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一部屋で二度おいしい

【売買物件】和洋折衷な平屋暮らし

価格1,500万円

2LDK /74.52m² /1972年2月

SALE

情報修正日:2024年12月21日 物件ID:00001100035234

閲覧数:19お気に入り数:1質問(0件)

手前が和風、奥が洋風な15.5帖のLDK

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手前が和風、奥が洋風な15.5帖のLDK

同じお部屋でもこちらから見ると洋風

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同じお部屋でもこちらから見ると洋風

シーリングファンが空間を趣きたっぷりに演出しています

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シーリングファンが空間を趣きたっぷりに演出しています

暖炉がお部屋の主役です

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暖炉がお部屋の主役です

掘りごたつでくつろぎタイム

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掘りごたつでくつろぎタイム

床の間もあります

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床の間もあります

障子を開けると素敵なお庭が見える

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障子を開けると素敵なお庭が見える

バルコニーには薪が残っていました

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バルコニーには薪が残っていました

7帖の洋室

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7帖の洋室

収納を開けるとこんな感じです。

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収納を開けるとこんな感じです。

DKは6帖

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DKは6帖

キッチンはやや年季を感じる

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キッチンはやや年季を感じる

食器棚替わりの収納がたっぷり

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食器棚替わりの収納がたっぷり

勝手口の内側が土間になっていて、洗濯機置き場を兼ねています

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勝手口の内側が土間になっていて、洗濯機置き場を兼ねています

深緑色のクロスが素敵な6帖の和室

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深緑色のクロスが素敵な6帖の和室

2面採光で明るい

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2面採光で明るい

押入は、折れ戸の扉になっていてパイプハンガーも付いていました!

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押入は、折れ戸の扉になっていてパイプハンガーも付いていました!

DKと和室の間の物入

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DKと和室の間の物入

玄関から手すり付き。ご年配の方でも安心して暮らせそう

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玄関から手すり付き。ご年配の方でも安心して暮らせそう

洗面台は交換・修繕が必要かも

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洗面台は交換・修繕が必要かも

お風呂は追い炊き付きです

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お風呂は追い炊き付きです

ウォシュレットが嬉しいお手洗い

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ウォシュレットが嬉しいお手洗い

まるで火の見やぐらのようなテラスが印象的な外観

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まるで火の見やぐらのようなテラスが印象的な外観

駐車場は2台停められますが車種によっては注意が必要です

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駐車場は2台停められますが車種によっては注意が必要です

テラスは内側に階段ついてました。けっこう広い!

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テラスは内側に階段ついてました。けっこう広い!

お庭も充実していてガーデニングも楽しめそう

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お庭も充実していてガーデニングも楽しめそう

玄関は和風。

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玄関は和風。

外倉庫はけっこう容量ありました。

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外倉庫はけっこう容量ありました。

2LDK平屋の間取り。

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2LDK平屋の間取り。

お気に入り
手前が和風、奥が洋風な15.5帖のLDK
同じお部屋でもこちらから見ると洋風
シーリングファンが空間を趣きたっぷりに演出しています
暖炉がお部屋の主役です
掘りごたつでくつろぎタイム
床の間もあります
障子を開けると素敵なお庭が見える
バルコニーには薪が残っていました
7帖の洋室
収納を開けるとこんな感じです。
DKは6帖
キッチンはやや年季を感じる
食器棚替わりの収納がたっぷり
勝手口の内側が土間になっていて、洗濯機置き場を兼ねています
深緑色のクロスが素敵な6帖の和室
2面採光で明るい
押入は、折れ戸の扉になっていてパイプハンガーも付いていました!
DKと和室の間の物入
玄関から手すり付き。ご年配の方でも安心して暮らせそう
洗面台は交換・修繕が必要かも
お風呂は追い炊き付きです
ウォシュレットが嬉しいお手洗い
まるで火の見やぐらのようなテラスが印象的な外観
駐車場は2台停められますが車種によっては注意が必要です
テラスは内側に階段ついてました。けっこう広い!
お庭も充実していてガーデニングも楽しめそう
玄関は和風。
外倉庫はけっこう容量ありました。
2LDK平屋の間取り。
趣のある畳やお庭、和室。
それとは対照的に、西洋風の暖炉やシーリングファン。
和と洋のいいとこどりをしてMIXしたような、独特の魅力を持つ2LDKの平屋はいかがでしょうか?

場所は湖東町。周辺は緑が多く落ち着いた環境で、
東名浜松西インターまでほど近く、遠出が多い方にも嬉しい立地です。

お家の外観は、石造りの下段とは対照的に、高い位置に作られた木造のテラスが印象的。
お家の中だけでなく、ここも和洋折衷な雰囲気ですね。

玄関をあけると、間口が広く、LDKまで壁づたいに手すりが設置されています。
ご年輩の方が住まわれても安心な設計。

リビング15帖は、東半分が洋風な雰囲気となっています。
ウッディな内装と、5~6人で使える掘りごたつ、そして存在感のある暖炉にワクワクします。
西半分は、がっつり和風な雰囲気。
畳に押入、床の間だけでなく、障子を開けるとその向こうには日本庭園風のお庭が見えます。
気分によって使い分けて、和と洋どちらの魅力も楽しみたいお家ですね。

少し惜しいのは、洗面台や洗濯機置き場が古いまま、ってところ。
劣化の具合を見る限り、洗面台は修繕もしくは交換しないと使い勝手が悪いかもしれません。
逆に、水回りと、所々床が傷んでいる部分をリノベーションすれば、あとはレトロな魅力を味わいながらのんびり暮らせそう。
お庭やテラスも存分に生かしながら、あなたらしい住まい方で平屋暮らしを楽しんでみてください。

Cost

費用について

価格
1,500万円
駐車場
:2台
仲介手数料
450,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古一戸建て
建物階数
地上1階
総戸数
1戸
築年
1972年2月
建物構造
木造
専有面積
74.52㎡
土地面積
252.22㎡ 公簿
地目
宅地
地勢
ひな段
都市計画
市街化調整区域
用途地域
未指定
建蔽率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
セットバック
接道状況
一方
接道1
南 幅員7.9mの公道
間取り
2LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
なし
入居/引渡時期
即日
現況
空家
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区湖東町1815-46

周辺施設

ローソン 浜松湖東町西店(800m)
デイリーヤマザキ 浜松湖東店(900m)
浜松市立和地小学校(1500m)
浜松市立湖東中学校(1900m)
遠鉄ストア 桜台店(2100m)
桜台ショッピングセンター(2100m)
オイスカ浜松国際高等学校(2200m)

交通機関

遠鉄バス 湖東団地北 徒歩8分
遠鉄バス きがのや東坂 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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