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超気持ちいい!鳥のさえずり聞きながらアウトドアライフ。

おまけ、43.6㎡の広々ルーフバルコニー

売買物件SOLD OUTリノベ済み

情報修正日:2022年02月24日物件ID:001110001511 お気に入り

1:気持ちいい!43㎡オーバーのルーフバルコニー!

1/17:気持ちいい!43㎡オーバーのルーフバルコニー!

2:人工芝は半分まで仮置きしてありますが、全部貼ったら超いい空間になりそう。

2/17:人工芝は半分まで仮置きしてありますが、全部貼ったら超いい空間になりそう。

3:このバルコニーにタープやテントも置いたら自宅キャンプも楽しめる。

3/17:このバルコニーにタープやテントも置いたら自宅キャンプも楽しめる。

4:リビングのこの掃き出し窓からルーフバルコニーに出られる。

4/17:リビングのこの掃き出し窓からルーフバルコニーに出られる。

5:リビングの壁紙もアウトドア風なアースカラーグリーン

5/17:リビングの壁紙もアウトドア風なアースカラーグリーン

6:キッチンは3口HIコンロ

6/17:キッチンは3口HIコンロ

7:IHコンロとシャワー水栓がGOOD

7/17:IHコンロとシャワー水栓がGOOD

8:バルコニー側の6帖洋室

8/17:バルコニー側の6帖洋室

9:2.4帖のWICが付いている。

9/17:2.4帖のWICが付いている。

10:通路側の5.7帖洋室

10/17:通路側の5.7帖洋室

11:トイレも新品に交換済み。

11/17:トイレも新品に交換済み。

12:洗面も新品に交換済み。三面鏡付きです。

12/17:洗面も新品に交換済み。三面鏡付きです。

13:お風呂は少し小さめのユニットだったが新品。

13/17:お風呂は少し小さめのユニットだったが新品。

14:廊下からの雰囲気もいい。

14/17:廊下からの雰囲気もいい。

15:ルーフバルコニーの北側には林がある。鳥たちのさえずりを聞いてね。

15/17:ルーフバルコニーの北側には林がある。鳥たちのさえずりを聞いてね。

16:マンションの外観。取材時には敷地内と敷地外に駐車場が1台ずつありました。

16/17:マンションの外観。取材時には敷地内と敷地外に駐車場が1台ずつありました。

1:気持ちいい!43㎡オーバーのルーフバルコニー!

17/17:気持ちいい!43㎡オーバーのルーフバルコニー!

価格1,399万円。これは35年ローンの場合だと毎月4万円弱の支払い。
価格も魅力的なのですが、なんといってもこのルーフバルコニーが最大の魅力!

バルコニーの広さは横が10mで縦が4.36mの広さ。ちょっとした1LDKの部屋の広さと同じくらいのスペースが、どどど~んとおまけで付いてきちゃいます。バルコニーは北面に面していますが、6階建ての5階部分のバルコニーなのでほぼ空を専有できちゃう開放感。さらに北側は林になっているので鳥のさえずりが自然の豊かさを感じさせてくれます。(実際撮影時にはうぐいすが鳴いていました。)

お部屋は59㎡強のちょっと小さめの2LDKですが、全室洋室にリフォームされており、キッチンや洗面、お風呂、そしてトイレも新品に交換されていましたので快適に過ごせます。

部屋が広くない分、バルコニーで朝食を取ったり、星空を眺めながら夕食を取ったり、ロマンティックな生活が楽しめそう。

場所は曳馬駅徒歩12分の好立地なので生活に不便は感じないはず。
街に住みながらこれだけ自然を感じて頂けるマンションはなかなか無いですよ!

詳細情報Detail-Information

構造 RC 6階建 築年 1995年7月
リノベーション年 2020年6月 取引態様 仲介
契約形態 担当者 古橋啓稔
現況 空き 引き渡し時期 2020年7月上旬
私道負担・道路
設備 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 IHクッキングヒータ 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 バルコニー エレベーター TVインターホン 駐輪場 角部屋 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考 【都市計画】 市街化区域 
【地目】   宅地
【用途地域】 第1種中高層住居専用地域
【土地権利】 所有権
【建蔽率】60% 【容積率】200%
【総戸数】67戸

基本情報Base-Information

間取り 2SLDK
建物面積 59.21m2
土地面積 0.00m2
販売価格 13,990,000円
管理費等 3,900円
修繕積立費 6,200円
駐車場 空有(敷地内)(4,000~6,000円/月)

間取り図Floor-Plan

フロア:

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