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浜松市南区渡瀬町

【売買物件】ロフトは私の秘密基地

売買物件SALE

情報修正日:2022年02月24日物件ID:001076006001 お気に入り

1:リビングにはロフト部屋があって天井が高く、開放的

1/17:リビングにはロフト部屋があって天井が高く、開放的

2:玄関スペーには沢山収納できる靴箱があり

2/17:玄関スペーには沢山収納できる靴箱があり

3:玄関横にはおトイレ

3/17:玄関横にはおトイレ

4:1階洋室①

4/17:1階洋室①

5:洋室7帖

5/17:洋室7帖

6:洋室6帖②

6/17:洋室6帖②

7:玄関の様子

7/17:玄関の様子

8:階段には手すりがあって安心安全◎

8/17:階段には手すりがあって安心安全◎

9:洗面脱衣所と洗濯機置き場には、可動式の棚があって便利です!

9/17:洗面脱衣所と洗濯機置き場には、可動式の棚があって便利です!

10:窓&鏡付きの浴室。新品です

10/17:窓&鏡付きの浴室。新品です

11:明るくて開放的なリビングルーム

11/17:明るくて開放的なリビングルーム

12:キッチンは3口ガスコンロキッチン、食洗器付きです!

12/17:キッチンは3口ガスコンロキッチン、食洗器付きです!

13:和室3帖

13/17:和室3帖

14:バルコニーには屋根があり、多少の雨でもお洗濯物が濡れる心配はないです!

14/17:バルコニーには屋根があり、多少の雨でもお洗濯物が濡れる心配はないです!

15:ロフト内は棚があり広々している

15/17:ロフト内は棚があり広々している

16:建物外観。オシャレです!

16/17:建物外観。オシャレです!

1:リビングにはロフト部屋があって天井が高く、開放的

17/17:リビングにはロフト部屋があって天井が高く、開放的

再生住宅が南区渡瀬町に登場しました!

土地面積:132.35m2(40.03坪)
建築面積:98.12m2(29.68坪)
間取り:4LDK
販売価格:2,269万円

1階に洋室6帖6帖7帖、3部屋、2階にリビングを有します!
部屋数が多いので、お子様のいらっしゃるご家族におススメです!!
洋室6帖、7帖には備え付けの机があるので、お子様のお部屋として、在宅スペースとして、利用できます◎
どのお部屋もクローゼットがしっかりあります!
2階リビングは、ポカポカした日差しがリビングに差し込み、家族の過ごす団欒を快適にお過ごしいただけます!
リビングにはロフトがあり、天井が高くとても開放的です。
そのロフトには、収納棚があります。
大人が立つと狭いですが、籠り部屋として、趣味の作業をしたり、集中して本を読んだり、パソコンしたりできるほどの広さです!
秘密基地として最適ですよ!
ロフト階段の上り下りには要注意です!
3帖ほどの和室では、お客様お部屋として、お洗濯物を畳むスペースとして、趣味のお部屋として、、、、多目的に利用できそうです。
バルコニーは縦に長く。屋根がある部分があるので、多少の雨でもお洗濯が濡れる心配はないです。

建物は築16年ですが、とても綺麗に外壁塗装。お洒落な外観に仕上がってます◎
浴室・キッチン・トイレ・洗面台・システムキッチン、水回りを新品に交換してますので、気持ち良く新生活をスタートできます!
クロス張替え、床フロアタイル貼り等リフォーム済みです。
駐車には並列3台可能です!
お庭では、ガーデニングを楽しんだり、小さなお子様の遊具を設置して楽しめます。

東海道新幹線の近くに立地しているので、外にいると新幹線の通過する音が聞こえてきましたが、建物中では気にならずでした。


主要道路にもアクセスしやすい立地
お部屋数も多く、お子様がいる家庭におススメです。
予算を抑えたマイホームをお探しの方!
再生住宅にご興味のある方、必見です。
お伝えしたい写真が載せきれないので是非360°VRもチェックしてみてくださいね!!

詳細情報Detail-Information

構造 木造 2階建 築年 平成17年4月
リノベーション年 取引態様 相談
契約形態 担当者 古橋啓稔
現況 空き 引き渡し時期 相談
私道負担・道路 北 公道 約3.2m
設備 システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、トイレ2ヶ所、モニター付インターホン、駐車場3台分以上、瑕疵保険(国交省指定)保証付


【リフォーム内容】
2021/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・フロアタイル貼り
2021/09 外装リフォーム済・外壁
備考 都市計画:市街化区域
用途地域:第1種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
地目:宅地
土地権利:所有権

基本情報Base-Information

間取り 4LDK以上
建物面積 98.12m2
土地面積 132.35m2
販売価格 22,690,000円
管理費等 0円
修繕積立費 0円
駐車場 3台駐車可

間取り図Floor-Plan

フロア:間取りはこちら。

地図と住所Map & Address

住所
静岡県浜松市南区渡瀬町343-7
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周辺施設
東海道本線天竜川駅 徒歩:28分   車:6分
遠鉄バス「渡瀬」停:徒歩4分
浜松市立飯田小学校:徒歩14分
浜松市立東部中学校:徒歩18分
遠鉄ストア西伝寺店:徒歩12分
マックスバリュ浜松飯田店:徒歩11分
クリエイトS.D浜松渡瀬町店:徒歩3分
ファミリーマート 浜松植松店:徒歩7分

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