【売買物件】自宅サウナで整う｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム売買静岡県浜松市中央区浜松北島町建売

サウナ付き新築デザイナーズハウス

【売買物件】自宅サウナで整う

価格3,480万円

3LDK ／99.59m² ／2024.08

SALE 新築

情報修正日：2024年11月21日　物件ID：00001100033805

閲覧数：3お気に入り数：0質問(0件)

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サウナ付きのお家は要チェックですね！

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自宅にサウナがある幸せ。

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リラックスできる時間をお過ごしください。

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お好きなアロマ水でロウリュも。

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見た目もスタイリッシュなサウナ。外気浴も出来そうですね

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サウナのある洗面所は広めの作りです。

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お風呂はもちろん1坪風呂で広々と。

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リビングスペース。扉や引戸、無駄な壁がなく、開放感があります。

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ナチュラルテイストなファニチャーでまとめてみては？

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南向きの窓から差し込む日差しが温かいLDK。

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キッチンは木とグレー。オシャレな配色です。

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トクラスのシステムキッチン。ワイド2400、食洗機付きです。

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カウンターキッチン×ダイニング

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デザイン性も高く、存在感のあるオープン階段。

15/30
間仕切りを引かない。開けた空間がデザインされています。

16/30
晴れた日が気持ち良すぎちゃいます。

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玄関は吹抜け。大きな採光窓も開放感をより感じさせます！

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ウッディーな玄関扉。シューズボックスも木で合わせて。

19/30
トイレは1階のみ。

20/30
2階は3部屋の洋室。WICにつながる主寝室。

21/30
WICはワイド1650、奥行き3700。約4帖のビッグサイズ。

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南向きの洋室。子供部屋に。

23/30
クローゼットはワイド1600。

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北向きの洋室は東向きに窓がありますね。

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こちらもクローゼットはワイド1600。

26/30
2階の通路奥にも収納があり、800×800のサイズ感、高さは天井高の2400です。

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吹抜けと採光窓が気持ちのいい雰囲気を醸し出します。

28/30
分譲地の奥に位置しています。

29/30
裏庭には散水栓もあります。

30/30
吹抜けが気持ちいい新築戸建て。

自宅にサウナ。
そんなラグジュアリーなお家が誕生しました。

電気ストーブタイプのスタイリッシュなサウナ。
サウナストーンを温めて、ロウリュも楽しめちゃいます。
サウナの目の前がバスルーム。すぐに水風呂に飛び込め、お勝手口から外気浴も楽しめます。

お部屋はデザイン性、住宅性能、開放感、すべてが高い水準の現代型住宅。
ウッディーでナチュラルな内装も素敵です。

お子さんのいるファミリーも、お子さんの手が離れたご夫婦も、すべてのファミリー層におススメの新築住宅。
とにかく、サウナ―は必見です！

Cost

費用について

価格: 3,480万円

駐車場: 敷地内：2台

仲介手数料: 104万4,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

新築一戸建て

部屋番号

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2024.08 未入居

建物構造

木造

専有面積

99.59㎡

土地面積

206.22㎡公簿

地目

宅地

地勢

平坦

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建蔽率

60%

容積率

200%

土地権利

所有権

接道状況

一方

接道1

西幅員9.3mの公道 2m接道

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階

主要採光

南

バルコニー

なし

入居/引渡時期

相談

現況

空家

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬大型犬犬複数可猫猫複数可

物件特徴

こだわり条件

戸建広いリビングお庭付き日当たりGOOD 奇抜天井が高い ALL洋室収納たっぷり新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #天竜川駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン食器洗い乾燥機

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

その他専有設備

サウナ

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区北島町574-1

周辺施設

ファミリーマート浜松きたじま店(200m)
セブンイレブン浜松篠ヶ瀬南店(800m)
浜松市立和田小学校(900m)
フードマーケットマム天王店（supermarket）(1100m)
中村医院(1100m)
浜松市立天竜中学校(1500m)
浜松プラザフレスポ(1600m)
マックスバリュ浜松和田店(1800m)
イオンモール浜松市野(2600m)

交通機関

天竜川駅徒歩20分
遠鉄バス北島町西徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県静岡県浜松市曳馬1丁目705

価格3,590万円

3SLDK ／100.19m² ／2024年2月

子育て真っ只中&予備軍のパパさんママさん必見！
家事と育児に配慮された、ファミリーさんにぴったりな新築物件をご紹介します。

＜おすすめポイントーその１ー＞
LDKの間取りをご覧ください。カップボード付きの対面システムキッチンっていうだけでもポイント高いのに、キッチンから目の届く位置に、３帖の畳コーナーがあるんです。
お子さんのお昼寝タイムや、おむつ替えに活躍すること間違いなし！余分な仕切りや引き戸がなく、いつでもお子さんの目の届く範囲で、安心してキッチンにたてちゃいます。

＜おすすめポイントーその２ー＞
リビングから２階に上がる階段の手前の、１枚の扉にご注目ください！この扉がなぜおすすめかというと...
まずは、ハイハイしたり歩き始めたお子さんが間違えて階段に上ってしまう転落防止に役立ちます。
さらに、LDKの空調が効きやすくなることにも役立ちます。お子さんが生まれて、独身時代よりもお家にいる時間が長いからこそ、空調の効きやすさはお家での過ごしやすさに直結する大きな要素の一つかと。

＜おすすめポイントーその３ー＞
間取り図をご覧いただいて、お家全体の収納の数&その収納の大きさを想像してみてください。
まず２階の二部屋には、合計3.5帖になる二つのウォークインクローゼット。それに加えて、お家全体で4か所も収納が。
たとえば、「畳コーナーの収納にはリビングで使うものやお子さんのおもちゃ類」「キッチン横のパントリーにはお料理やお掃除グッズ」とか、おさまりがいいかも。
ちなみに、キッチンや脱衣所にも、床下収納や可動棚など嬉しい装備があれこれと！
家族が増えて、お子さんが大きくなればきっと、収納するお荷物も増えてくると思うんです。収納の多いお家に住んで、家族の大切なものたっぷりしまっておきましょ♪

場所は浜松市中央区曳馬、最寄り駅は徒歩8分のところにある助信駅です。
スーパーやコンビニもお散歩がてらお買いものに行ける便利な立地ですが、
お家の目の前の道路は比較的車通りの少ない道路なので、落ち着いて暮らせる環境。

さぁ、このお家であなたらしいパパママLIFEを充実させましょ！

見学したい（無料）

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【売買物件】光の調和が織りなす、モダンテイストのラグジュアリーホーム

静岡県浜松市中央区芳川町608-2

価格3,230万円

3LDK ／111.78m² ／2015年8月

モダンな内装がお好みのご家族様へ！
高級感あふれる3LDKのラグジュアリー物件をご紹介します。

こちらのお家、中央区芳川にありますが、
外観だけ眺めるとまるで南国のリゾート地にある別荘のような佇まい。

お家の中に入ると、まず玄関のモノトーン調の内装が、このお家の格の高さを感じさせます。

1階は、20帖の広々LDK。
ブラックのアイランドキッチンが存在感を放つダイニングスペースには、お部屋に合わせたモノトーンのテーブルやスツールを置くといいかも。
キッチンは260cm×97cmの作業スペースがあるので、背面のキャビネットも活かしながら、ぜひともお料理の腕を振るってください！
お料理中、ご家族の様子を眺めながらお洒落にシャンパンやワインを楽しむ時間も素敵かも。

ダイニングのスリットの向こうには、家族団らんにちょうどいい広さのリビングスペース。
ダイニングで過ごすお食事タイムは椅子に座って
リビングで過ごすくつろぎタイムは、お気に入りのカーペットや座椅子に囲まれて過ごす。
ゆったりと寛げつつ、メリハリのある暮らしができそうじゃないですか？

ダイニングの大きな4枚の掃き出し窓からは、きれいにお手入れされた芝生のお庭と、ウッドデッキが望めます。
夏場ならBBQやビニールプールを楽しめますし、大切なペットと過ごすのにもばっちり！お庭には物置もついてきます。
敷地面積が272㎡あるので、ぜひとも趣味の時間を充実させましょう。

脱衣所やバスルーム、お手洗いは、モノトーンを基調としていてこちらもラグジュアリー感たっぷり。
特に、バスルームの浴槽がBLACKなのがかっこいいんです。
生活感の出やすい水回りですが、お風呂もシャンプードレッサーも、黒いインテリアが与える印象は大。お家全体に流れるモダンな雰囲気をより一層、高めています。

2階に上がると、ワークスペース&三部屋の洋室があります。広さは、北から順に、9.5帖&6帖&6帖。さすが111.78㎡あるゆったり設計の3LDK。
どの空間も、壁や天井のアクセントクロスに黒やダークグレイを使っていることで、窓から入るお日様の光りや、ダウンライトの光りを引き立たせて、オシャレな空間を作り出していました。

１点だけデメリットを上げるとしたら、「公道からお庭までの通路＝駐車場」なこと。
19ｍほどの通路には大切なお車が濡れないよう屋根が付いていますので、車種次第では4台ほど縦列駐車が出来そうです。

光と影の作り出す調光の美しさを感じたいあなたに、ぜひともご検討いただきたいお家です。

見学したい（無料）

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【売買物件】安間川の桜並木を眺めながら

静岡県浜松市中央区天王町706-3

価格3,280万円

4LDK ／104.94m² ／2024年9月

安間川の桜並木の歩道沿いにある新築戸建て。毎年春が楽しみになりそうなおうちです。
この家は敷地面積が約50坪あり、ゆったりとした駐車場スペースで3台ほど駐車可能です。EV用の外部コンセントもあり、EVの充電が可能なところもGood。

間取りもとても良く考えられています。
まずは玄関先のシューズクローク。靴以外のアウトドア用品やゴルフ用品などの収納に便利。小さなお子様がいるご家庭ではベビーカーも収納できますね。
リビングは18.5帖の広々リビングで、3.5帖の畳スペースもあります。おうちでゴロゴロしたいときに使いたくなります。
また、洗面スペースにもリビングからアクセスできますので、家事導線もGood。
さらに２階へ上がる階段はリビングを通っていくので、「おかえりー」と家族の会話が増えそうです。
キッチンはワイド2400の大型システムキッチンで、食洗器付き。

２階には３部屋あり、6.5帖、6帖、7.1帖で個室としては十分な広さを確保しています。
また、２階の廊下からアクセスできるWICがありますので、家族全員の洋服を収納できる収納力があります。

安間川の堤防を散歩しながら、季節の移り変わりを感じ、家族と過ごす時間をご堪能ください。

見学したい（無料）

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【売買物件】対面キッチンが絵になるリビングの新築戸建て

静岡県浜松市中央区助信町3-6

価格3,180万円

4LDK ／102.20m² ／2024年1月

対面キッチンのリビングが絵になる物件のご紹介。

場所は柳通り沿いのマックスバリューから徒歩３分の立地。3棟並ぶ新築分譲戸建ての真ん中の区画です。
リビングは16.9帖と広く、角にある畳スペースを合わせると21.4帖の広々空間。対面キッチンは食洗器付きのワイド2300の大型システムキッチン。

リビングから洗面スペース、お風呂に直接アクセスできるので、家事導線が良いですね。
トイレは玄関側に配置しているところも考えられた間取りです。

駐車場は2台駐車可能です。三角の変形の土地に建っているため、駐車場は三角なので、1台は普通車でもう一台は軽自動車しか停められないかもです。
また、前面道路が一方通行であるため、柳通りからしか入れませんが、日常で車の通行がある道路ではないので安心感があります。

構造的な部分としては耐震等級３で、吹付断熱の仕様であるため、耐震性も断熱性にも優れています。

一度ご内覧いただければその良さを実感していただける物件です。

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