【売買物件】森林浴気分を楽しむお家｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム売買静岡県南浅田一丁目23分譲

小屋裏収納付き新築３SLDK

【売買物件】森林浴気分を楽しむお家

価格3,530万円

／87.39m² ／2024年6月

SALE 新築

情報修正日：2024年11月22日　物件ID：00001100033813

閲覧数：7お気に入り数：0質問(0件)

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ウッディなアクセントクロスで森林浴気分を味わって。

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キッチンも壁のクロスも木目で統一されている。

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14帖のLDKはインテリアの配置が考えやすそう。

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3口IHコンロ付きのシステムキッチン

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食洗機つきなので後片付けもラクラク！

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冷蔵庫やキャビネットにぴったりの位置にコンセントが配置されています。

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ゆったり使える脱衣所。

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入ってすぐ右手の収納にタオルをしまうとちょうどいいかも。

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三面鏡+引き出しタイプで大容量の洗面台

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浴室乾燥機付き一坪風呂

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キャビネットが広いのでご家族それぞれお好みのシャンプーを置いておけます！

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1階のお手洗い

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階段下の収納。ヒミツキチみたいでちょっとワクワクする。

14/28
玄関からそのまま2階にアクセスできるので、生活リズムがずれても安心。

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2階の廊下の天井にはなんと梯子が隠してありまして・・・

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梯子を上がると小屋裏収納がありました！

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2階　6帖の洋室

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洋室の手前の扉の先にあるのは

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3.75帖のサービスルーム

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洋室からバルコニーに出られます

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南6帖の洋室はオープンタイプの収納が付いていました

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北の6帖の洋室。こちらも収納はオープンタイプ。

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2階のお手洗いは窓があって明るい

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玄関には2つのシューズクローゼットがあって、ご家族分の靴をすっきり収納できそうでした。

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2トンカラーの落ち着いた外観

26/28
目の前の道路は広く、車通りも少ないので、ラクラク駐車できちゃいます。

27/28
駐車場と玄関が近く、これなら雨の日も安心。

28/28
3.75帖のサービスルームと小屋裏収納をどう使うかが肝。

ウッディなアクセントクロスに、ウッディなキッチン。
お家にいながら、まるで森林浴気分でリラックスできちゃうリビングがあなたを待っています。
まだ木目の香りがするのも、新築ならではですね。

1階は14帖のリビングと水回り、階段下の収納、というシンプルなつくり。

2階に上がると、3部屋の洋室に加え、3.75帖のサービスルームと、4帖の小屋裏部屋。
各部屋の収納は、あえて扉のないオープンタイプのものが用意されているので、お部屋の広さを無駄なく使える構造になっていました。

3.75帖のサービスルームは書斎代わりに使ってもよし、もちろん収納として使ってもよし。
自由度の高い３SLDK の戸建てで、あなたらしい毎日を過ごしましょう。

Cost

費用について

価格: 3,530万円

駐車場: 敷地内：2台

仲介手数料: 105万9,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

新築一戸建て

部屋番号

E棟

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2024年6月未入居

建物構造

木造

専有面積

87.39㎡

土地面積

140.42㎡公簿

地目

宅地

地勢

平坦

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建蔽率

60%

容積率

200%

土地権利

所有権

接道1

西幅員6mの公道 7.9m接道

所在階

地上1-2階

主要採光

南

バルコニー

あり

入居/引渡時期

即日

現況

空家

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

戸建広いリビング眺望GOOD 公園の近く日当たりGOOD リモートワーク向き ALL洋室収納たっぷり新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン食器洗い乾燥機

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区南浅田一丁目23-2

周辺施設

ローソン浜松南浅田店(200m)
浜松市立浅間小学校(300m)
和田医院(300m)
セブン-イレブン浜松南浅田２丁目店(600m)
遠鉄ストアフードワン南浅田店(700m)
リベロ三島店（supermarket）(1500m)
浜松南病院(1500m)
浜松市立県居小学校(1700m)
ザザシティ浜松(1800m)
メイワン(1800m)

交通機関

バス停南浅田　徒歩4分
バス停江西中学校東　徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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【売買物件】子育て最優先！畳コーナーが魅力の新築３SLDK

静岡県静岡県浜松市曳馬1丁目705

価格3,590万円

3SLDK ／100.19m² ／2024年2月

子育て真っ只中&予備軍のパパさんママさん必見！
家事と育児に配慮された、ファミリーさんにぴったりな新築物件をご紹介します。

＜おすすめポイントーその１ー＞
LDKの間取りをご覧ください。カップボード付きの対面システムキッチンっていうだけでもポイント高いのに、キッチンから目の届く位置に、３帖の畳コーナーがあるんです。
お子さんのお昼寝タイムや、おむつ替えに活躍すること間違いなし！余分な仕切りや引き戸がなく、いつでもお子さんの目の届く範囲で、安心してキッチンにたてちゃいます。

＜おすすめポイントーその２ー＞
リビングから２階に上がる階段の手前の、１枚の扉にご注目ください！この扉がなぜおすすめかというと...
まずは、ハイハイしたり歩き始めたお子さんが間違えて階段に上ってしまう転落防止に役立ちます。
さらに、LDKの空調が効きやすくなることにも役立ちます。お子さんが生まれて、独身時代よりもお家にいる時間が長いからこそ、空調の効きやすさはお家での過ごしやすさに直結する大きな要素の一つかと。

＜おすすめポイントーその３ー＞
間取り図をご覧いただいて、お家全体の収納の数&その収納の大きさを想像してみてください。
まず２階の二部屋には、合計3.5帖になる二つのウォークインクローゼット。それに加えて、お家全体で4か所も収納が。
たとえば、「畳コーナーの収納にはリビングで使うものやお子さんのおもちゃ類」「キッチン横のパントリーにはお料理やお掃除グッズ」とか、おさまりがいいかも。
ちなみに、キッチンや脱衣所にも、床下収納や可動棚など嬉しい装備があれこれと！
家族が増えて、お子さんが大きくなればきっと、収納するお荷物も増えてくると思うんです。収納の多いお家に住んで、家族の大切なものたっぷりしまっておきましょ♪

場所は浜松市中央区曳馬、最寄り駅は徒歩8分のところにある助信駅です。
スーパーやコンビニもお散歩がてらお買いものに行ける便利な立地ですが、
お家の目の前の道路は比較的車通りの少ない道路なので、落ち着いて暮らせる環境。

さぁ、このお家であなたらしいパパママLIFEを充実させましょ！

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【売買物件】スタイリッシュな外観と機能を兼ね備えた新築戸建

静岡県浜松市中央区助信町3-6

価格2,980万円

4LDK ／99.57m² ／2024年1月

サイディングの貼り分けで白とグレイのモノトーンなおしゃれ外観に、玄関先は木目調の外壁材を使用することで、スタイリッシュな見た目が特徴的な新築戸建てのご紹介です。

場所は柳通り沿いのマックスバリューから徒歩３分の立地。3棟並ぶ新築分譲戸建ての真ん中の区画です。
リビングは16.6帖と広く、角にある畳スペースを合わせると21.1帖の広々空間。対面キッチンは食洗器付きのワイド2300の大型システムキッチン。

リビングから洗面スペース、お風呂に直接アクセスできるので、家事導線が良いですね。
トイレは玄関側に配置しているところも考えられた間取りです。

駐車場は2台駐車可能です。前面道路が一方通行であるため、柳通りからしか入れませんが、日常で車の通行がある道路ではないので安心感があります。

また、構造的な部分としては耐震等級３で、吹付断熱の仕様であるため、耐震性も断熱性にも優れています。

近年の建築費高騰により、3000万円を切る住宅が少ない中で、この仕様でこの外観で3000万円を切る価格は見逃せませんね！

一度ご内覧いただければその良さを実感していただける物件です。

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【売買物件】機能がぎゅっと凝縮！2024年新築コレクション

静岡県浜松市中央区三島町945-1

価格3,080万円

4LDK ／92.74m² ／2024年3月

浜松市中央区三島町の一角にある新築戸建ては機能がぎゅっと凝縮したシンプルモダンなおうちでした。

ここは浜松駅から約2.5kmと、さほど遠くない旧南区三島町。サーフィンのメッカである中田島砂丘までも3.3kmの距離感。
近くにはコンビニもあり、スーパーもあります。

間取りは92㎡の4LDKで、広すぎず、狭すぎず、程よい大きさ。LDKは16帖あり、キッチンはワイド2500の食洗器付きシステムキッチン。パントリー収納もついています。

キッチンの隣には洗面脱衣所スペースがあり、家事同線もよさそう。

2階には6帖の主寝室のほかに5.5帖が1部屋と5帖のお部屋が2部屋あります。2階にもちゃんとトイレがあります。
お庭的なものはないですが、駐車場の区画が2台ほど駐車できるスペースがありますよ。

外観のデザインもブラックの外壁とスリット窓を活用したスタイリッシュなデザインが素敵です。

デメリットを上げるとしたら、前面道路が割と交通量が多い道になっているため、日中は車の音が少し気になります。また駐車スペースに駐車する際もタイミングを見計らってバック駐車しないといけないです。

でも日当たりもよいですし、デザイン、設備も十分ですので、ぜひご検討してみてください！

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【売買物件】収納多めの平屋で叶える、生活動線GOODな暮らし

静岡県浜松市中央区東若林町1529-1

価格3,180万円

4LDK ／95.64m² ／2024年11月

最近は、老後のことを考えて、階段の上り下りの必要が無い平屋を理想とするファミリーさんが増えてきました。このお家はそんな時代の流れに合わせた、生活動線GOODな平屋です。

まず玄関の扉を開けると、土間付きのゆったり空間がお出迎え。お外で使うお出かけグッズやペット用品は、この土間にしまっておきましょう。

16帖の広々LDKは、南向きで陽当たりがよく、お好みのインテリアを思った通りに配置できそうです。配置によっては、隣り合った4.5帖の洋室との間仕切りを開け放して広い1部屋として空間を繋げて使うのもおすすめ。273cm×92cmのワイドなキッチンは作業がしやすく、カウンター越しに家族の会話もはずみそう。

また、4部屋ある洋室には、各部屋に収納がついています。ご家族が増える暮らしを考えたときに、誰の荷物かわかるように各部屋ごと仕分けてしまっておけば、お家の中を探し回る苦労とは無縁で過ごせそうですね。

間取り図をよく見ると、各部屋と部屋の間には、廊下やトイレ、収納を挟んだ構造になっています。壁を共有していないので音が伝わりにくく、どのお部屋にいてもプライベートな時間を尊重してリラックスして過ごせるのも、暮らしやすさには大切かと。

家族みんなが使うバスルームや、その手前の脱衣所は、ナチュラルオーク×ホワイトのデザインで、長年使っても飽きのこない色味。

マイホームは一生に一度の大きな買い物。せっかく買うなら、長く快適に住める、暮らしやすいお家がいいですよね。生活動線GOODなこの平屋で、ずっと楽～にのびのび過ごせる、そんな理想の暮らしを叶えてみませんか？

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