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浜松和地山

五角形の個性派リビング

2LDK /66.74m² /1993年7月

FULL

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100000004

閲覧数:2459お気に入り数:3質問(0件)

個性的な五角形のリビングは14帖。

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個性的な五角形のリビングは14帖。

それぞれ表情の違う個性的な窓がリビングに光を取り入れます。

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それぞれ表情の違う個性的な窓がリビングに光を取り入れます。

2段になった細長い窓がオシャレ。

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2段になった細長い窓がオシャレ。

左のドアは廊下へ、真ん中は和室へ、右は洋室へ続きます。

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左のドアは廊下へ、真ん中は和室へ、右は洋室へ続きます。

和室の様子。押し入れに床の間。畳に加え襖や壁紙もキレイです。

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和室の様子。押し入れに床の間。畳に加え襖や壁紙もキレイです。

畳の香りを嗅ぐと日本人であることを再認識します。

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畳の香りを嗅ぐと日本人であることを再認識します。

5.5帖の洋室。こちらにも窓が2つと、クローゼットがあります

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5.5帖の洋室。こちらにも窓が2つと、クローゼットがあります

バルコニーの様子。結構広いです

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バルコニーの様子。結構広いです

目の前には和地山公園が。

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目の前には和地山公園が。

キッチン。給湯有り。要ガステーブル持ち込み。

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キッチン。給湯有り。要ガステーブル持ち込み。

廊下からリビングを望む。

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廊下からリビングを望む。

玄関付近。廊下突き当たりには物置があります。こういうちょっとした物置は便利

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玄関付近。廊下突き当たりには物置があります。こういうちょっとした物置は便利

洗面台、洗濯機置き場、お風呂が集約。

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洗面台、洗濯機置き場、お風呂が集約。

トイレの様子。

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トイレの様子。

玄関まで明るいです。

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玄関まで明るいです。

外観。まるで要塞のように入り組んだ形をしています

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外観。まるで要塞のように入り組んだ形をしています

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お気に入り
個性的な五角形のリビングは14帖。
それぞれ表情の違う個性的な窓がリビングに光を取り入れます。
2段になった細長い窓がオシャレ。
左のドアは廊下へ、真ん中は和室へ、右は洋室へ続きます。
和室の様子。押し入れに床の間。畳に加え襖や壁紙もキレイです。
畳の香りを嗅ぐと日本人であることを再認識します。
5.5帖の洋室。こちらにも窓が2つと、クローゼットがあります
バルコニーの様子。結構広いです
目の前には和地山公園が。
キッチン。給湯有り。要ガステーブル持ち込み。
廊下からリビングを望む。
玄関付近。廊下突き当たりには物置があります。こういうちょっとした物置は便利
洗面台、洗濯機置き場、お風呂が集約。
トイレの様子。
玄関まで明るいです。
外観。まるで要塞のように入り組んだ形をしています
リビングの形状が変わっているこちらのお部屋。なんと「五角形」なんです。
14帖の広さがありますので、どんな家具をどう配置するかでかなりイケてる空間作りが出来そうです。
一辺の壁に2段に配置された横に長い窓も、デザイン性があって素敵…。

6帖の和室と5.5帖の洋室の2部屋があり、和室の方は畳を張り替えたばかりのようで、い草の良い香りが部屋いっぱいに満ちていました。
この香りを嗅ぐと、あぁやはり日本人には畳だな…と感じます。洋室の方は小ぶりですが窓も2つで明るいので、書斎などに良いかも。

部屋の中を見れば見るほど「この建物どんな形をしてたっけ?」と疑問に思ってしまう不思議な形状ですが、
実際に外からこのマンションを見てみると、例えるならば…ゲームのダンジョンのような複雑な形状をしています。
しかしリビングだけを見ると一見コンパクトにまとまって見えるのが良い感じです。

また豊かな緑を携え市民の憩いの場となっている和地山公園が目の前にあります。
週末には野球少年達の元気な声が遠く聞こえてきます。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
1993年7月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
66.74㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立
コンロ種類
ガス
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和地山3-5-4

周辺施設

ローソン 浜松富塚北店(500m)
主婦の店 富塚店(600m)
セブン-イレブン 浜松和地山2丁目店(800m)
杏林堂ドラッグストア 城北店(800m)

交通機関

和地山(バス)徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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この広々リビング16帖を有効活用してください。

床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と東面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

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