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JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分

ついに完成、、駅近街近分譲リノベ

賃料156,000円 共益費/管理費8,500円

2SLDK /77.55m² /2000年1月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年03月24日 物件ID:00001100036244

閲覧数:671お気に入り数:1質問(0件)

LDKは17.5帖と広々!

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LDKは17.5帖と広々!

シーリングライト型のプロジェクターが設置できるよう、電源の位置も調整されています

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シーリングライト型のプロジェクターが設置できるよう、電源の位置も調整されています

フロアの切り替えやペンダントライトなど、細かいところにもこだわりを感じます

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フロアの切り替えやペンダントライトなど、細かいところにもこだわりを感じます

南向きで採光もGOODです

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南向きで採光もGOODです

白×木の空間に収納部分のグリーンクロスがアクセント

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白×木の空間に収納部分のグリーンクロスがアクセント

LDKに両手開きのクローゼットが2つあります

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LDKに両手開きのクローゼットが2つあります

キッチン背面には幅広のカウンター。ここで自宅Bar開店もいいですね。コンセントも付いていてデスクとして使えます

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キッチン背面には幅広のカウンター。ここで自宅Bar開店もいいですね。コンセントも付いていてデスクとして使えます

キッチンスペースも広いです。お好みのカップボードを置きましょう

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キッチンスペースも広いです。お好みのカップボードを置きましょう

キッチンからの景色。システムキッチンは3口コンロでグリル付きです

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キッチンからの景色。システムキッチンは3口コンロでグリル付きです

南側の洋室。くすみブルーに濃いブラウンがかわいい

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南側の洋室。くすみブルーに濃いブラウンがかわいい

室内窓が付いていて開放的。カーテンの向こうは収納です

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室内窓が付いていて開放的。カーテンの向こうは収納です

カーテン先の収納はハンガーポール付きで、奥行き深めの棚も設置されています。ドア側に可動棚

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カーテン先の収納はハンガーポール付きで、奥行き深めの棚も設置されています。ドア側に可動棚

北側の洋室。壁のでっぱりがあり真四角ではありません

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北側の洋室。壁のでっぱりがあり真四角ではありません

濃茶と白のシンプルな空間

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濃茶と白のシンプルな空間

ハンガーポール付きのクローゼットは奥行きがしっかりあります

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ハンガーポール付きのクローゼットは奥行きがしっかりあります

玄関入ってすぐのユーティリティスペース。なんと芝生!光が透けるガラスブロックもかわいいです

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玄関入ってすぐのユーティリティスペース。なんと芝生!光が透けるガラスブロックもかわいいです

天井のアイアンのスポットライトもかわいい

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天井のアイアンのスポットライトもかわいい

お子様の遊び場にもいいですね◎ 雨でもピクニック気分が味わえます

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お子様の遊び場にもいいですね◎ 雨でもピクニック気分が味わえます

クローゼット付き。コートを入れておくのによさそう

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クローゼット付き。コートを入れておくのによさそう

廊下にも物入があります。備品のストックに

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廊下にも物入があります。備品のストックに

真っ白で清潔感のある洗面室。洗濯機が入るとちょっと狭めかも

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真っ白で清潔感のある洗面室。洗濯機が入るとちょっと狭めかも

浴室もぴかぴか新品です

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浴室もぴかぴか新品です

トイレ。背面のアクセントクロスがポイントになっています。扉付きの棚がうれしい

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トイレ。背面のアクセントクロスがポイントになっています。扉付きの棚がうれしい

玄関から。入って右手の上下に靴箱があります。来客時にびっくりされそうなお部屋!

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玄関から。入って右手の上下に靴箱があります。来客時にびっくりされそうなお部屋!

南面のバルコニーからは、浜松のシンボルアクトタワーがよく見えます

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南面のバルコニーからは、浜松のシンボルアクトタワーがよく見えます

9階からの景色は空が広くて気持ちいいです

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9階からの景色は空が広くて気持ちいいです

エレベーターは2基あります

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エレベーターは2基あります

エントランスホール。しっかり管理されており、共有部がとっても綺麗でした

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エントランスホール。しっかり管理されており、共有部がとっても綺麗でした

国道152号線に面しています。青空に向かってそびえる15階の分譲マンション

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国道152号線に面しています。青空に向かってそびえる15階の分譲マンション

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お気に入り
LDKは17.5帖と広々!
シーリングライト型のプロジェクターが設置できるよう、電源の位置も調整されています
フロアの切り替えやペンダントライトなど、細かいところにもこだわりを感じます
南向きで採光もGOODです
白×木の空間に収納部分のグリーンクロスがアクセント
LDKに両手開きのクローゼットが2つあります
キッチン背面には幅広のカウンター。ここで自宅Bar開店もいいですね。コンセントも付いていてデスクとして使えます
キッチンスペースも広いです。お好みのカップボードを置きましょう
キッチンからの景色。システムキッチンは3口コンロでグリル付きです
南側の洋室。くすみブルーに濃いブラウンがかわいい
室内窓が付いていて開放的。カーテンの向こうは収納です
カーテン先の収納はハンガーポール付きで、奥行き深めの棚も設置されています。ドア側に可動棚
北側の洋室。壁のでっぱりがあり真四角ではありません
濃茶と白のシンプルな空間
ハンガーポール付きのクローゼットは奥行きがしっかりあります
玄関入ってすぐのユーティリティスペース。なんと芝生!光が透けるガラスブロックもかわいいです
天井のアイアンのスポットライトもかわいい
お子様の遊び場にもいいですね◎ 雨でもピクニック気分が味わえます
クローゼット付き。コートを入れておくのによさそう
廊下にも物入があります。備品のストックに
真っ白で清潔感のある洗面室。洗濯機が入るとちょっと狭めかも
浴室もぴかぴか新品です
トイレ。背面のアクセントクロスがポイントになっています。扉付きの棚がうれしい
玄関から。入って右手の上下に靴箱があります。来客時にびっくりされそうなお部屋!
南面のバルコニーからは、浜松のシンボルアクトタワーがよく見えます
9階からの景色は空が広くて気持ちいいです
エレベーターは2基あります
エントランスホール。しっかり管理されており、共有部がとっても綺麗でした
国道152号線に面しています。青空に向かってそびえる15階の分譲マンション
工事中からパースでご紹介していた、街中分譲マンションのリノベーションがついについに完成しました。

玄関を入るとなんと、室内に芝生のユーティリティスペースがあります。来客時のサプライズですね!
お子様がいるご家庭でしたら遊び場にぴったり。雨の日は室内ピクニックも楽しめちゃいます。

廊下の突き当たりLDKは、壁を取り払い17.5帖の広々空間に。
南向きのバルコニーに面しており日当たりもよいです。
白と木を基調としている中に、収納部分の壁のアクセントクロスがポイントになっています。

天井にシーリングライト型のプロジェクターが設置できるよう、電源位置を調整しました。
白壁に投影して、ぜひ大画面で動画鑑賞を楽しんでください。

キッチン背面には幅広のカウンターがあります。
食卓やBarカウンターとしてはもちろん、コンセントも付いているのでワークデスクや勉強机としても使えます。

個室は2つ。
南側はアクセントクロスと室内窓がとってもかわいいお部屋に仕上がりました。
窓があるだけで閉塞感がなくなっていいですね◎

北側は濃いブラウンと白のシンプルなお部屋。真四角ではないので若干コンパクトに感じます。
奥行きが割と深めのクローゼット付きです。

幅広のバルコニーからは浜松のシンボルアクトタワーが。
9階の高さで見渡す青空は、ひらけていてとても気持ちがいいです。

撮影に行って素敵に生まれ変わったお部屋はもちろんですが、管理が行き届いている物件というのも魅力だなあと感じました。
共有部もエントランスもとても綺麗で清潔感があったのが印象的でした。

駅近街近分譲マンション、家族の新生活のスタートにふさわしい環境かと思います。

Cost

費用について

賃料
156,000円
共益費/管理費
8,500円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
自治会費
500円
敷金
156,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 82,500円
住宅保険
16,400円程度
保険期間2年
仲介手数料
171,600円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
156,000円
共益費/管理費
8,500円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
500円
概算月次費用
165,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
165,000円
敷金
156,000円
保証会社初回費用
82,500円
住宅保険
16,400円程度
保険期間2年
仲介手数料
171,600円
概算初期費用
591,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
905号室
建物階数
地上15階
築年
2000年1月
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
専有面積
77.55㎡
間取り
2SLDK
所在階
地上9階
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2025年3月
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム シャワールーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中央3-7-1

周辺施設

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静岡文化芸術大学(900m)
ザザシティ浜松 中央館(1000m)

交通機関

浜松駅 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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人気の佐鳴湖エリアで贅沢な暮らしを叶える物件が登場!
広さ25帖のリビングは、ご家族や友人とゆったりとした時間を過ごすのにぴったりです。

そして、このリビングから続くウッドデッキは、さらなる魅力のひとつ。
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