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人気の蒲小学校区!子育てにもってこいな立地♫

【売買物件】ここは私達のお家

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情報修正日:2021年10月14日物件ID:001108007001 お気に入り

1:オシャレなダイニング空間、素敵!

1/17:オシャレなダイニング空間、素敵!

2:オシャレな建物外観です!

2/17:オシャレな建物外観です!

3:広々とした収納は可動式の棚になっていて、なんでも収納できます◎

3/17:広々とした収納は可動式の棚になっていて、なんでも収納できます◎

4:おトイレもオシャレ空間です◎

4/17:おトイレもオシャレ空間です◎

5:浴室

5/17:浴室

6:洗面脱衣場と洗濯機置場

6/17:洗面脱衣場と洗濯機置場

7:可動式の棚には食材のストック類、タオル類などなんでも収納できます!

7/17:可動式の棚には食材のストック類、タオル類などなんでも収納できます!

8:広々リビングルームは明るく、快適生活をどうぞ!

8/17:広々リビングルームは明るく、快適生活をどうぞ!

9:キッチン後ろスペース広々!

9/17:キッチン後ろスペース広々!

10:3帖ほどの和空間

10/17:3帖ほどの和空間

11:リビングルーム

11/17:リビングルーム

12:階段には手すりがあり、安心です!

12/17:階段には手すりがあり、安心です!

13:2階おトイレ

13/17:2階おトイレ

14:主寝室には南向き!

14/17:主寝室には南向き!

15:バルコニーは広々

15/17:バルコニーは広々

16:ウッドデッキには屋根があり◎お庭は砂利引き!

16/17:ウッドデッキには屋根があり◎お庭は砂利引き!

1:オシャレなダイニング空間、素敵!

17/17:オシャレなダイニング空間、素敵!

東名 浜松IC・国道1号線にも出やすい好立地!
コストコやイオン市野店など近く、買物に便利な立地です!
小学校や中学校は徒歩圏内!
家族が幸せに暮らすマイホームをどうぞ!

間取り:4SLDK
販売価格:2,850万円
建物面積:101.23㎡(30.62坪)
土地面積:156.47㎡(47.33坪)

敷地には、お車は3台ほど停められ、お庭は砂利引きです!
小さなお子様の遊具を設置して遊ばせたり、ガーデニングをしたり、、お庭のある生活を楽しめます!
多少の雨でも安心、屋根付きウッドデッキがあります。
段差の少ないフラットなサッシレールを採用。お部屋との一体感があり、晴れている日にはこちらでお食事タイムをして楽しみたいです!

玄関ドアには、鍵をポケットやバックから出さなくてもボタンでピッと施錠開錠できる最新タッチキーを採用!
小さいお子様を抱っこしていても、両手にお荷物を持っていても、スマートに出入りできます◎
玄関には広々土間収納!
可動式の棚があり、ご家族分の靴の収納はもちろん、趣味の道具やお子様の遊び道具もザックリ楽々収納できます。

キッチンは使い勝手にこだわったIHクッキングヒーターとエコキュートを採用。
火を使わないから、安心安全経済的なオール電化仕様です!
浄水器一体型の蛇口と食洗器付きが標準仕様になってます。
キッチンからLDKと和室と全体が見渡せ、家族の過ごす姿を眺めながらのお料理タイムを楽しめます!
キッチン後ろスペースは広々しているので、お気に入りのカップボードを設置してください!

リビング横には3帖の和コーナー!
やっぱり畳のある空間って落ち着きますよね♪
陽当たりもバッチリです!
お子様が小さいうちはお子様の遊び場、お昼寝タイムに、お洗濯物を畳むスペースとして、お使いいただけます!

通信関係の設備はゴチャゴチャしがちですが、ウォールニッチがあればコードやスイッチ類がスッキリ!
見た目もステキです◎!

広々洗面脱衣場には使い勝手のよい広々可動式の棚があります◎
キッチンの横にあるので、食材のストック類、タオル類、衣類、なんでもなんでも収納することができてとっても便利!
LDKからと玄関から、2面のドアから出入りできるので、家事導線に優れてます。

2階ホールには大容量のクローゼットを完備!
季節の物や、衣替えの物など、納戸代わりになり、とても便利です!
主寝室は陽当たりポッカポカの南向きです!枕棚+ハンガーパイプ付きの大容量ウォークインクローゼット!
洋室2部屋はお子様のお部屋として。全ての居室には広々クローゼット完備。お子様が成長し、荷物が増えても十分な収納力です。

全ての窓には、断熱性能とデザイン性の高いアルミと樹脂のペアガラスを採用。
高い制振効果で家を守る制御システムTRCダンパーを採用。
震度6強の地震でも水平変位を最大50%程度減少させることが可能です。
長く住まう家だから、既存住宅保証書が発行されます。
基礎、柱、床、内外壁、屋根の基本的性能に10年の長期保証をはじめ、防蟻5年、内部仕上げ等の短期保証も充実。
地盤保証20年構造保証10年定期点検を実施。
安心してお住まいいただけますよ!

建物前道路は幹線道路なので、駐車場への車の出し入れしずらいかな?チェックポイントです!!

最新設備満載!!
マイホームをお探しの方
心地よい空間で毎日を気持ちよく快適に過ごせますよ!
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お伝えしたい写真が載せきれないので、
360°VRで詳細が確認できます!是非一度見てみてください☆
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詳細情報Detail-Information

構造 築年 2021年06月
リノベーション年 取引態様 仲介
契約形態 担当者 満田慶子
現況 空き 引き渡し時期 相談
私道負担・道路 北7.92m 公道 接面8.33m 位置指定無   一方道路
設備 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、上水道、下水道、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ルーフバルコニー、庭、駐車場3台分、日当り良好、オール電化、24時間換気システム、制震構造
備考 建ぺい率:60%
容積率:200%
都市計画:市街化区域
地目:宅地
土地権利:所有権
地勢:平坦
用途地域:工業地域

基本情報Base-Information

間取り 4LDK以上
建物面積 101.23m2
土地面積 156.47m2
販売価格 28,500,000円
管理費等 0円
修繕積立費 0円
駐車場 3台駐車スペースあり

間取り図Floor-Plan

フロア:間取りはこちら。

地図と住所Map & Address

住所
静岡県浜松市東区丸塚町215-1
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東名高速道路 浜松IC:車12分
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イオンモール浜松市野:徒歩5分
浜松市立蒲小学校:徒歩20分
浜松市立丸塚中学校:徒歩10分

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