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【売買物件】変幻自在な間取りを楽しむ平屋
静岡県掛川市下垂木2116
価格3,380万円
1R /117.52m² /1974年1月
本物件は、117㎡という十分な広さを持ちながら、間仕切りのない“ひとつながり”の空間に生まれ変わった、極めてユニークな住宅です。
23帖のLDKを中心に、12帖、14帖、9帖の空間が壁なく連続し、すべてがワンルームとしてデザインされています。
小屋裏を見せることで実現した天井の高さと、南側の掃き出し窓から草原を望む眺望は、まるでアートのような開放感を演出。
暮らす人の感性に寄り添う、極めて自由度の高い空間構成となっています。
浴室にもあえて壁は設けず、カーテンによる緩やかな仕切りでプライバシーを担保。
日常の枠を取り払うような大胆な設計が、住まいに“余白”をもたらし、暮らしの可能性を大きく広げています。
建築的にも大きな改修が施されており、屋根は瓦からガルバリウム鋼板へと張り替えられ、外断熱仕様に。
床下断熱も施工されており、断熱性を確保しながら、天井のない大空間を快適に保つ工夫がなされています。
キッチンはシンプルでミニマル。
そのままでは収納スペースが限られるため、ご自身で棚や収納家具を組み合わせることで、よりパーソナルな空間へとカスタマイズが可能です。
かつて農家だった名残として、コンクリート土間の納屋スペースも付帯。
ガレージハウスやワークスペースとしての活用も期待できるポテンシャルを秘めています。
ただし、シャッターは旧式のため、交換が必要となります。
建物外壁には杉板が使用されており、現在は無塗装。
お好きなカラーで塗装することで、外観に個性を加えることができます。
また、かつてのまま残されたブリキの波板もあり、懐かしさと素朴さが共存する独特の美しさを感じさせます。
■デメリット・注意点
本物件には魅力と同時に、いくつかの明確な制約も存在します。
アクセス道路が狭く、車での出入りには慣れが必要です。
家族向け住宅として利用する場合は、壁や扉などの間仕切り工事が別途必要となり、追加のコストが発生します。
建物自体が築古のため、耐震性は現在の基準と比べると劣ります。
空間が広いため、空調効率の確保には工夫が求められます。
現状、エアコン用コンセントは5箇所に設置されていますが、200V電源は1箇所のみとなっています。
屋根がガルバリウム鋼板のため、雨天時には雨音が響きやすく、静音性を求める方には注意が必要です。
■おすすめの活用方法
通常の住まいとしての利用はもちろん、アトリエやスタジオ、シェアスペース、または民泊事業など、多用途に活用可能な本物件。
近年ニーズが高まっている「自然に囲まれた非日常空間」としてのセカンドハウスや、長期滞在型の宿泊施設としても魅力を発揮します。
併設されている農地を活かして、家庭菜園や小規模な自給農的ライフスタイルを取り入れることも可能です。
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見学したい(無料)【店舗・事務所】ログハウス風、舘山寺のクラシカルな喫茶店
静岡県浜松市中央区舘山寺町2061-2
賃料110,000円
/157.41m² /1967年5月
かんざんじ温泉はもちろん、周辺には遊園地やかんざんじロープウェイなど観光スポットも多数あるエリアです。
この店舗は、懐かしさ漂うあたたかな雰囲気の喫茶店として愛されてきました。
旅行中って食事時を逃す時もあるし休憩もしたいから、ふらっと入れる喫茶店って貴重ですよね。
この店舗は築57年、2階構造で吹き抜けの高い天井に梁が落ち着いた雰囲気を醸し出す、ログハウス風の室内です。
レイアウトにより座席数はお好みにアレンジできそうなゆとりある空間。
団体旅行向けで2階の会議室利用や、貸切イベント利用などもできそうです。
駐車場は敷地内には2台。ちょっと狭めなので現地をご確認ください。
お客様のことを考えると、追加で月極をお借りになるとよいかもしれません。
古き良き時代がここに。
のんびりと時間が流れるこのクラシカルな雰囲気を活かして、憩い処に育ててみませんか。
365LIFEではお店のコンセプト作りから内装デザインまで承っております。
「こんなお店を出したい!」といったイメージからお話をうかがいます。
ぜひご相談ください。
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見学したい(無料)この明るさは角部屋の特権。
静岡県浜松市中央区龍禅寺町241
賃料66,000円
共益費/管理費3,000円
1LDK /47.34m² /1993/7
趣味の自転車やサーフィンをなどのアウトドアを楽しみたい。料理を楽しみたい。休日は映画や音楽鑑賞で浸りたい。そんな自分らしさに合う空間が作れる自由な間取りです。
なんと言っても目立つのはL字の玄関土間とその壁に沿うように動かせる可動収納。斬新です。
片面はオープン棚に、リビング側の面は扉付き収納となっています。可動収納の位置を動かしても裏面のべニアが丸出しという状況がありません!なので土間を2分割にすることも可能です。
今人気の対面キッチンと相反するように、リビング・ダイニングには向かず土間と対面する位置にあるキッチン。愛する人が帰ってきたら笑顔で迎えてあげましょう?
土間には自転車やサーフボードなどのアウトドア用品が置けそうですが、お部屋には大きなウォークインクローゼット。収納力も抜群です。
浜松の駅から徒歩10分ほどのところにありますが、駐車場1台込み。街中近くでお探しで車所有の方にもオススメです。
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見学したい(無料)街並みに誘われ[ペット可]
静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-30
賃料115,000円
共益費/管理費5,000円
2LDK /80.33m² /2019年7月
一帯がリゾートヴィラのような雰囲気です。
色褪せたレンガのような色合いのキューブがいくつも並ぶここは、デザイナーズテラスハウス。
石畳の階段に誘われて進むと、素敵な街並みと植栽がお出迎えしてくれます。
お部屋は2階建てで間取りは2LDK。
1階に洋室が2部屋、2階にLDKがある造りです。
LDKは17帖と広々。
リビングスペースとキッチンスペースが分かれているので、家具のレイアウトもしやすそうです。
壁付キッチンには3口のIHコンロとグリル、食洗機の付いたシステムキッチンが。
背面には炊飯器や電子レンジも置ける、容量たっぷりの備え付け収納。
入居すぐからキッチンは整理整頓できますね。
1階には6帖の洋室が2部屋あります。
それぞれに収納はあるのですが、ちょっとコンパクトかも。
収納ケースなど活用して、高さや奥行き部分もしっかり使用したいところです。
うれしいのはトイレが各階にあるということ。
2階建の物件ではトイレが1フロアだけということが多いです。
夜寝る前にもよおしたとき、地味に面倒だったりしませんか、、?私だけかしら、、。
面倒ではないという方も、朝の支度で家族とタイミングが被ったときにはうれしいですよね。
ペットも飼育可能で学区は人気の広沢小学校区ということで、ファミリーにおすすめ。
駐車場2台目は現状6,000円(税別)/月でご契約が可能です。
事業利用もご相談可能です。
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見学したい(無料)【売買物件】青空を仰いで
静岡県浜松市中央区相生町14-20
価格1,780万円
共益費/管理費18,000円
2LDK /68.72m² /1991年4月
国道150・152号線、船越バイパスへのアクセスもよく、車マストの浜松生活にはうれしい立地です。
近隣にはスーパーもコンビニも充実しており、日々の生活にも便利。
物件は6階建の鉄筋コンクリート造りのマンション。
お部屋は5階角部屋です。
LDKは20帖という贅沢な広さ。
バルコニーに面した窓から青空がのぞく、なんとも素敵な景色です。
5階なので遮るものがなく開けているのが開放的で心がほっと癒されます。
長方形でリビングとダイニングが分けやすい。
キッチンスペースはLDKの奥にあり、ちょっとした壁でゆるっとゾーニングされています。
全体的に家具のレイアウトがしやすそうな空間です。
洋室は6.1帖と5.8帖の2部屋。それぞれクローゼット付きです。
総じてシンプルでナチュラルなテイストなので、住む方を選ばない包容力の高いお部屋ではないでしょうか。
都市ガス、駐車場平置きの条件もうれしいところ。
浜松駅や街中の利用が多いカップルやご家族におすすめです。
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見学したい(無料)NEW RETRO
静岡県浜松市中央区蜆塚4-6-4
賃料52,000円
共益費/管理費3,000円
2LDK /55.13m² /1981年2月
WRC(壁式鉄筋コンクリート)造です。
壁式鉄筋コンクリート造とは、壁で構成される鉄筋コンクリート造です。柱や梁が壁内に納まっているので、空間が広くとれます。
壁に重みがあるため5階以下の低層階の建物に多く、耐震性が高いことが特徴です。
内装はモダンな雰囲気で、黒と茶色がいいコントラストを出しています。
12帖のLDKはキッチンの木のぬくもりと黒の廻り縁がいいアクセントにレトロ感を出しつつお洒落な雰囲気に。
レトロな雰囲気の浴室は昔の名残がところどころに残されています。
これもまたいい味ですね!
蜆塚の2LDKでこの賃料はめずらしいです。
モダンな雰囲気がお好きなあなたにおススメです。
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見学したい(無料)カジュアルライフを広沢で
静岡県浜松市中央区広沢1-32-22
賃料36,000円
1K /23.18m² /1989年2月
初めての一人暮らしの方必見です!
電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機が付いているので、ご自身で購入する必要がありません。
デニム風の壁紙と木目風の天井の組み合わせでオシャレでカジュアルな雰囲気に。
オシャレな家具を置かなくても、映えるお部屋なりますよ!
新たな一歩を踏み出すはじめての一人暮らしを、この物件でスタートさせてみませんか?
快適な空間とデザインが、新しい人生の第一歩を特別なものに変えてくれるはずです。
こちらの物件のデザインは365デザインマーケットで作成しました。
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見学したい(無料)Tag
磐田駅
ほのぼの生活空間
静岡県磐田市鳥之瀬176-1
賃料64,000円
2LDK /51.84m² /1994/07
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見学したい(無料)光差し込む、うぐいす色の暮らし[ペット可]
静岡県磐田市上岡田940-12
賃料60,000円
共益費/管理費3,000円
1LDK /49.50m² /1995年3月
可愛らしいダックスフントのイラストが「おかえり!」とお出迎え。
玄関を開けるとまっしろな廊下の先にガラスブロックから透き通る光が降り注ぎます。
リビングの扉にはペット用のくぐり戸が!キッチンに立つご主人様が見えてきますね。
リビングにはホワイトの空間を一筋のブラックラインが横切ります。
グリーンのアクセントウォールが目に優しいです。
キッチンは対面になっていて、嬉しいことに3口グリル付きのIHシステムキッチンです。
お手入れラクラク!
すぐそばに収納庫があるので、日用品も詰め込めますね!
洗面所には不思議な勝手口があるのですが、ガッテン!ペットのおさんぽ後にそのまま洗えちゃうわけですね!
いいなこの部屋。
ちなみに1分ほどの距離に動物病院があるので、いざという時も安心です!
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見学したい(無料)いつでも、どこでも、誰にでも ワクワクが詰まった住まい探しを
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