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佐鳴湖を望むView［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区佐鳴湖パークタウン１２号棟

遠鉄バス パークタウン入口　徒歩1分

佐鳴湖を望むView［ペット可］

賃料79,000円

2LDK ／70.79m² ／1986年12月

RENT

情報修正日：2025年04月18日　物件ID：00001100000127

閲覧数：1381お気に入り数：5質問(0件)

キッチンへの入口のアールが特徴的

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キッチンへの入口のアールが特徴的

佐鳴湖を望む眺望。花火大会も場所取りばっちり。

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佐鳴湖を望む眺望。花火大会も場所取りばっちり。

リビングは横長の17.7帖。採光は十分。

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リビングは横長の17.7帖。採光は十分。

リビングに面する和室の様子。

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リビングに面する和室の様子。

北側洋室の様子。

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北側洋室の様子。

洗面の様子。

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洗面の様子。

お風呂の様子。追い炊き機能付き。

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お風呂の様子。追い炊き機能付き。

トイレの様子。

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トイレの様子。

キッチンはかなり大きいシステムキッチン。料理好きにはGOOD！

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キッチンはかなり大きいシステムキッチン。料理好きにはGOOD！

ドアにはペット用の通り抜けドアが付いている。

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ドアにはペット用の通り抜けドアが付いている。

玄関にはワンちゃん用のリードフックが付いている。

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玄関にはワンちゃん用のリードフックが付いている。

ベランダは広めで３つほどアウトドアチェアがおける。

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ベランダは広めで３つほどアウトドアチェアがおける。

エントランスを入るとかなり広いラウンジがある。

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エントランスを入るとかなり広いラウンジがある。

雑誌コーナーもある。

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雑誌コーナーもある。

エントランス付近にはペット用の足洗い場がある。

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エントランス付近にはペット用の足洗い場がある。

外観。

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外観。

間取り

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間取り

お気に入り
キッチンへの入口のアールが特徴的
佐鳴湖を望む眺望。花火大会も場所取りばっちり。
リビングは横長の17.7帖。採光は十分。
リビングに面する和室の様子。
北側洋室の様子。
洗面の様子。
お風呂の様子。追い炊き機能付き。
トイレの様子。
キッチンはかなり大きいシステムキッチン。料理好きにはGOOD！
ドアにはペット用の通り抜けドアが付いている。
玄関にはワンちゃん用のリードフックが付いている。
ベランダは広めで３つほどアウトドアチェアがおける。
エントランスを入るとかなり広いラウンジがある。
雑誌コーナーもある。
エントランス付近にはペット用の足洗い場がある。
外観。
間取り
ワンちゃん好きにはたまらない物件かも。というのも共用部に足洗い場があったり、お部屋のドアにワンちゃん通り抜けドアが付いていたり、ペットと一緒に暮らすための仕様になっています。

それだけではありません。キッチンが大きい。特にシンクは賃貸物件ではあまり見たことが無い大きさで、スズキぐらいの魚をまるごとシンクに入れてさばけるぐらいの大きさです。

それとなんといっても佐鳴湖Viewが最高ですね。ベランダも広めで夏の花火大会なんかは特等席になるでしょう。

佐鳴湖のランニングコースは1周約6㎞らしいです。ワンちゃんとお散歩コースにもGOODだし、近くにドッグランカフェもあるし、ペット好きにはお勧めの物件です。

Cost

費用について

賃料
79,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
町費
300円
備考
ペット可の場合、礼金＋1カ月
敷金
158,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入
更新料 3,500円/年
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
86,900円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
町費入会金
1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
82,820円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
79,000円
駐車場
賃料に含む：1台
MSフルサポート
3,520円
町費
300円
概算月次費用
82,820円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約336,420円
Approximate initial cost
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Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
82,820円
敷金
158,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
86,900円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
町費入会金
1,000円
概算初期費用
約336,420円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1202号室
建物階数
地上14階
総戸数
52戸
築年
1986年12月
建物構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
専有面積
70.79㎡
間取り
2LDK
所在階
地上12階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2025年6月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
可

物件特徴

こだわり条件
ペット可 広いリビング 眺望GOOD 和室／和風
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立
キッチン
システムキッチン
セキュリティ
オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区富塚町1928-8

周辺施設

小林内科消化器内科医院(79m)
ユーコープ富塚店(200m)
杏林堂薬局 富塚店(200m)
浜松市立富塚中学校(300m)
浜松市立富塚小学校(600m)
ローソン 浜松富塚店(600m)
笹田薬局(600m)
遠鉄ストア 富塚店(900m)

交通機関

遠鉄バス パークタウン入口　徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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静岡県浜松市中央区住吉3-16-24

賃料104,000円 　
共益費/管理費4,500円

3LDK ／81.86m² ／2014年6月

こちらの物件は、テラスが広々としています。
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デザイナーズ戸建、天空の城

敷35.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区鹿谷町23-15

賃料118,000円

3LDK ／73.28m² ／2012.06

リビングより約3ｍの高さにある300cm四方の天空の城。
ここから眺める景色がGOODでした。
鹿谷町にあるデザイナーズ戸建です。

14.5帖あるLDKの天井はとても高くて開放的。
頭上の2本の白い大きな梁と、お部屋隅にある筋交いがアクセントになっています。

キッチン脇から14段の階段を登れば約4帖のロフトです。
勾配天井なので頭上に注意ですが、とても広々としたスペースです。
コンセントもあっておこもり空間やお子様のお部屋にぴったり。
ロフトには3つの小窓が付いていて、リビングから見るとデザインのひとつになっています。

キッチンスペースは広めに取られていて、家族で並んでのお料理も楽しめます。
IHなのでお子さまでも安心、掃除も楽です。

洗面所やお風呂など水回りはキッチン奥にまとまっています。
リビングを介する生活は、自然と家族のコミュニケーションが生まれるいい間取りです。

1階には洋室が3つ。2部屋はひと続きになっています。
廊下突き当たりの5帖の洋室には収納が3つも。
ただし、もし家族分の収納としては足りないという場合は、玄関側の4.5帖の洋室を活用してもよさそうです。
ロフトを収納にするのももちろんひとつです。

注意点としては、進入路が幅2.5mと少し狭くなっています。
ぜひ自車でご確認いただければと思います。

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アールの天井が素敵です。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
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RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区西山町2

賃料147,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／73.19m² ／2002.09

いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

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見学したい（無料）
LDKは17.5帖と広々！ ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
シーリングライト型のプロジェクターが設置できるよう、電源の位置も調整されています ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
フロアの切り替えやペンダントライトなど、細かいところにもこだわりを感じます ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
南向きで採光もGOODです ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
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LDKに両手開きのクローゼットが2つあります ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
キッチン背面には幅広のカウンター。ここで自宅Bar開店もいいですね。コンセントも付いていてデスクとして使えます ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
キッチンスペースも広いです。お好みのカップボードを置きましょう ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
キッチンからの景色。システムキッチンは3口コンロでグリル付きです ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
南側の洋室。くすみブルーに濃いブラウンがかわいい ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
室内窓が付いていて開放的。カーテンの向こうは収納です ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
カーテン先の収納はハンガーポール付きで、奥行き深めの棚も設置されています。ドア側に可動棚 ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
北側の洋室。壁のでっぱりがあり真四角ではありません ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
濃茶と白のシンプルな空間 ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
ハンガーポール付きのクローゼットは奥行きがしっかりあります ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
玄関入ってすぐのユーティリティスペース。なんと芝生！光が透けるガラスブロックもかわいいです ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
天井のアイアンのスポットライトもかわいい ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
お子様の遊び場にもいいですね◎ 雨でもピクニック気分が味わえます ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
クローゼット付き。コートを入れておくのによさそう ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
廊下にも物入があります。備品のストックに ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
真っ白で清潔感のある洗面室。洗濯機が入るとちょっと狭めかも ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
浴室もぴかぴか新品です ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
トイレ。背面のアクセントクロスがポイントになっています。扉付きの棚がうれしい ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
玄関から。入って右手の上下に靴箱があります。来客時にびっくりされそうなお部屋！ ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
南面のバルコニーからは、浜松のシンボルアクトタワーがよく見えます ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
9階からの景色は空が広くて気持ちいいです ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
エレベーターは2基あります ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
エントランスホール。しっかり管理されており、共有部がとっても綺麗でした ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
国道152号線に面しています。青空に向かってそびえる15階の分譲マンション ついに完成、、駅近街近分譲リノベの間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

ついに完成、、駅近街近分譲リノベ

敷15.6万円
礼無料

静岡県浜松市中央区中央3-7-1

賃料156,000円 　
共益費/管理費8,500円

2SLDK ／77.55m² ／2000年1月

工事中からパースでご紹介していた、街中分譲マンションのリノベーションがついについに完成しました。

玄関を入るとなんと、室内に芝生のユーティリティスペースがあります。来客時のサプライズですね！
お子様がいるご家庭でしたら遊び場にぴったり。雨の日は室内ピクニックも楽しめちゃいます。

廊下の突き当たりLDKは、壁を取り払い17.5帖の広々空間に。
南向きのバルコニーに面しており日当たりもよいです。
白と木を基調としている中に、収納部分の壁のアクセントクロスがポイントになっています。

天井にシーリングライト型のプロジェクターが設置できるよう、電源位置を調整しました。
白壁に投影して、ぜひ大画面で動画鑑賞を楽しんでください。

キッチン背面には幅広のカウンターがあります。
食卓やBarカウンターとしてはもちろん、コンセントも付いているのでワークデスクや勉強机としても使えます。

個室は2つ。
南側はアクセントクロスと室内窓がとってもかわいいお部屋に仕上がりました。
窓があるだけで閉塞感がなくなっていいですね◎

北側は濃いブラウンと白のシンプルなお部屋。真四角ではないので若干コンパクトに感じます。
奥行きが割と深めのクローゼット付きです。

幅広のバルコニーからは浜松のシンボルアクトタワーが。
9階の高さで見渡す青空は、ひらけていてとても気持ちがいいです。

撮影に行って素敵に生まれ変わったお部屋はもちろんですが、管理が行き届いている物件というのも魅力だなあと感じました。
共有部もエントランスもとても綺麗で清潔感があったのが印象的でした。

駅近街近分譲マンション、家族の新生活のスタートにふさわしい環境かと思います。

続きを読む

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