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浜松駅まで徒歩20分

【売買物件】家族みんなにフィットする、ナチュラルウッドの魅力。

価格3,180万円

/95.22m² /2024年10月

SALE 新築

情報修正日:2024年11月15日 物件ID:00001100032973

閲覧数:80お気に入り数:0質問(0件)

ナチュラルウッドな床材は住む人みんなを明るく包み込んでくれる

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ナチュラルウッドな床材は住む人みんなを明るく包み込んでくれる

16帖のリビング

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16帖のリビング

インテリアの配置も考えやすそう

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インテリアの配置も考えやすそう

キッチン天井もウッディでオシャレ

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キッチン天井もウッディでオシャレ

3口コンロ付き

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3口コンロ付き

引き出しタイプの収納はお料理中立ったまま中身が確認できるので便利

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引き出しタイプの収納はお料理中立ったまま中身が確認できるので便利

キッチンカウンターからの景色

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キッチンカウンターからの景色

リビング隣の洋室

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リビング隣の洋室

広さは4.5帖です

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広さは4.5帖です

グレイベースのアクセントクロスがお部屋の立体感を際立たせていてGOOD

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グレイベースのアクセントクロスがお部屋の立体感を際立たせていてGOOD

玄関前の廊下にある収納

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玄関前の廊下にある収納

脱衣所はちょっぴり狭め

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脱衣所はちょっぴり狭め

洗面台の収納を活かして空間を有効活用しましょ

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洗面台の収納を活かして空間を有効活用しましょ

洗濯機置き場

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洗濯機置き場

ゆったり足を伸ばして寛げる一坪風呂

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ゆったり足を伸ばして寛げる一坪風呂

シャワーヘッドの高さは好きな位置で固定出来るのでかぞくみんなにフィットする

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シャワーヘッドの高さは好きな位置で固定出来るのでかぞくみんなにフィットする

1階のお手洗いは真上にある階段の凹凸が模様のようでステキ

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1階のお手洗いは真上にある階段の凹凸が模様のようでステキ

2階5.75帖の洋室

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2階5.75帖の洋室

振り返ったところに収納

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振り返ったところに収納

南に開けていてお洗濯物が干しやすそうなバルコニー

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南に開けていてお洗濯物が干しやすそうなバルコニー

バルコニーからの眺め

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バルコニーからの眺め

6.5帖。ここが一番広い洋室

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6.5帖。ここが一番広い洋室

ワークスペース。お子さんの勉強机代わりにも使えそう

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ワークスペース。お子さんの勉強机代わりにも使えそう

WICはパイプハンガー2本分でたっぷり入る

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WICはパイプハンガー2本分でたっぷり入る

5.25帖、2階北の洋室

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5.25帖、2階北の洋室

こちらのお部屋にも収納付いてます

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こちらのお部屋にも収納付いてます

2階のお手洗い

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2階のお手洗い

お庭になるスペースも十分

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お庭になるスペースも十分

駐車場は2台分ゆったり停められます

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駐車場は2台分ゆったり停められます

95.22㎡の4LDK

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95.22㎡の4LDK

お気に入り
ナチュラルウッドな床材は住む人みんなを明るく包み込んでくれる
16帖のリビング
インテリアの配置も考えやすそう
キッチン天井もウッディでオシャレ
3口コンロ付き
引き出しタイプの収納はお料理中立ったまま中身が確認できるので便利
キッチンカウンターからの景色
リビング隣の洋室
広さは4.5帖です
グレイベースのアクセントクロスがお部屋の立体感を際立たせていてGOOD
玄関前の廊下にある収納
脱衣所はちょっぴり狭め
洗面台の収納を活かして空間を有効活用しましょ
洗濯機置き場
ゆったり足を伸ばして寛げる一坪風呂
シャワーヘッドの高さは好きな位置で固定出来るのでかぞくみんなにフィットする
1階のお手洗いは真上にある階段の凹凸が模様のようでステキ
2階5.75帖の洋室
振り返ったところに収納
南に開けていてお洗濯物が干しやすそうなバルコニー
バルコニーからの眺め
6.5帖。ここが一番広い洋室
ワークスペース。お子さんの勉強机代わりにも使えそう
WICはパイプハンガー2本分でたっぷり入る
5.25帖、2階北の洋室
こちらのお部屋にも収納付いてます
2階のお手洗い
お庭になるスペースも十分
駐車場は2台分ゆったり停められます
95.22㎡の4LDK
ナチュラルウッドな床材×白い壁。この色味を見るとついついグリーンの観葉植物を置きたくなるのは私だけでしょうか?年代・性別問わずにみんなに好かれるこのデザイン。どんな家具ともマッチするクセのなさと、明るくさわやかな雰囲気のリビングは、きっと、ご家族みんなの心にフィットします。

16帖あるLDKのイチオシポイントは、存在抜群のキッチン。LDKの天井にご注目ください。キッチン上の天井だけナチュラルウッドの天井に切り替えてあって、お部屋全体のアクセントになっていることがわかります。キッチンの向きはカウンタータイプなので、リビング側には作業スペースが見えることなく、生活感でお部屋がグチャっと乱れることもありません。

1階は、【玄関⇒LDK⇒洋室⇒玄関】と、回遊できる構造になっています。お子さんや、ワンちゃん・猫ちゃんと一緒にお住まいのご家族が、お家の中でニコニコ追いかけっこするような、そんなにぎやかで幸せな風景が想像できちゃいました。

2階に上がると、開放的なバルコニーと、3部屋の洋室。どのお部屋にも収納が付いているので、お荷物の多いファミリーさんでも安心してお引越しできますね。

さあ、北欧風のビビットなカラーの家具でも、韓国風のくすみカラーの家具でも、はたまた白や黒のモダンな色味の家具でも、なんでもWELCOME。ナチュラルウッドの魅力を活かして、あなたらしいお家づくりを、思う存分お楽しみください。

Cost

費用について

価格
3,180万円
駐車場
価格に含む:2台
仲介手数料
954,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
新築一戸建て
部屋番号
1棟
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2024年10月 未入居
建物構造
木造
専有面積
95.22㎡
土地面積
188.27㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
接道状況
一方
接道1
南 3.1m接道
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中島2丁目851

周辺施設

セブンイレブン 浜松向宿店(200m)
セブンイレブン 浜松中島3丁目店(400m)
バロー 北寺島店(600m)
フードマーケット マム 頭陀寺店 (supermarket)(1400m)
メイワン(1600m)

交通機関

バス停 領家北 徒歩3分
バス停 諏訪神社入り口 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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【売買物件】海辺の町のさわやかな風に吹かれて

静岡県浜松市中央区遠州浜1-1697-5

価格2,380万円

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風車が見える海辺の街に、オシャレなカフェやベーカリーのような4LDK新築戸建が誕生しました。

このお家、玄関に入った瞬間からお家のどこにいても室内が明るく感じます。
撮影時、改めて間取り図を眺めてみると、各部屋2か所、階段横やホールなど、あちこちに窓があって、採光十分な設計になっていることに気が付きました。
窓が多い分、一年中きちんと換気をしながら、あたたかくさわやかに暮らせそう。
ライトオークの床×白いクロス×ライトグレイのアクセントクロスの3色のバランスも、お部屋をやわらかく優しい雰囲気で包み込んでくれています。

54.65㎡ある1階には、開放感抜群の16帖のLDKと、3帖の洋室、バスルームが備わっています。
リビングの中心になるのは幅256cm×奥行63cm×カウンター幅30cm対面キッチン。
床からキッチン天板までの高さは85cmなので、足腰に負担をかけずに、毎日のお料理を楽しめそうですね。

52.99㎡ある2階には、3部屋の洋室とインナーバルコニー。
どのお部屋にも最近流行りのオープンタイプのウォークインクローゼットがついています。
WICに扉がついていないことでお部屋を圧迫しないので、各部屋とも、帖数よりも実際の空間が広く感じました。

外壁はライトベージュと白いカフェ風の玄関扉がこれまたかわいらしい。

場所は浜松市中央区遠州浜。
掛塚バイパスまで車で2分、浜松バイパスまで車で5分。
車があれば浜松市内のどこへでもアクセス便利な立地です。
ご予算を抑えてこんな素敵な新築戸建てに住めちゃうのは遠州浜の立地だからこそ。
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間取り図をよく見ると、各部屋と部屋の間には、廊下やトイレ、収納を挟んだ構造になっています。壁を共有していないので音が伝わりにくく、どのお部屋にいてもプライベートな時間を尊重してリラックスして過ごせるのも、暮らしやすさには大切かと。

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