【売買物件】家族みんなで、いつも一緒！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム売買静岡県ワンスタ上西町

2階の広~いWICが圧巻なんです。

【売買物件】家族みんなで、いつも一緒！

価格2,980万円

／102.47m² ／2024年1月

SALE 新築

情報修正日：2024年10月28日　物件ID：00001100029689

閲覧数：80お気に入り数：0質問(0件)

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和室も入れると合計20.7帖。

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窓が大きく、開放感のあるリビング

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畳の若草色を、アクセントクロスのグレイで引き締めたモダンな印象の和室。

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リビングの手前に階段があり、家族の会話が生まれる間取りです

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リビングを見渡せる対面キッチン。キッチン上の天井だけ木目でアクセントが効いてます。

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ガスは都市ガス。３口コンロ&グリル付きです。

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食洗機付き。天板下は引き出しタイプなので、立ったまま中身が確認できてお料理ししやすい♩

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パントリー収納はお料理関係でも、リビングで使うものでも、なんでもしまいやすそう。

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脱衣所も窓があって明る

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洗面台のたっぷり収納&オープン収納を上手く使って！

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タオルや下着類を置いておけば、生活動線ばっちり！

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洗面台のナチュラルオークの色が柔らくあたたかい印象。

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浴室乾燥付きの1坪風呂

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シャワーヘッドをお好きな位置で固定できるので、家族全員にフィットします！

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浴槽の形が四角く、お湯もたっぷり貯められるので、体格のいい方でもゆったり浸かっていただけます。

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１階のトイレ。

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よく見ると手洗い付きなんです。

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２階、9帖の洋室。

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バルコニーからの眺め。採光を遮るものもなく、視界良好！

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振り返るとこんなかんじ。

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2階、6帖の洋室はオープン収納つき。横長の二枚の窓がおしゃれ。

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２階、5.7帖の洋室。扉の向こうは・・・？

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もう一部屋？と思いきや、大～きなWICでした！！

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ご家族のお洋服、ここにまとめてしまっておきましょ。

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２階の階段あがってすぐがWICなので、リビングからのアクセスもスムーズ。

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玄関もゆったり設計！

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基礎高を10cm上げて水害対策もばっちり。

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STYLISHな外観

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建物面積102.47㎡の４LDKです。

仲良しファミリーさん必見！家族だんらんの時間を大切にできるお家のご紹介です。

2024年1月に完成したばかりの上西町の４LDK。

まず1階には、16.2帖のリビングと、4.5帖の和室があります。
この間取りなら、和室とリビングの間の引き戸は開け放して、20帖の広いリビングとして過ごすのもおすすめ。
キッチンはカウンターキッチンなので、お料理中でもリビングの様子を眺めることが可能。
テレビを見たりお酒を嗜んだり、ご家族とのまったりタイムでも楽しい気持ちのままキッチンに立てそうですね。

2階に上がると、階段を上ってすぐ右手に、とっても広いウォークインクローゼットが出現！
ぜひ写真をご覧ください、この広さなら、ご家族のお荷物も「全部まとめてココに収納」って生活が出来そうじゃないですか？
ご家族でシェアする洋服やバック、リビングにてみんなで使うアレやコレも、とにかくまとめてWICに集合させておけば、広いお家の中で探し回る心配もありません。

収納力抜群な分、新築でピカピカのお家の中もスッキリと片付けて気持ちよく暮らせそう。
ご家族の絆がさらに深まる暮らし、ぜひ実現させてみませんか？

Cost

費用について

価格: 2,980万円

駐車場: 敷地内：2台

仲介手数料: 894,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

新築一戸建て

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2024年1月

建物構造

木造

専有面積

102.47㎡

土地面積

112.55㎡公簿

地目

宅地

地勢

平坦

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建蔽率

60%

容積率

200%

土地権利

所有権

国土法

指定なし

私道負担

指定なし

セットバック

指定なし

接道状況

一方

接道1

西幅員6.0mの公道 11.5m接道

所在階

地上1階角部屋

主要採光

西

バルコニー

あり

入居/引渡時期

相談

現況

空家

取引態様

代理

ペット可否

相談

物件特徴

こだわり条件

戸建広いリビング日当たりGOOD 収納たっぷり新築／築浅

物件タグ

#プラスワンホーム #新築・築浅特集 #365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン食器洗い乾燥機

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上西町38-12

周辺施設

セブン-イレブン浜松茄子町店(200m)
ファミリーマート浜松早出南店(800m)
浜松労災病院(800m)
かきこや生鮮市場早出店(900m)
西友浜松船越店(1300m)
杏林堂ドラッグストア新津店(1300m)
ウエルシア浜松船越店(1300m)
浜松プラザフレスポ(1400m)
静岡文化芸術大学(1700m)

交通機関

遠鉄バス西塚町　徒歩4分遠鉄バス上西町　徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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SALE 新築

【売買物件】安間川の桜並木を眺めながら

静岡県浜松市中央区天王町706-3

価格3,280万円

4LDK ／104.94m² ／2024年9月

安間川の桜並木の歩道沿いにある新築戸建て。毎年春が楽しみになりそうなおうちです。
この家は敷地面積が約50坪あり、ゆったりとした駐車場スペースで3台ほど駐車可能です。EV用の外部コンセントもあり、EVの充電が可能なところもGood。

間取りもとても良く考えられています。
まずは玄関先のシューズクローク。靴以外のアウトドア用品やゴルフ用品などの収納に便利。小さなお子様がいるご家庭ではベビーカーも収納できますね。
リビングは18.5帖の広々リビングで、3.5帖の畳スペースもあります。おうちでゴロゴロしたいときに使いたくなります。
また、洗面スペースにもリビングからアクセスできますので、家事導線もGood。
さらに２階へ上がる階段はリビングを通っていくので、「おかえりー」と家族の会話が増えそうです。
キッチンはワイド2400の大型システムキッチンで、食洗器付き。

２階には３部屋あり、6.5帖、6帖、7.1帖で個室としては十分な広さを確保しています。
また、２階の廊下からアクセスできるWICがありますので、家族全員の洋服を収納できる収納力があります。

安間川の堤防を散歩しながら、季節の移り変わりを感じ、家族と過ごす時間をご堪能ください。

見学したい（無料）

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【売買物件】2つの庭を愉しむ浪漫ハウス

静岡県浜松市中区神田町384-2

価格5,000万円

4LDK ／109.30m² ／2022年6月

中区神田町、街道沿いに大正浪漫を感じさせる和モダンにデザインされた邸宅が完成しました。

浜松駅及び周辺市街地へ車で5分、自転車でも10分。
何でも揃うメガドンキホーテまで徒歩4分。買い物には困りませんね。
目の前の街道沿いには様々な飲食店が並び、昭和浪漫を感じさせる老舗喫茶店は隣の隣で徒歩1分。
日々のモーニングとしてもお勧めです。

植栽や外構もトータルコーディネートされた重厚感のある佇まいに、特筆すべき2つのお庭。

1つのお庭は、テラスに続く中庭。ダイニングからそのまま出られるので、
家族でBBQをしたり、ゆっくりお酒を飲みながら読書をしたり、アウトドアダイニングとして心地の良い空間です。

もう1つはキッチンまたは表の駐車場から続く裏庭。
ガーデニングや家庭菜園にしてもよし、ペットの遊び場としてもよし。

それぞれコーディネートされた特徴のあるお庭が2つもある邸宅は珍しいですよね。
最近よくある和モダンの戸建てでしょうなんて言わせない、2つのお庭が住む理由と価値をぐっと引き上げます。

設備も充実しており、リビングには床暖房を完備。寒い季節足元からじんわりとお部屋を暖めます。
衣類乾燥機「乾太くん」や食器洗い乾燥機、全室にエアコン、LDKは家具設置済み、照明器具も揃っているのですぐにでも新生活をスタートできます。
駐車場には電気自動車用のEVポートが設置されているので、電気自動車ユーザーも安心ですね！

また、使用している断熱材は「セルロースファイバー」
優れた施工性により製品本来の断熱性能が発揮できることが特徴で、調湿性、防音性に加え、添加した自然素材であるホウ酸の効果による高い防火性や防虫性から「魔法の断熱材」とも呼ばれています。　
高気密かつ高断熱ながら調湿性能が高く、建物の耐久性を長く高く保ちます。

外見も中身もハイグレードな仕様と、重厚で広々とした間取り。あらゆる年代におすすめです。

見学したい（無料）

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【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件

静岡県浜松市中央区鴨江3-61-28

価格1,999万円　
共益費/管理費14,490円

／110.68m² ／1999

いろいろなお部屋を紹介してきましたが、今回の物件は33帖もある地下空間付きの物件というなかなかレアな物件です。
33帖というのは一般的な学校の教室より少し狭いくらいの広さと言えば想像できるのでしょうか？机を並べれば24人くらいの教室ぐらいの広さだと想像してみてください。
かなり広いですよね。寝室としては広すぎますし、一体どうやって使えばいいのか考えてしまいます。

例えばダンスが趣味の方はダンスホールとして活用できますし、トレーニングが趣味の方はトレーニングマシーンを置いて自宅トレーニングルームとしても活用できます。
ペットが飼えるマンションなので、ドッグランとして愛犬の遊び場的な使い方もできるかもしれません。

この地下空間は１階の居住空間とは別の玄関があるので、ダイレクトに入室することも可能です。

１階は1LDKのお部屋で、水回りも刷新されていますので快適にお住まいいただけるかと思います。

総戸数が11戸しかないため、管理費や修繕積立金は少々お高いですが、とにかく広い空間を求めている方にはお勧めしたい物件です。

見学したい（無料）

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【売買物件】天井が醸し出すおしゃれさ

静岡県浜松市中央区茄子町120

価格3,980万円

4LDK ／102.68m² ／2024.06

キッチンの下がり天井がお部屋のメリハリを生み、お部屋を広く見せ、オシャレさをアップしてくれます。

馬込川のそば、遠州鉄道助信駅からも徒歩圏内の茄子町。
大きな船越公園やスーパーも近く、生活をしやすいエリアです。

ゆとりのある玄関から18帖のLDKへ。
リビングから引戸で続くフチなし畳の和室もあり、仕分けて使っても扉を開けてつなげてもOK。
リビングからキッチンを見ると、キッチンの天井は下がり天井に。
一段下がった天井は、リビングダイニングとのメリハリがつき、間接照明の光りは高級感もあります。

キッチンはワイド250㎝。食洗機付きの対面システムキッチン。
背中側には160㎝のキャビネットに、可動棚のパントリー。
収納が多く、ごちゃごちゃしがちなキッチンも、スッキリと使えそうです。

2階は家事動線を考え、階段上のホールからそのままバルコニーへ出られる間取り。
各部屋に収納があり、主寝室となる7.8状の洋室には、デザイン性の高いセミオープンのウォークインクローゼット。

南向きに砂利庭を配置し、採光も充分。

生活のオシャレ度がワンランクアップしそうな新築戸建てです。

見学したい（無料）

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