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浜松駅まで徒歩18分!

【売買物件】3階建ての我が家で広々暮らす。

価格2,880万円

4LDK /113.26m² /2024年11月

SALE 新築

情報修正日:2024年11月29日 物件ID:00001100034558

閲覧数:55お気に入り数:0質問(0件)

LDKは2階にあります。

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LDKは2階にあります。

3階建ての背高のっぽな外観。

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3階建ての背高のっぽな外観。

ダークグレイのキッチンと天井のオークのバランスが美しい。

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ダークグレイのキッチンと天井のオークのバランスが美しい。

引き出しタイプの収納なので、お料理中立ったまま中身が確認できて便利です。

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引き出しタイプの収納なので、お料理中立ったまま中身が確認できて便利です。

家事の時短に役立つ食洗機つき!

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家事の時短に役立つ食洗機つき!

振り返ったところにパントリー棚があって使いやすそう。

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振り返ったところにパントリー棚があって使いやすそう。

ダイニングにもカウンターがあるので、お好みの椅子を組み合わせてリラックススペースにしちゃいましょ。

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ダイニングにもカウンターがあるので、お好みの椅子を組み合わせてリラックススペースにしちゃいましょ。

脱衣所は若干狭めかも。

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脱衣所は若干狭めかも。

独立洗面台の収納を上手く使えばすっきり使えそう。

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独立洗面台の収納を上手く使えばすっきり使えそう。

浴室乾燥機つきの一坪風呂。

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浴室乾燥機つきの一坪風呂。

シャワーも蛇口もピカピカで気分が上がる!

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シャワーも蛇口もピカピカで気分が上がる!

2階のお手洗い。

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2階のお手洗い。

3階に上がるのはキッチンの横から。1階に下がる階段は奥の扉の向こうにあります。

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3階に上がるのはキッチンの横から。1階に下がる階段は奥の扉の向こうにあります。

3階7.5帖の洋室。

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3階7.5帖の洋室。

ピクチャーウィンドウからの青空と景色を楽しんで。

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ピクチャーウィンドウからの青空と景色を楽しんで。

壁一面にクローゼット。たっぷりしまえそう。

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壁一面にクローゼット。たっぷりしまえそう。

洋室からも、廊下からもバルコニーに出入りできるようになってます。

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洋室からも、廊下からもバルコニーに出入りできるようになってます。

こちらは8.6帖の洋室。

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こちらは8.6帖の洋室。

こちらのお部屋からもバルコニーに出られます。

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こちらのお部屋からもバルコニーに出られます。

こちらのお部屋にも壁一面に収納があります。

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こちらのお部屋にも壁一面に収納があります。

3面から出入り出来るのでお洗濯物も干しやすそう!

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3面から出入り出来るのでお洗濯物も干しやすそう!

3階なのでお隣のお家の屋根の向こうに街並みが見えます。

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3階なのでお隣のお家の屋根の向こうに街並みが見えます。

1階7.3帖帖の洋室。

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1階7.3帖帖の洋室。

1階5.2帖の洋室。

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1階5.2帖の洋室。

1階のお手洗い。アクセントクロスがくすみカラーでかわいい。

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1階のお手洗い。アクセントクロスがくすみカラーでかわいい。

1階玄関横にあるウォークインクローゼット。

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1階玄関横にあるウォークインクローゼット。

玄関横にも小さめながら土間スペースが設けられています。

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玄関横にも小さめながら土間スペースが設けられています。

玄関開けた瞬間に奥行きのある空間が広がる。

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玄関開けた瞬間に奥行きのある空間が広がる。

ちょっぴり珍しい3階建てのお家です。

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ちょっぴり珍しい3階建てのお家です。

お気に入り
LDKは2階にあります。
3階建ての背高のっぽな外観。
ダークグレイのキッチンと天井のオークのバランスが美しい。
引き出しタイプの収納なので、お料理中立ったまま中身が確認できて便利です。
家事の時短に役立つ食洗機つき!
振り返ったところにパントリー棚があって使いやすそう。
ダイニングにもカウンターがあるので、お好みの椅子を組み合わせてリラックススペースにしちゃいましょ。
脱衣所は若干狭めかも。
独立洗面台の収納を上手く使えばすっきり使えそう。
浴室乾燥機つきの一坪風呂。
シャワーも蛇口もピカピカで気分が上がる!
2階のお手洗い。
3階に上がるのはキッチンの横から。1階に下がる階段は奥の扉の向こうにあります。
3階7.5帖の洋室。
ピクチャーウィンドウからの青空と景色を楽しんで。
壁一面にクローゼット。たっぷりしまえそう。
洋室からも、廊下からもバルコニーに出入りできるようになってます。
こちらは8.6帖の洋室。
こちらのお部屋からもバルコニーに出られます。
こちらのお部屋にも壁一面に収納があります。
3面から出入り出来るのでお洗濯物も干しやすそう!
3階なのでお隣のお家の屋根の向こうに街並みが見えます。
1階7.3帖帖の洋室。
1階5.2帖の洋室。
1階のお手洗い。アクセントクロスがくすみカラーでかわいい。
1階玄関横にあるウォークインクローゼット。
玄関横にも小さめながら土間スペースが設けられています。
玄関開けた瞬間に奥行きのある空間が広がる。
ちょっぴり珍しい3階建てのお家です。
浜松駅まで徒歩18分の便利な立地に、ちょっぴり珍しい3階建ての新築戸建てが誕生しました!

外観だけ見るとコンパクトなお家なのかなという印象を受けますが、入ってみるとこりゃびっくり。
収納たっぷり、奥行きが広くてのびのび暮らせる4LDK物件なんです。

まず玄関。扉を開けると右手に土間スペース、突き当りにはお部屋かと思うほど広いウォークインクローゼットが!なんだか、「衣裳部屋」って言葉がぴったりな空間が待ち受けていました。
ウォークインの隣には7.3帖の洋室。その反対側には5.2帖の洋室。どちらもシンプルな空間です。

2階に上がると、縦長のLDKがどどーんとお出迎え。ダークグレイのカウンターと、木目の天井がお部屋をモダンな印象に引き締めてくれていました。
脱衣所とお風呂も同じくこのフロアにあり、家族が集うのがこの2階の特徴かな。

キッチン横の階段で3階に上がると、ひときわ陽当たりが良く明るい印象。
廊下からも、2つの洋室からもバルコニーに出ることができるのですが、お隣の住宅が2階建なので、お日様の光りがさんさんと入ってきたからでした。
お天気のいい日にはこのバルコニーでハンモックチェアを置いてゆったりくつろぐのもおすすめかも。

しいてこのお家のデメリットを上げるとしたら、階数が多い分、階段での上り下りが多く、部屋から部屋への移動がちょっぴり面倒なこと。
別角度で見れば、どのお部屋に行くにも基本的には2階のLDKを通る構造になっているので、家族のコミュニケーションが増えるとも言えますね。
しかも、お家に居ながら運動不足が解消できる!

他のお家と被りたくない、そんな個性派なご家族におすすめしたい物件です。

Cost

費用について

価格
2,880万円
駐車場
価格に含む:2台
仲介手数料
864,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
新築一戸建て
建物階数
地上3階
総戸数
1戸
築年
2024年11月
建物構造
木造
専有面積
113.26㎡
土地面積
93.41㎡ 公簿
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建蔽率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
接道状況
一方
接道1
北 幅員6mの公道 6m接道
間取り
4LDK
所在階
地上1-3階
主要採光
バルコニー
あり
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

物件タグ
エリア

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区龍禅寺町523-3

周辺施設

セブンイレブン 浜松龍禅寺町店(300m)
セブン-イレブン 浜松龍禅寺南店(500m)
リベロ三島店 (supermarket)(600m)
バロー 北寺島店(700m)
星槎国際高等学校 浜松学習センター(1200m)
浜松南病院(1300m)
メイワン(1500m)
ザザシティ浜松(2000m)

交通機関

バス停 楊子橋 徒歩4分
バス停 竜禅寺東 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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