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エルファーロ中野富士見町 0101号室[ペット可]

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フリーレント

東京都杉並区和田2丁目3-2

1DK /28.49m² /2023/09

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Imagawa Mid Garden Suite 213号室[新築]

26.2万円
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東京都杉並区今川1-16-15

1LDK /40.57m² /2024年2月

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ベルファース神田神保町 1003号室[新築]

16万円
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東京都千代田区神田神保町1丁目46-5

1DK /25.05m² /2024/01

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プレステージュミネギシ 502号室

24.3万円
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東京都北区岩淵町24-23

2LDK /57.00m² /1992/02

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ベルファース大井町グランデ 706号室

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東京都品川区大井4丁目4-2

1K /20.00m² /2022/11

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MID TOWER GRAND 609号室

17万円
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東京都中央区月島1丁目22-1

1K /33.18m² /2020/10

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ポジションR 203号室

6.2万円
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東京都北区滝野川3丁目25-7

1R /20.70m² /2001/01

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KNOTS浅草/ノッツ浅草 201号室[ペット可]

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東京都台東区浅草6丁目

1K /25.62m² /2020/07

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ZOOM秋葉原NORTH 1002号室[ペット可]

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東京都台東区台東2-3-3

1R /28.27m² /2023年3月

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ルフォンプログレ西大井プレミア 201号室[ペット可]

15.5万円
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東京都品川区西大井1丁目9-19

1LDK /30.52m² /2024/01

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レガシス中目黒 1402号室[ペット可]

46.5万円
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東京都目黒区上目黒2丁目9-3

1LDK /51.73m² /2024/03

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ビーンズハウス 103号室

7.5万円
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東京都世田谷区奥沢7丁目43-28

1DK /30.00m² /1970/05

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寒い冬は暖炉でぽかぽか

【売買物件】吹き抜けを楽しむコテージ風のお家

価格2,280万円

5LDK /107.41m² /2003年8月

SALE

情報修正日:2025年05月01日 物件ID:00001100035235

閲覧数:3436お気に入り数:9質問(0件)

吹き抜けで開放感のあるリビング

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吹き抜けで開放感のあるリビング

22帖あるので、大きめのソファーやテーブルを配置したい

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22帖あるので、大きめのソファーやテーブルを配置したい

お部屋の中心にある暖炉にほっこり

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お部屋の中心にある暖炉にほっこり

十文字の柱が広いリビングを引き締めています

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十文字の柱が広いリビングを引き締めています

キッチン周りはゆとりある設計なので家電も置きやすそう

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キッチン周りはゆとりある設計なので家電も置きやすそう

食洗機付きの対面システムキッチン

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食洗機付きの対面システムキッチン

和室6帖、客間としてちょうどいい広さ

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和室6帖、客間としてちょうどいい広さ

押入だけでなく、左の空きスペースも収納スペースとして活用できそう

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押入だけでなく、左の空きスペースも収納スペースとして活用できそう

窓があって明るい脱衣所

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窓があって明るい脱衣所

洗面台はワイドなタイプ!

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洗面台はワイドなタイプ!

黒い浴槽がスタイリッシュでかっこいい

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黒い浴槽がスタイリッシュでかっこいい

洗い場が広いので、小さいお子さんと一緒に入るときでも安心

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洗い場が広いので、小さいお子さんと一緒に入るときでも安心

1階のお手洗い。男女兼用です

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1階のお手洗い。男女兼用です

2階からみた吹き抜け部分

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2階からみた吹き抜け部分

6帖の洋室はルーバー付きの窓がアクセント

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6帖の洋室はルーバー付きの窓がアクセント

5帖の中洋室。上部は隣のお部屋と繋がっています

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5帖の中洋室。上部は隣のお部屋と繋がっています

障子を開けると吹き抜け部分が覗ける造

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障子を開けると吹き抜け部分が覗ける造

東の角部屋は5帖

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東の角部屋は5帖

8帖の北洋室

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8帖の北洋室

収納スペース。そのうえがロフトです

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収納スペース。そのうえがロフトです

ロフト部分は柵が無いのでご注意を!

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ロフト部分は柵が無いのでご注意を!

2階のお手洗いはシンプル

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2階のお手洗いはシンプル

リビングからの眺め

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リビングからの眺め

北玄関ですが、窓が付いているので日中は明るいです

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北玄関ですが、窓が付いているので日中は明るいです

外観は古民家風でインパクト大

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外観は古民家風でインパクト大

広いお庭でガーデニングやバーベキューなど楽しめそう

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広いお庭でガーデニングやバーベキューなど楽しめそう

お庭の隅には物置もついてきます

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お庭の隅には物置もついてきます

駐車場は2台、並列で停められます

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駐車場は2台、並列で停められます

収納が少なめなので2階のうちの1部屋は収納部屋にしてもいいかも?

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収納が少なめなので2階のうちの1部屋は収納部屋にしてもいいかも?

お気に入り
吹き抜けで開放感のあるリビング
22帖あるので、大きめのソファーやテーブルを配置したい
お部屋の中心にある暖炉にほっこり
十文字の柱が広いリビングを引き締めています
キッチン周りはゆとりある設計なので家電も置きやすそう
食洗機付きの対面システムキッチン
和室6帖、客間としてちょうどいい広さ
押入だけでなく、左の空きスペースも収納スペースとして活用できそう
窓があって明るい脱衣所
洗面台はワイドなタイプ!
黒い浴槽がスタイリッシュでかっこいい
洗い場が広いので、小さいお子さんと一緒に入るときでも安心
1階のお手洗い。男女兼用です
2階からみた吹き抜け部分
6帖の洋室はルーバー付きの窓がアクセント
5帖の中洋室。上部は隣のお部屋と繋がっています
障子を開けると吹き抜け部分が覗ける造
東の角部屋は5帖
8帖の北洋室
収納スペース。そのうえがロフトです
ロフト部分は柵が無いのでご注意を!
2階のお手洗いはシンプル
リビングからの眺め
北玄関ですが、窓が付いているので日中は明るいです
外観は古民家風でインパクト大
広いお庭でガーデニングやバーベキューなど楽しめそう
お庭の隅には物置もついてきます
駐車場は2台、並列で停められます
収納が少なめなので2階のうちの1部屋は収納部屋にしてもいいかも?
こちらのお家があるのは、桜台の住宅地の一角。用途地域は第一種低層住居専用地域に分類されていて、住みやすい良好な環境です。

外観は一見、和モダンな雰囲気が漂う、ダークブラウンがベースの渋カッコいい見た目。
ですが、玄関の扉を開けて一歩中に入ってみると、そこには木の香りが漂うコテージ風の空間が広がります。

なんといっても特徴的なのは、吹き抜けのリビング。
22帖という広さの時点で開放感があるのですが、それに加えて、1階から2階の天井まで突き抜けた吹き抜け空間のおかげで、さらに開放的な空間になっています。
リビングの中心には暖炉が設置されていて、これまたコテージや別荘のような空気感が漂っていました。

22帖のLDKを見渡すように配置された対面キッチンは、3口コンロ付きのワイドなタイプ。
食洗機つきなので、家事に育児に忙しいパパママの負担を軽減してくれます。
さらにパパママに優しいのは、お風呂の洗い場が広いこと。
お子さんが小さいうちは親子で同時に入ることも多いと思うのですが、洗い場が広いので同時にシャンプーしてもへっちゃらです!

リビングの隣には6帖の和室があり、障子を開けると広々したお庭の景色を楽しむことができます。

2階に上がると、4部屋の洋室があります。
一番広い8帖の洋室には、収納スペースに加えて簡単なロフトがあり、ロフト用の梯子がこれまた画になるんです。
その他の3部屋は天井部分に仕切りが無く、梁が剥き出しになっているのが、幾何学模様みたいで美しい。

廊下部分の吹き抜けからは1階の暖炉を眺めることができて、ちょっぴり秘密基地っぽさがあるのも楽しいお家。

一点だけ心配な部分としては、広いお家のわりに収納スペースが少ないこと。
5LDKという部屋数の多さなので、1部屋は収納専門のお部屋にしてしまったほうが暮らしやすいかもしれません。

毎日コテージ気分でワクワク住まえるファミリー物件。
このお家で家族仲良く暮らしてみませんか?

Cost

費用について

価格
2,280万円
駐車場
価格に含む:2台
仲介手数料
684,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古一戸建て
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2003年8月
建物構造
木造
専有面積
107.41㎡
土地面積
204㎡ 公簿
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
私道負担
接道状況
一方
接道1
北 幅員6mの公道 12m接道
間取り
5LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
なし
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区桜台2-22-17

周辺施設

遠鉄ストア 桜台店(400m)
桜台ショッピングセンター(400m)
遠鉄ストア 桜台店(400m)
セブンイレブン 浜松桜台4丁目店(500m)
ファミリーマート 浜松桜台店(600m)
オイスカ浜松国際高等学校(2400m)

交通機関

遠鉄バス 篠ヶ谷北公園 徒歩3分
遠鉄バス ほたる公園北 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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【売買物件】街並みがキレイって、住んでから大事だと気づく

静岡県浜松市中央区桜台2-107-21

価格4,300万円

3LDK /113.49m² /2024年9月

「ここ、空気がちがうな」って感じる。
桜台の街並みって、そんな雰囲気があります。

整った区画に、緑があって、騒がしすぎず静かすぎず。
車通りも多すぎないし、どこを歩いても“ちゃんと暮らしてる人がいる街”っていう空気が漂ってるんです。

そんな桜台2丁目にできたちょっとこだわりの戸建て、ご紹介します。

■応接室として使える1階洋室が、実は便利!

玄関入ってすぐ、1部屋あります。
昔ながらの“応接室”みたいな使い方ができるから、来客時に生活空間を見せずに済むのが嬉しいポイント。

テレワーク用の書斎や、親御さんが泊まりに来たときの部屋としても◎。
意外と、「あってよかった!」と思える空間です。

■約16帖のLDKは対面キッチン付き

リビングは16帖で対面キッチンタイプ。
広すぎず狭すぎず、家族がちゃんと集まれるサイズ感。
キッチンからお庭が見えるから、料理中もお子さんの様子が見えて安心です。

リビングの掃き出し窓からそのまま庭に出られるので、ウッドデッキを作っておうちカフェなんかもいいかも。

■ 外観も中も、おしゃれにまとまってる

シンプルだけど高級感があり、落ち着いた外観。
デザイナーズらしいアクセントもあって、“桜台の街並みにちゃんと馴染む”デザインになっています。

玄関ポーチには屋根がついていて、雨の日の出入りも安心。
収納もたっぷりで、主寝室には広めのウォークインクローゼットがあり、衣替えもラクラクです。

■2階ホールは“ちょっと嬉しい”スペース

2階に上がると、廊下というより“ホール”という感じのちょっとした広いスペースがあります。
ここにお子さんの勉強机を置いたり、簡易ワークスペースにしたり、使い方は自由。

「このちょっとしたスペースが、暮らしの幅を広げてくれるんだよな」って、住んでみてわかる良さがあります。

■駐車3台OK&前面道路は6mでゆったり

車は最大3台分停められるスペースあり。
来客用や将来のお子さん用としても安心です。

前面道路は6mと広めなので、車の出し入れもラクラク。
運転に自信がない方でもストレスを感じにくいはず。

■ 太陽光パネル7.47kW搭載で、エコな暮らしも

屋根には7.47kWの太陽光発電パネルを搭載。
自宅で使ってもいいし、余った分は売電もOK。
環境にもお財布にもやさしい、ちょっと先を見据えた暮らしができます。

■周辺環境も、静かで便利

徒歩圏内に、スーパー・ドラッグストア・コンビニがそろっていて、毎日の買い物にも困りません。

遠鉄ストア桜台店:徒歩約7分

桜台ショッピングセンター:徒歩約8分

セブンイレブン:徒歩約9分

ココカラファイン:徒歩約8分

Seria:徒歩約8分

浜松市立和地小学校:徒歩約15分

子育てにも、落ち着いた暮らしにも、ちょうどいい環境です。

■まとめ

見た目も、間取りも、街の雰囲気も、
「なんか、いいな」と思える家。

シンプルだけど高級感があり、そのくせ気取っていない感じが好き。住んでからの満足度が高い家って、こういう家なんだと思います。

桜台のキレイな街並みで、新しい暮らしを始めませんか?
お気軽にお問い合わせ・ご見学ください。

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