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南区寺脇町 4SLDK 新築売り戸建て

【売買物件】新築。箱型のお家

売買物件SALE

情報修正日:2020年07月22日物件ID:00110800400A お気に入り

  • 1:建物外観

    1/17:建物外観

  • 2:玄関。

    2/17:玄関。

  • 3:玄関入って左側の洋室5帖。多目的に使用できそうです!

    3/17:玄関入って左側の洋室5帖。多目的に使用できそうです!

  • 4:洗面スペース洗面と洗濯機置場

    4/17:洗面スペース洗面と洗濯機置場

  • 5:広々明るい浴室

    5/17:広々明るい浴室

  • 6:1階おトイレ

    6/17:1階おトイレ

  • 7:明るい日差しが差し込む広ー々リビング

    7/17:明るい日差しが差し込む広ー々リビング

  • 8:キッチンスペース。コンロは3口IHです

    8/17:キッチンスペース。コンロは3口IHです

  • 9:リビング階段なので、自然と家族の会話が生まれます!

    9/17:リビング階段なので、自然と家族の会話が生まれます!

  • 10:広々LDK21帖

    10/17:広々LDK21帖

  • 11:階段上って直ぐのおトイレ

    11/17:階段上って直ぐのおトイレ

  • 12:主寝室8帖

    12/17:主寝室8帖

  • 13:主寝室には3帖の広々WICがある

    13/17:主寝室には3帖の広々WICがある

  • 14:南西洋室5帖の窓からは桜の木が。

    14/17:南西洋室5帖の窓からは桜の木が。

  • 15:東南洋室5帖。こちらは男の子のお部屋

    15/17:東南洋室5帖。こちらは男の子のお部屋

  • 16:お子様の遊び場、ヨガなど、、広々多目的スペース!

    16/17:お子様の遊び場、ヨガなど、、広々多目的スペース!

スタイリッシュなブラックガルバリウムでとてもシンプルな外観
目をひきます!
2019年12月築の4SLDK 新築売り戸建て
ファミリーにオススメの物件です♪

南区寺脇町。
浜松駅へは、お車で15分弱
駐車場は3台以上は止められコンクリートと砂利のシンプルスタイル。
砂利を奥まで進むと、広々お庭スぺースになってます。
庭用プールなど、お子様が楽しめる遊具を色々置いても広々したお庭です。
また季節の花々やトマトやキュウリなどガーデニングなども楽しめそうですね。
玄関先は広くとられていて、玄関横には可動式の収納が。シューズやベビーカー、三輪車、ゴルフバッグなど、収納できるスペースとなっております。
室内は白を基調としたシンプルな内装になってます。
LDKは広々21帖
リビングに階段があるので、自然と家族の会話が生まれます!
全部の窓にペアガラスを採用しているので、外気の暑さからしっかりと室内を守ってくれます。
断熱性が高いので光熱費にもエコですが、オール電化というエコスタイルなお家です。
【制震+耐震】の地震対策を施しているので、壁に入った地震エネルギーを『吸収』して揺れを抑えます。
ダンパーに組み込まれた特殊粘弾性ゴムが地震エネルギーを吸収します。
キッチンは食洗器付きのシステムキッチン。
うれしいのがキッチン横に可動式の収納テーブルがあること。
小さく収めるとコンパクト。組み立てると広々したダイニングテーブルに早変わり。
ご家族での食卓に。
またお友達をよんでワイワイお食事タイムを楽しむことも出来る広さに可動します。
これは嬉しい!
2階を登ったら広々したスペースが。
子供たちの遊び場にもいいですし、ヨガやフィットネス器具などを置いてワークアウトスペースとして活用していただけます。
2階には8帖の主寝室(3帖ウォークインクローゼット付き)と5帖と5帖の洋室があります。
それぞれにクローゼットも付いています。
お隣は高福寺。
広々した駐車場スペースには、こちらの建物との境に桜の木が植えられてます。
春には満開の桜が眺められます!
特に2階の南西部屋、女の子のお部屋の窓からは、満開の桜が眺められます!
素敵素晴らしいですよー!
とても静かな環境です。
お子様の遊び場として、高福寺児童遊園地がお隣に。
アソカ学園美波幼稚園へ徒歩7分、
浜松市立白脇小学校へ徒歩9分、
浜松市立南部中学校へ徒歩28分。
子育て世代にはとてもよい環境です。

360°VRで詳細が確認できます。
是非一度見てみてください!

こちらの物件は仲介手数料不要の物件です。是非一度ご検討を!

詳細情報Detail-Information

構造 木造 / 地上2階 (2×4工法) 築年 2019年12月
リノベーション年 取引態様 媒介
契約形態 仲介(こちらの物件は仲介手数料が掛かりません。) 担当者 満田慶子
現況 空き 引き渡し時期 即入居可
私道負担・道路
設備 【オール電化対応】エコキュート フルオートタイプ 370L
【オール電化対応】IHクッキングヒーター
【テレビドアホン】
【スリムドアホン】 夜でもカラーで確認でき、留守中の訪問者を録画。防犯面も安心
制震 αダンバー採用
【制震+耐震】の地震対策を施しています。 壁に入った地震エネルギーを『吸収』して揺れを抑えます*ダンパーに組み込まれた特殊粘弾性ゴムが地震エネルギーを吸収します
六面体モノコック構法
この構法は、柱や梁など「線」で支える日本古来の在来工法と違い、パネル構造の「面」で全体を支えるため高い強度を保ちます。
備考 構造 木造:地上2階 (2×4工法)
建蔽率:容積率 60% / 200%
私道負担:無
接道情報:北5.4m幅(接道幅10.5m)
駐車場:カースペース (駐車3台以上可 )
設備 :公営水道、本下水
権利:所有権
用途地域:無指定
都市計画:市街化調整区域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま06715号
備考 :【その他制限事項】市街化縁辺集落【建築許可理由】都市計画法施行令36条1項3号ロに該当

基本情報Base-Information

間取り 4LDK以上
建物面積 117.58m2
土地面積 214.88m2
販売価格 28,900,000円
管理費等 0円
修繕積立費 0円
駐車場 2台以上駐車可

間取り図Floor-Plan

フロア:図面

地図と住所Map & Address

住所
静岡県浜松市南区寺脇町1315-2
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周辺施設
東海道本線 / 浜松駅 バス13分 「高福寺入口」 停歩3分

セブンイレブン浜松寺脇町店:徒歩7分
クリエイトエス・ディー浜松三島店:徒歩13分
ケーヨーデイツー中田島店:徒歩19分
医療法人社団綾和会浜松南病院:徒歩18分
浜松寺脇郵便局:徒歩10分
浜松市立白脇小学校:徒歩9分
浜松市立南部中学校:徒歩28分
高福寺:徒歩1分

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