖の主寝室があります。収納もたっぷりのクローゼットも付いています。

2階に上がりますと、まず目に飛び込むのが子供部屋。
この子供部屋がとてもよく考えられています。約10.5帖のお部屋の真ん中にちょっと変わったクローゼットを設けて分けているのです。お子様が2人のご家族は多いと思いますが、これでしたら同じお部屋でも空間を分けて、かつ近くに感じながら過ごせそうです。

2階にはもう一つリビングがあります。このリビングもまあ素敵なんです。
まず天井高が約3.5mもある吹き抜け空間。天井が高いことってこんなに開放感を感じるものかと感心してしまいます。

広さはLDKで約15帖ほどの広さですが、リビングの引き戸から小上がりになっているスキップフロアになっていて、キッチンからダイニングテーブル突き出しているデザイン。そしてカップボードや収納も充実しています。キッチンは造作のキッチンでシンクの下はスペースがありますので、工夫して収納してみてください。また、食洗器も付いています。

キッチンの上には約8帖のロフトがあります。ロフトの天井高は1.38mあるので大人が中腰で建てる高さ。小学生の子供でしたら頭が当たらないのかな。

リビングにはベランダもついていて、中庭が眺められます。中庭がある事で、日の光が十分入ってくるのがうれしいですね。

最後にルーフバルコニーに行きますと、ここもいい空間です。
周辺には目線より上の建物はありませんので空を独り占めできます。
ちょうどほぼ正方形な形をした12帖ほど(一辺が約4.5m)の広さです。屋上にテント張って生活してみるのも面白そうです。

価格は4450万円。
立地が良いだけにまあまあな金額です。ちなみにこの周辺の土地の相場は坪当たり34万円以上はします。

4500万円を金利1.2%で35年ローンを組むと、ボーナス払いなしで毎月約13万円ほどです。

駅も近いですが、スーパーも徒歩圏内だし、小学校・中学校も徒歩で行ける距離で徒歩圏内にほぼ何でもそろう街中立地は魅力ですし、何よりもこの空間は家族で一緒になって楽しめるのがいいですよ。

是非一度ご検討してみてください。

詳細情報Detail-Information

構造 木造2階建 築年 2020年4月
リノベーション年 取引態様 仲介(こちらの物件は仲介手数料は不要です。)
契約形態 担当者 古橋啓稔
現況 空き 引き渡し時期
私道負担・道路 接道 東側公道6.88m
設備 トイレ2か所 お風呂 洗面 キッチン 食洗器 ロフト クローゼット 中庭 外水栓 
上下水道 オール電化 外壁ガルバリウム鋼板貼り 屋上
備考 【都市計画】 市街化区域 
【用途地域】 近隣商業地域
【土地権利】 所有権
【地目】宅地
【建蔽率】80% 【容積率】200%

基本情報Base-Information

間取り 3LDK
建物面積 101.03m2
土地面積 121.01m2
販売価格 44,500,000円
管理費等 0円
修繕積立費 0円
駐車場 2台駐車可

間取り図Floor-Plan

フロア:

地図と住所Map & Address

住所
静岡県浜松市野口町515
周辺の物件を表示する
周辺施設
遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分
フィールハミング(スーパー) 徒歩4分
ヤマハ株式会社 本社 徒歩6分
船越小学校 徒歩6分
八幡中学校 徒歩7分
静岡文化芸術大学 徒歩7分

Contact us- 内覧申込・お問い合わせ -

今すぐお問合せを!
気に入ったお部屋がありましたら今すぐお問合せください。
人気のお部屋は掲載後すぐに決まってしまうことがあります。

株式会社スズヒロ

お問い合わせ 電話する オンライン相談 店舗紹介

オススメ賃貸物件

表示中の物件と同じような条件の物件をピックアップしてみました。

PAGE TOP