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遠鉄バス 保健所 徒歩5分

【売買物件】圧巻!33帖地下空間付き物件

価格1,999万円 共益費/管理費14,490円

/110.68m² /1999

SALE リノベ済み

情報修正日:2024年11月14日 物件ID:00001100030514

閲覧数:1011お気に入り数:0質問(0件)

33.6帖もある広々地下空間。ダンススタジオでもできそうな感じ。

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33.6帖もある広々地下空間。ダンススタジオでもできそうな感じ。

収納もしっかりと付いています。

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収納もしっかりと付いています。

ドライエリアはトップライトから太陽光を取り込む。

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ドライエリアはトップライトから太陽光を取り込む。

地下空間にも玄関があり、居住スペースとは別の入り口がある。

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地下空間にも玄関があり、居住スペースとは別の入り口がある。

リビングは12.8帖。天井はダウンライトですっきりした空間。

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リビングは12.8帖。天井はダウンライトですっきりした空間。

リビングの横には5.6帖の洋室がある。

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リビングの横には5.6帖の洋室がある。

5.6帖の洋室は3本引きの引き戸で仕切れる。

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5.6帖の洋室は3本引きの引き戸で仕切れる。

クローゼットも付いている。

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クローゼットも付いている。

キッチンは食洗器付きのシステムキッチンで吊り戸も付いているので収納力がある。

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キッチンは食洗器付きのシステムキッチンで吊り戸も付いているので収納力がある。

1階の玄関

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1階の玄関

玄関横には大きな収納スペースがある。アウトドア用品などの収納に。

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玄関横には大きな収納スペースがある。アウトドア用品などの収納に。

地下空間に降りる階段。大きな鏡が配置されている。

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地下空間に降りる階段。大きな鏡が配置されている。

階段には窓があり、太陽光を取り込む。

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階段には窓があり、太陽光を取り込む。

トイレは1階の廊下側にある。

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トイレは1階の廊下側にある。

洗面スペースはリビング側にある。

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洗面スペースはリビング側にある。

浴室乾燥機付きのユニットバス

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浴室乾燥機付きのユニットバス

地下空間にはエアコンも設置済み。

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地下空間にはエアコンも設置済み。

外観はレンガ調で素敵。

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外観はレンガ調で素敵。

レトロかっこいい外観デザイン。

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レトロかっこいい外観デザイン。

エントランスには宅配ボックスが設置されている。

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エントランスには宅配ボックスが設置されている。

エントランスはオートロック

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エントランスはオートロック

無料で使える駐輪場もある。

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無料で使える駐輪場もある。

敷地内にゴミ捨て場がある。

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敷地内にゴミ捨て場がある。

駐車場は隣の駐車場を契約できる。

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駐車場は隣の駐車場を契約できる。

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33.6帖もある広々地下空間。ダンススタジオでもできそうな感じ。
収納もしっかりと付いています。
ドライエリアはトップライトから太陽光を取り込む。
地下空間にも玄関があり、居住スペースとは別の入り口がある。
リビングは12.8帖。天井はダウンライトですっきりした空間。
リビングの横には5.6帖の洋室がある。
5.6帖の洋室は3本引きの引き戸で仕切れる。
クローゼットも付いている。
キッチンは食洗器付きのシステムキッチンで吊り戸も付いているので収納力がある。
1階の玄関
玄関横には大きな収納スペースがある。アウトドア用品などの収納に。
地下空間に降りる階段。大きな鏡が配置されている。
階段には窓があり、太陽光を取り込む。
トイレは1階の廊下側にある。
洗面スペースはリビング側にある。
浴室乾燥機付きのユニットバス
地下空間にはエアコンも設置済み。
外観はレンガ調で素敵。
レトロかっこいい外観デザイン。
エントランスには宅配ボックスが設置されている。
エントランスはオートロック
無料で使える駐輪場もある。
敷地内にゴミ捨て場がある。
駐車場は隣の駐車場を契約できる。
いろいろなお部屋を紹介してきましたが、今回の物件は33帖もある地下空間付きの物件というなかなかレアな物件です。
33帖というのは一般的な学校の教室より少し狭いくらいの広さと言えば想像できるのでしょうか?机を並べれば24人くらいの教室ぐらいの広さだと想像してみてください。
かなり広いですよね。寝室としては広すぎますし、一体どうやって使えばいいのか考えてしまいます。

例えばダンスが趣味の方はダンスホールとして活用できますし、トレーニングが趣味の方はトレーニングマシーンを置いて自宅トレーニングルームとしても活用できます。
ペットが飼えるマンションなので、ドッグランとして愛犬の遊び場的な使い方もできるかもしれません。

この地下空間は1階の居住空間とは別の玄関があるので、ダイレクトに入室することも可能です。

1階は1LDKのお部屋で、水回りも刷新されていますので快適にお住まいいただけるかと思います。

総戸数が11戸しかないため、管理費や修繕積立金は少々お高いですが、とにかく広い空間を求めている方にはお勧めしたい物件です。

Cost

費用について

価格
1,999万円
共益費/管理費
14,490円
駐車場
近隣:1台 7,000円
修繕積立金
19,770円
仲介手数料
599,700円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古マンション
部屋番号
1号室
建物階数
地上3階 地下1階
総戸数
11戸
築年
1999
建物構造
鉄骨造
専有面積
110.68㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
所在階
地上1階
バルコニー
なし
リノベーション
2024年9月
入居/引渡時期
即日
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江3-61-28

周辺施設

リベロマム蜆塚店 (supermarket)(200m)
遠鉄ストアウェル鴨江店(300m)
セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店(300m)
ファミリーマート 浜松鴨江二丁目店(400m)
浜松市立鴨江小学校(700m)
浜松市立西部中学校(800m)

交通機関

浜松駅 徒歩35分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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