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【売買物件】THE ガレージライフ

売買物件SALE

情報修正日:2022年06月02日物件ID:001005025001 お気に入り

1:青い空と青い外壁、そして白いスライダードアが素敵。

1/17:青い空と青い外壁、そして白いスライダードアが素敵。

2:ガレージ内の雰囲気。(オーナー提供写真)

2/17:ガレージ内の雰囲気。(オーナー提供写真)

3:玄関の雰囲気も素敵。

3/17:玄関の雰囲気も素敵。

4:外壁の周囲に植物が植えられており、良い雰囲気。

4/17:外壁の周囲に植物が植えられており、良い雰囲気。

5:枕木の古材を活用したお庭のアプローチ兼駐車スペース。

5/17:枕木の古材を活用したお庭のアプローチ兼駐車スペース。

6:木製のルーバーフェンスと木、ガーデニングチェアが映える。

6/17:木製のルーバーフェンスと木、ガーデニングチェアが映える。

7:庭の雰囲気が素敵すぎて何枚も取ってしまった。

7/17:庭の雰囲気が素敵すぎて何枚も取ってしまった。

8:リビングの吹き抜け空間。どうだ!

8/17:リビングの吹き抜け空間。どうだ!

9:リビングの壁は珪藻土。吹き抜け天井高6.7m

9/17:リビングの壁は珪藻土。吹き抜け天井高6.7m

10:和室。掛け軸掛けるフックとかもこだわっていた。

10/17:和室。掛け軸掛けるフックとかもこだわっていた。

11:ここ。いいです。和室と木漏れ日のコラボレーション。

11/17:ここ。いいです。和室と木漏れ日のコラボレーション。

12:2階の広間。吹き抜けから「おかあさーん」と叫ぶ子供の姿を想像した。

12/17:2階の広間。吹き抜けから「おかあさーん」と叫ぶ子供の姿を想像した。

13:壁がないが、壁を設置して部屋にすることも可能。

13/17:壁がないが、壁を設置して部屋にすることも可能。

14:主寝室、広いウォークインクローゼットもある。

14/17:主寝室、広いウォークインクローゼットもある。

15:バルコニーもかなり広い。

15/17:バルコニーもかなり広い。

16:ガレージ横の書斎的スペース。完全に趣味の要塞を作りましょう。

16/17:ガレージ横の書斎的スペース。完全に趣味の要塞を作りましょう。

1:青い空と青い外壁、そして白いスライダードアが素敵。

17/17:青い空と青い外壁、そして白いスライダードアが素敵。

最近物件を売りたい方からの相談も多くなり、掲載も問合せも増えたのですが、これは365LIFE的におススメしたい物件のご紹介です。

場所は磐田市鮫島の国道150号から少し南に行ったところにあります。
周囲は住宅街となっており、静かな環境の中の一角に、外観や庭の感じがおしゃれなガレージハウスがあります。

まず、外観が素敵です。青いガルバリウム鋼板の外観の建物で、ガレージの白いオーバースライダーのコントラストがまるでアメリカの住宅のような佇まいです。
周囲は木製のルーバーフェンスで囲われており、建物の南側にある庭も素敵。枕木を活用したアプローチ兼駐車スペースを通ると、茶色い砕石が引かれており、バランスよく植物が植えられております。リビング前はレンガ敷きで、そこにガーデニングチェアとテーブルがかわいらしく置かれていて、もう素敵すぎる!

ガレージは開口高さ約2.2mで幅は約4.4mの大きさ。ガレージ内は5.7m四方の正方形で、天井も高くロフト収納も確保されております。
ガレージ内から庭に出られるドアもあり、ガレージと庭を行き来していろいろ活用できそう。ガレージ内の土間はカラーコンクリートが使われており、耐久性とメンテナンス性に優れておりますので車やバイク好きには自宅で車いじりに最高ですね。

ガレージ横には約2.5帖ほどの書斎が設けられており、大きな窓からガレージ内が見渡せるようになっています。
まさに男の趣味の部屋にピッタリです。

リビングはキッチン部分も入れると約16帖の広さです。リビングは吹き抜け空間となっており、めちゃくちゃ開放感のある空間。やばい。腰が抜ける。。

床は無垢のヒノキ材を使用しております。
リビングの隣の和室も床の間の設えもよく、掃き出し窓からの景色が本当に素敵。庭先に生えたエバーフレッシュからの木漏れ日が太陽光を程よく遮りながら、葉のゆらぎを和室に落してくれます。自然に包まれた感じが最高でした。

2階には吹き抜け空間の先にある約8.5帖の広間と8帖の寝室があります。寝室には約5帖のウォークインクローゼットがあり、収納力も抜群です。

外観とガレージの話で大半の写真を使ってしまいまして、お風呂とトイレ、キッチンの写真が掲載できませんでしたが、あります。
設備系は20年前のものなので最新のものと比較すれば少し古さを感じるかもしれません。換気扇とレンジフードは最近交換されておりますし、深夜電気温水器も交換済みで2019年製でした。

シロアリ防蟻処理も新築時に行ってから平成24年にも実施しているとのことで、メンテナンスもしっかりされております。

一点気になったのはアルミサッシがペアガラスなのですが、内部結露が起こってしまっている窓がいくつかあり、こちらは交換が必要かと思われます。

詳細情報Detail-Information

構造 木造 2階建 築年 2002年1月
リノベーション年 取引態様 仲介
契約形態 担当者 古橋啓稔
現況 空き 引き渡し時期 相談
私道負担・道路 北側約4.5mの公道に約17m接道 東側約3.5mの公道に約7m接道
設備 オール電化 深夜電気温水器2019年製 システムキッチンIHコンロ、 ユニットバス追い炊き機能付き トイレ温水洗浄便座 洗面シャンプードレッサー 室内洗濯機置き場 ガレージ内200V電源あり ガレージオーバースライダードア手動タイプ エアコン3基
備考 都市計画 市街化調整区域
用途地域 無指定
建ぺい率 /容積率 50% / 80%
地目 宅地
土地権利 所有権

基本情報Base-Information

間取り 2SLDK
建物面積 141.39m2
土地面積 306.11m2
販売価格 22,300,000円
管理費等 0円
修繕積立費 0円
駐車場 敷地内3台、ガレージ内2台

間取り図Floor-Plan

フロア:

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