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山の手医大線 せいれい病院入口 徒歩5分

夕焼け色に染まりたくて

賃料65,000円 共益費/管理費3,000円

4LDK /76.30m² /1994年03月

RENT

情報修正日:2026年03月10日 物件ID:00001100015266

閲覧数:687お気に入り数:0質問(0件)

気持ち良い日差しが差しかかるLDK

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気持ち良い日差しが差しかかるLDK

LDKは10帖の広さ

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LDKは10帖の広さ

シンプルでも使い勝手の良いキッチン

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シンプルでも使い勝手の良いキッチン

クローゼット付きの洋室8帖

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クローゼット付きの洋室8帖

ハンガーのままクローゼットに収納可能

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ハンガーのままクローゼットに収納可能

LDK横の洋室6帖

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LDK横の洋室6帖

バルコニーと繋がっている洋室6帖

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バルコニーと繋がっている洋室6帖

和室のお部屋もあります

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和室のお部屋もあります

押し入れも完備されているので収納バッチリ

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押し入れも完備されているので収納バッチリ

ちょっと不思議な造りの洗面脱衣所。鏡台と収納スペースが横に設置されています!

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ちょっと不思議な造りの洗面脱衣所。鏡台と収納スペースが横に設置されています!

窓付きの浴室

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窓付きの浴室

温水洗浄便座付きのトイレ

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温水洗浄便座付きのトイレ

シューズボックス付きの玄関

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シューズボックス付きの玄関

バルコニー

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バルコニー

外観

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外観

駐車場2台分のスペースあります(縦列)

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駐車場2台分のスペースあります(縦列)

駐輪場も完備

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駐輪場も完備

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お気に入り
気持ち良い日差しが差しかかるLDK
LDKは10帖の広さ
シンプルでも使い勝手の良いキッチン
クローゼット付きの洋室8帖
ハンガーのままクローゼットに収納可能
LDK横の洋室6帖
バルコニーと繋がっている洋室6帖
和室のお部屋もあります
押し入れも完備されているので収納バッチリ
ちょっと不思議な造りの洗面脱衣所。鏡台と収納スペースが横に設置されています!
窓付きの浴室
温水洗浄便座付きのトイレ
シューズボックス付きの玄関
バルコニー
外観
駐車場2台分のスペースあります(縦列)
駐輪場も完備
階建ての最上階に位置し、開けた角住戸となっているため、お隣への音の配慮を過度に気にせず過ごせるのは、小さなお子様のいるご家庭には大きな安心材料になるはずです。
リビングを中心に、8帖の広々とした洋室から落ち着く和室まで計4つの居室があり、家族それぞれの個室もしっかり確保できる76.3平米という広さには目を見張るものがありました 。
内装リフォームが施されているため、築年数から想像するよりもずっと清潔感のある心地よい空間が広がっています。
南向きのバルコニーに面した和室と洋室は陽当たりが良く、洗濯物も気持ちよく乾きそうです 。また、駐車場が縦列で2台分確保されている点も、お車を2台お持ちのご家庭にとっては大きなメリットと言えます 。
設備面では、エアコンが既に2台設置されていたり、独立洗面台や温水洗浄便座が完備されていたりと、現代の生活に欠かせない機能がしっかりと整っています 。
収納スペースも十分にあり、季節ものの衣類や生活用品もスッキリと片付けることができそうです 。聖隷病院入口バス停まで徒歩5分という立地も、通勤や通学の強い味方になってくれるでしょう 。
ご家族構成に合わせた家具配置のイメージ作りや、実際の階段の上り下りの感覚を確かめに、ぜひ現地へ足を運んでみませんか。

Cost

費用について

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
支払総額の1.5%
備考
駐車場2台縦列込(1台は小型車)
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 34,000円
更新料 10000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
25,300円
退去負担金
80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
概算月次費用
68,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
68,000円
保証会社初回費用
34,000円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
25,300円
退去負担金
80,000円
概算初期費用
296,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
3A号室
建物階数
地上3階
総戸数
2戸
築年
1994年03月
建物構造
鉄骨造
専有面積
76.30㎡
間取り
4LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
収納設備
物置
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉5-5-6

周辺施設

スギドラッグ 浜松住吉店(300m)
浜松市立高台中学校(500m)
ファミリーマート浜松住吉店(500m)
すずき医院(600m)
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店(700m)
エブリィビッグデー高台店(700m)
浜松市立城北小学校(800m)

交通機関

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩21分
遠州鉄道 上島駅 徒歩31分
山の手医大線 せいれい病院入口 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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オススメ不動産

欧米か!?土間でつながる

9万円
9万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-22-22

賃料90,000円  
共益費/管理費3,000円

2SLDK /77.04m² /1983年12月

築40年以上ですが、リノベーションされて非常に斬新なお部屋になっています。
間取図でイメージがつく方もいらっしゃると思いますが、お部屋の北側(間取り右側)が非常に変わっています。

そう、玄関からくねっとFreeSpaceになっているんです。
このFreeSpaceは土間仕様。

4.8帖の洋室は引き戸で仕切れますが出ると土間です。
中はフローリングになっていますが、土間と同じ高さ。

FreeSpaceの北側、内窓が付いた壁の中はなんとお風呂。
せっかく土間で水やりも気を遣わずできるので、大きめのグリーンをいくつか置くのもよさそう。
お風呂に入りながら緑を愛でるなんて素敵。

土間内は土足にしても、玄関で別のつっかけに履き替えても。
ライフスタイルやお好みに合わせてどうぞ。
マリンスポーツやアウトドアの趣味がある方は、お掃除もしやすくてとても便利そうです。

土間を上がった南側(間取り左側)はLDK。
17.5帖という広さです。
リビングダイニングとキッチンのスペースが分かれているので、レイアウトもしやすそう。

キッチンスペースも広々。
お好きなカップボードや家電、収納も置けます。
システムキッチンも幅広で調理しやすそう。
お料理好きな方には喜んでいただけるのではないでしょうか。

また容量大の納戸もあるんです。
中はただの箱なので、プラケースやラックなど導入して活用してください。

LDKのお隣の洋室は6帖。
納戸もあるのにここにも大きなクローゼットがあるんです。
荷物持ちさんには嬉しい。

センスが問われるお部屋かもしれませんが、我こそは!という方にぜひお住まいいただければ嬉しいです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

続きを読む

見学したい(無料)

Park View Room 

無料
無料

静岡県浜松市中央区和地山3-9-17

賃料75,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /86.05m² /1987年3月

この部屋は間取りを見て「なるほど!」とうなってしまいました。

この部屋の一番の特徴はL字の腰窓。L字の角にサッシがないので自然光がナチュラルな感じでリビングに降り注ぐ構造。

だからこそリビングに面する洋室5.5帖にしっかりと光が届くことを考えて仕切り壁に採光窓をつけて2つの部屋を光でつないでいるのです。

これなら朝、リビングの窓から入ってくる光が壁を透過して寝室に来るので気持ちよい朝を迎えられます。

洋室6帖にクローゼットがありますが、収納スペースは残念ながら多くはないです。収納が多いと便利ですが、だんだん物が増えてしまうので、必要最低限をカッコよく見せながら収納するのが今の流行ですね。

キッチンは2口ガスコンロでグリルも付いています。大きさも1900あり、背面の壁まで約1600あるので十分な作業スペースが確保できます。

何より満足なのは1周約4kmもある和地山公園が徒歩1分なことです。公園だけでなく、市民プールもあり、図書館もあり、公共施設がとっても充実していますのでご家族で住むエリアとしては浜松でも指折りの場所です。

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見学したい(無料)

西海岸ヴィレッジで暮らす

17.2万円
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賃料86,000円  
共益費/管理費3,000円

4LDK /83.20m² /1996年12月

ファミリーにおススメ高丘東のテラスハウスです!

アメリカの西海岸の住宅街を思わせるビレッジの一室。
閑静な住宅街、小学校や中学校も通いやすく、スーパーやコンビニも近いこの立地
駐車場は2台込みで、自転車やバイクも置けちゃうスペースもあり、生活のしやすさは文句なし!

キッチンはドドンとワイド2.4m!大きい!
お子さんと一緒にお料理してもスペースに十分余裕があるはず。
友人ファミリーをお招きしてパーティしたりと、自慢のキッチンといえるでしょう。

3つの洋室にはそれぞれ収納も完備、
さらにウォークインクローゼットもあるのでお荷物の多いご家族でも大丈夫。

4m×5mの広い裏庭では、バーベキューやテントを張ってグランピングをしてみたり…
ガーデニングや家庭菜園をしてお野菜を育ててみたり…
いろいろなアクティビティにチャレンジするいいきっかけになるかも!

アメリカンなお部屋で日々の家族の生活を自由にカスタマイズしてみては?

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青空と太陽の下に輝く真っ白なおうち

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北欧テイストなインテリアやグリーンを置いたら、とってもおしゃれになりそう、、、と妄想が膨らみます。

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キッチンもワイドで、食器棚スペースや床下収納もついており、対面式なので家族の様子を見ながらお料理できます。

LDKは17.7帖と広く、ソファやテーブルを置いても十分な広さ。
さらにリビングから専用庭へ出られるので、洗濯物を干したり、ガーデニングやお子様の遊び場として自由に活用できるのもこの家の魅力の一つです。

二階へ行く階段は、アクリルのクリアなパネルが付いているので、落ちる心配もありません。
二階には洋室が三部屋と、フリースペースがあります。各部屋にエアコン&収納付きなのも嬉しい。

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