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季節の移り変わりを楽しむ家

【売買物件】安間川の桜並木を眺めながら

価格3,280万円

4LDK /104.94m² /2024年9月

SALE 新築

情報修正日:2024年11月14日 物件ID:00001100029686

閲覧数:455お気に入り数:0質問(0件)

安間川沿いの桜並木と建物

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安間川沿いの桜並木と建物

石目調のサイディングと木目調の外壁材のコントラストが素敵

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石目調のサイディングと木目調の外壁材のコントラストが素敵

リビングは18.5帖あり、とにかく広い。

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リビングは18.5帖あり、とにかく広い。

リビングから2階に上がる階段があり、家族が集まるリビングに

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リビングから2階に上がる階段があり、家族が集まるリビングに

リビングにガスコンセントがあるので、ガスヒーターで冬も暖かいリビングに

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リビングにガスコンセントがあるので、ガスヒーターで冬も暖かいリビングに

リビングの角には4.5帖の畳コーナーがある

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リビングの角には4.5帖の畳コーナーがある

石目タイルの高級感がある対面キッチン

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石目タイルの高級感がある対面キッチン

キッチン側にダイニングスーペースを配置してもかなり広いリビングスペースが確保できる。

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キッチン側にダイニングスーペースを配置してもかなり広いリビングスペースが確保できる。

キッチンはクレイでモノトーンな色味がすてき。

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キッチンはクレイでモノトーンな色味がすてき。

3口コンロに食洗器付き。

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3口コンロに食洗器付き。

リビングjの書き出し窓からは桜並木の眺望を楽しめる。

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リビングjの書き出し窓からは桜並木の眺望を楽しめる。

こちらの階段から2階へ

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こちらの階段から2階へ

階段下の収納もある

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階段下の収納もある

2階へ上がった先の廊下。

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2階へ上がった先の廊下。

東のお部屋にはバルコニーがついている。

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東のお部屋にはバルコニーがついている。

バルコニーからの眺望も桜並木

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バルコニーからの眺望も桜並木

中の洋室

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中の洋室

西の洋室

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西の洋室

WICは2階の廊下から入れる。ファミリークローゼットとしてご活用ください。

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WICは2階の廊下から入れる。ファミリークローゼットとしてご活用ください。

玄関のシューズクロークも広々確保できている。

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玄関のシューズクロークも広々確保できている。

洗面脱衣スペース

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洗面脱衣スペース

お風呂は1坪タイプ

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お風呂は1坪タイプ

1階のトイレ

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1階のトイレ

2階のトイレ

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2階のトイレ

駐車場側の外壁には外部コンセントと電気自動車用の200V電源が確保されている。

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駐車場側の外壁には外部コンセントと電気自動車用の200V電源が確保されている。

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お気に入り
安間川沿いの桜並木と建物
石目調のサイディングと木目調の外壁材のコントラストが素敵
リビングは18.5帖あり、とにかく広い。
リビングから2階に上がる階段があり、家族が集まるリビングに
リビングにガスコンセントがあるので、ガスヒーターで冬も暖かいリビングに
リビングの角には4.5帖の畳コーナーがある
石目タイルの高級感がある対面キッチン
キッチン側にダイニングスーペースを配置してもかなり広いリビングスペースが確保できる。
キッチンはクレイでモノトーンな色味がすてき。
3口コンロに食洗器付き。
リビングjの書き出し窓からは桜並木の眺望を楽しめる。
こちらの階段から2階へ
階段下の収納もある
2階へ上がった先の廊下。
東のお部屋にはバルコニーがついている。
バルコニーからの眺望も桜並木
中の洋室
西の洋室
WICは2階の廊下から入れる。ファミリークローゼットとしてご活用ください。
玄関のシューズクロークも広々確保できている。
洗面脱衣スペース
お風呂は1坪タイプ
1階のトイレ
2階のトイレ
駐車場側の外壁には外部コンセントと電気自動車用の200V電源が確保されている。
安間川の桜並木の歩道沿いにある新築戸建て。毎年春が楽しみになりそうなおうちです。
この家は敷地面積が約50坪あり、ゆったりとした駐車場スペースで3台ほど駐車可能です。EV用の外部コンセントもあり、EVの充電が可能なところもGood。

間取りもとても良く考えられています。
まずは玄関先のシューズクローク。靴以外のアウトドア用品やゴルフ用品などの収納に便利。小さなお子様がいるご家庭ではベビーカーも収納できますね。
リビングは18.5帖の広々リビングで、3.5帖の畳スペースもあります。おうちでゴロゴロしたいときに使いたくなります。
また、洗面スペースにもリビングからアクセスできますので、家事導線もGood。
さらに2階へ上がる階段はリビングを通っていくので、「おかえりー」と家族の会話が増えそうです。
キッチンはワイド2400の大型システムキッチンで、食洗器付き。

2階には3部屋あり、6.5帖、6帖、7.1帖で個室としては十分な広さを確保しています。
また、2階の廊下からアクセスできるWICがありますので、家族全員の洋服を収納できる収納力があります。

安間川の堤防を散歩しながら、季節の移り変わりを感じ、家族と過ごす時間をご堪能ください。

Cost

費用について

価格
3,280万円
駐車場
敷地内:3台
仲介手数料
984,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
新築一戸建て
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2024年9月
建物構造
木造
専有面積
104.94㎡
土地面積
165.26㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
指定なし
私道負担
指定なし
セットバック
指定なし
接道状況
一方
接道1
西 幅員3.5mの公道 14.6m接道
間取り
4LDK
所在階
地上1階
主要採光
西
バルコニー
なし
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 大型犬 犬複数可 猫 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天王町706-3

周辺施設

フードマーケットマム 天王店 (supermarket)(700m)
セブン-イレブン 浜松天王町店(700m)
エブリィビッグデー 浜松笠井街道店(800m)
浜松市立与進小学校(1100m)
浜松市立与進中学校(1100m)
イオンモール浜松市野(1600m)

交通機関

天王(バス) 徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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