株式会社スズヒロ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ボタニカルな模様のアクセントクロスが特徴的なリビング。
18.5帖の広々としたLDKでのんびりくつろぐのが好きなのは、人間だけでなく猫ちゃんも同じことでしょう。
蜆塚の落ち着いたエリアに位置するこちらのマンションは、猫ちゃんOKなペット可物件なのです。

LDKの隅には猫ちゃんが喜びそうな階段状の飾り棚が。
マンションに備え付けのキャットウォークがあるとは、なんて贅沢なんでしょう。
ご主人様の不在中でも退屈せずにお留守番してもらえそうです。

猫ちゃん歓迎ポイントはそれだけではありません。
玄関扉の内側には猫ちゃんの脱走防止用にもう１枚扉が。
手前に折れるタイプの折れ戸なので、器用な猫ちゃんが空けてしまう心配もありません。

あ、ついつい猫ちゃんにとっての住みやすさばかり語ってしまいましたが、人間にとってももちろん暮らしやすいお部屋になっています。
たとえば、リビングにはウォークインクローゼットがついていたり、LDKと洋室両方にエアコンがついていたり。
お風呂が追い焚き付きだったり、室内物干しが可能なのもポイント高い。

広めのリビングで愛猫ちゃんとのんびりまったり過ごしたいあなたにおすすめしたいお部屋です！

このマンションが位置するのは、浜松でも人気のおしゃれタウン、佐鳴台。
佐鳴湖までお散歩圏内で緑に癒される自然環境でありつつ、佐鳴台小学校・中学校まで徒歩10分以内という、子育て世代に嬉しい立地です。

もともと分譲マンションとして建築されたこともあり、共有部分がとても充実しております。
その筆頭が駐車場。4階建ての建物の真下、半地下にあたる部分に平置きの駐車場があるんです。
住人の方はここに車を停めて、お部屋に入るまでずっと屋内なので、雨の日でも傘を差さずに行き来が出来てしまいます！
地下である分、車幅と車高には制限があるため現地での確認は必須ですが、そこをクリアしてしまえばどんな天気でも毎日安心。
エントランスにはオートロックがあるため、防犯面も問題ありません。
また、共有で使えるホールはかなりの広さがあり、ソファーまで完備されています。
その重厚感はハリーポッターの映画に出てくる談話室、とまでは言い過ぎかもしれませんが、分譲賃貸ならではの高級感がとても魅力的。

室内はかなり広めの2SLDK。
最近ではウォークインクローゼットを間取り上「S」で表すこともしばしばありますが、ここの「Ｓ」はそんなもんじゃありません。
5.3帖の広さに窓、クローゼットまでついて、普通の洋室と遜色ない造りをしております。
これならもう潔く3LDKと呼んでしまうほうがいい気もしますが...「S」サービスルームをどう使うかはあなた次第！

Lの字型のLDKは19.5帖の広さがあり、家族みんなでのびのび暮らせます。
リビングに隣接した和室は障子を開けて空間を繋げて使うこともできるので、開放感抜群です。
その他、3口コンロ付き対面システムキッチンや、幅広タイプの独立洗面台など、ゆったり使える設備が充実していて、QOLがアップしそう。

お子さんの成長を見守りながら、家族みんなで仲良く暮らしたいファミリーさん！ご検討はお早めに！

もともと2LDKだった部屋を1LDKにリノベーションした物件、
たくさん出ていますが、コレって狙い目です。

建物自体が少し古めなところが多いですが、足を踏み入れれば中はピカピカ。
トイレや洗面台などは新しいものに変更されていることも多いです。
壁紙や床材には少し遊び心のあるものが使われ、同じマンション内でもそれぞれの部屋で違う表情を見せてくれるのは、いろいろな部屋を取材で回っている身としてもワクワクします。

そしてなにより、お部屋が広～い!!
何しろもともと2部屋であった場所を1つにまとめているわけなので、その広さはお墨付き。
物件によっては分譲マンション並みのリビングの広さになっていることも。


さて、こちらもそんな2LDK→1LDKのお部屋。LDKの広さは14.9帖と広々。
元々は個室だったことの名残で、リビングに大きめの収納が付いているのもポイント高いです。
キッチンは少し古いタイプですが、トイレやお風呂など水回りはキレイです。
6.86帖の洋間は奥行きが感じられ、実際にはそれ以上に広く感じましたよ^^

また嬉しいことにこちらのお部屋は光インターネット接続が無料です。
今や生活に必須とも言えるインフラであるインターネットですが、毎月のランニングコストも意外とかかりますので、これが含まれているのはちょっと嬉しいポイント。

スーパーやコンビニも近く、一人暮らしにも新婚さんにもおすすめです。

浜松駅をまっすぐ南に下ったところ、旧南区の瓜内町に、ファミリー向けのリノベ物件が募集中です。

お部屋は12帖のLDKと、洋室6帖、和室6帖の2LDK。
小さなお子様がいるご家庭にぴったりの間取りです。
たとえば、和室をお子さんのお昼寝部屋にして、LDKで家族団欒、洋室を家族みんなの寝室に、なんていうのはいかがでしょうか？
お子さんが大きくなって和室が不要になった時には、畳の上にジョイントマットを敷いて子供部屋に大変身させるのもアリ。

今度はLDKに目を向けましょう。
2023年のリノベーションで新しくなったキッチンは、2口コンロ+グリル付きのシステムキッチン。
壁付なので、お部屋の空間を最大限に生かして家具家電をレイアウトすることができますね。
12帖の広さに加えて、2組の掃き出し窓と、角部屋の特権の出窓からポカポカと光が差し込むので、
一日中あったかい気持ちで過ごせます。

和室でお子さんを寝かしつけつつ、ポカポカ光の当たる畳の上で一緒にまどろむ時間は、きっとこの上なく幸せなひとときになるはず。
気になった方はぜひともお問い合わせください。

リノベーションされたお部屋の壁にピクチャーレールが備え付けられているのを見たとき、ここは単に住むだけでなく、住む人の感性を大切にしてくれる場所だと直感しました。
お気に入りのアートや写真を飾るだけで、殺風景になりがちな空間が一瞬で自分だけの色に染まります。
建物自体は1983年12月築と歴史がありますが、玄関には最新の電子キーが採用されており、カバンの中で鍵を探す手間がいらないスムーズな生活が待っています 。

間取りは8帖のリビングと5.8帖の洋室がつながる1LDKで、34.84平米という広さは一人暮らしでゆったり過ごすのに丁度よいサイズ感です 。
私が現地で特に良いなと感じたのは、トイレの中に独立した手洗い場が設けられている点です 。
友人が遊びに来た際、生活感の出やすい脱衣所の洗面台を使ってもらわずに済むので、お互いに気を使わず楽しい時間を過ごせます。
また、1階にはお洒落な美容室が入っており、建物の雰囲気も明るく、不在時に重宝する宅配ボックスがあるのも忙しい世代には心強い味方です。

正直にお伝えしておきたいのは、お部屋のある2階へ上がる外階段が少し急な造りになっている点です 。
重い荷物を持っての上り下りは少し大変に感じるかもしれませんので、内覧の際には実際に歩いて感覚を確かめてみてください。
それでも、家賃57,000円という価格帯で、これだけの設備とデザイン性を兼ね備えたお部屋に出会えることはなかなかありません 。
初期費用や毎月の固定費を抑えつつ、インテリアや暮らしの質にはこだわりたいという方に、ぜひ一度見ていただきたい一室です。

海を連想させるブルー、優しい気持ちにしてくれるウッディーなフロア。
ヨーロッパのようなグリーンのシンク。細部にカラーのある、まるでアトリエのような雰囲気の空間が生まれました。

リノベーションされ、出来上がったのがこの空間。白のシンプルな世界観の中に感じる、ビンテージ感は新築では味わえない特権です。
パソコンを使ってデザインの仕事をしたり、インテリア雑誌を眺めながらお部屋のコーディネイトをする時間がぴったり似合う、「住居×クリエイティブ」なお部屋になっています。

クリエイティブな気持ちが必要なのはデザイン関係の仕事をされている方に限らず、おしゃれな要素を日常に取り入れたい全ての方に必用なもの。

この部屋で、あなたの中に眠るクリエイティビティを爆発させましょう！

シックで大人なカラーが素敵な空間です。
引き戸次第で2タイプの間取りが楽しめます。

LDKと洋室間の引き戸を開放すれば、約19.8帖の広々LDKの1LDKとして。
閉じておけば洋室2部屋の、プライベート空間をしっかり確保した2LDKとして。
状況に合わせてアレンジできる自由な間取りです。

キッチンはアイランドタイプ。
キッチンスペースはフロアが白いタイルに切り替えられており、掃除もしやすいしデザイン的にもかわいいです。

そして驚きなのは収納の大きさ。
まるで部屋のようなウォークインクローゼットがあるんです。
これはきっと重宝しますよ。
ただし収納スペースはこのウォークインクローゼットのみなのでご注意ください。

国道1号線、浜松インターへのアクセスも便利です。
イオン、ロピア、コストコもご近所で買い物には困りません。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

女性のお客様からよく「1階は防犯面が怖くて」というご相談をいただきます。
正直なところ、古いアパートなら私も強くはおすすめしません。
ですが、現地でこの物件のセキュリティを確認した時、「ここなら自信を持っておすすめできる」と確信に変わりました。

その理由は、2026年築ならではの徹底した防犯システムにあります。
エントランスのオートロックで部外者をまずブロックし、敷地内には防犯カメラが目を光らせています。
そして何より頼もしいのが、玄関ドアに採用された「電子ロック」です。
物理的な鍵穴での操作ではないためピッキング被害のリスクが極めて低く、複製も困難。
この「見えないデジタルな盾」に守られている感覚は、現地に立つと想像以上の安心感を与えてくれます。

もちろん、訪問者は室内のTVモニターホンで顔を確認してから対応できるので、不用意にドアを開ける必要もありません。
これだけの重装備で守られているからこそ、外の気配を気にせず、あのお洒落なマットグレーのキッチンや食洗機といったハイスペックな設備を心から楽しむことができます。

家賃は3階より安い73,000円。
階段の上り下りがない「楽さ」と、最新設備による「堅牢な守り」を両立したこの部屋は、実は建物の中で最もコストパフォーマンスが高く、賢く安全に暮らせる穴場的な存在です。
ぜひ現地で、その頼もしさを実感してください！