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領家2丁目戸建て

【売買物件】これは住みたい!領家2丁目の新築戸建て

売買物件SALE

情報修正日:2020年06月28日物件ID:00110800200B お気に入り

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浜松駅から歩いて24分の領家2丁目の新築戸建てが、おススメポイントがいっぱいある住みたいと思える物件でした!

立地は領家2丁目の住宅街にあります。3棟並ぶ真ん中の1棟です。
駐車場は3台駐車可能ということで、浜松は一家に2台持っている方が多いので来客用の駐車場が確保できるという点はうれしいですよね。

さて、玄関に入ってみましょう。玄関ドアは最新のタッチキードアを採用しています。荷物を抱えながらでも、タッチするだけで鍵が開けられるので便利!
玄関に入ると左側にシューズBOX兼、収納のスペースがあります。これだけ収納力があれば、靴以外にも外出する際にパッと持っていきたいものも収納できますね。

リビングはLDKで17.1帖あり、特徴的なのがキッチン横に据え付けられたダイニングテーブル。家族4人の団欒の様子が浮かびます。

また、キッチンの壁側にあるカウンターテーブルは子供たちの勉強机として活用できそう。最近は大人の目が届くリビングで勉強させるご家庭が多いと言いますからね。

リビングの掃き出し窓からウッドデッキに出られますし、ここでBBQなんかも楽しめます。リビングの横には和室もあります。

洗面台は収納力バツグンで、シンクも広く、2人が同時に歯磨きをしたり顔を洗うこともできるぐらいの余裕の広さ。お風呂も1坪風呂で、浴室乾燥機も付いています。またトイレも1階と2階についています。

2階には3部屋あり、8.5帖の主寝室と5帖の洋室が2部屋あるので、家族4人であれば子供たちに独立のお部屋を用意できます。

設備も充実していて、オール電化のエコキュートで、IHクッキングヒーターの3口コンロで食洗器も付いています。
窓は全てペアガラスで断熱性能が高いものを使用しています。また、目に見えない構造部分には制振ダンパーが使われていたり、基礎はベタ基礎という重厚な基礎作りをしているので、地震にも強い仕様になっているのも安心です。



詳細情報Detail-Information

構造 木造2階建(軸組工法) 築年 2020年5月
リノベーション年 取引態様 仲介(こちらの物件は仲介手数料が掛かりません。)
契約形態 担当者 古橋啓稔
現況 引き渡し時期 相談
私道負担・道路 私道負担なし、接道 西5.2m幅(接道幅9.7m)
設備 制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 【都市計画】 市街化区域 
【地目】   宅地
【用途地域】 1種住居
【土地権利】 所有権
【建蔽率】60% 【容積率】200%
【設備】 公営水道、本下水、オール電化

基本情報Base-Information

間取り 4LDK以上
建物面積 108.06m2
土地面積 157.89m2
販売価格 29,800,000円
管理費等 0円
修繕積立費 0円
駐車場 3台駐車可

間取り図Floor-Plan

フロア:

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