7階からの眺め｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アベニュー山下

浜松山下町　アベニュー山下　703号室

7階からの眺め

／28.00m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100000202

閲覧数：391お気に入り数：0質問(0件)

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玄関からの様子。

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お部屋は7.8帖。広くないが横に広いので使いやすそう。

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斜めから撮影。

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水回りはこのように集積されている。

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お風呂の様子。

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洗面の様子。

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トイレの様子。

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キッチンの様子。

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お部屋の壁には棚もついている。

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南面ベランダからの眺めは最高！

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エントランスの様子。洒落ている。

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エントランスの様子。

13/13

浜松の中心街にほど近い山下町。浜松城そして、市の中心街が見下ろせる7階にこの部屋があります。

お部屋はシンプルですが、なんともこの眺め気に入ってしまいました。

撮影は昼間に行きましたが、夜の景色はまた違う顔になるのでしょうね。

オートロックで、エレベーターもついていますので女性も安心してご入居頂けるかと思います。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

703

専有面積

28.00㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山下町 108

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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1K ／28.16m² ／2001年0月

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コルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。

コルクに目が行きがちですが引けを取らないバリエーション豊かな収納。
リビングにある収納は３つ並んでいて、なぜか真ん中だけ低い。まるで子供と一緒に歩く家族みたいです。
洋室に行くと、なんと宙に浮いた大きな収納。ちょっと遊び心を取り入れたのかな？
そして玄関には今は珍しいコーナー収納。どこか懐かしい雰囲気です。

こちらの物件、ペットと一緒に暮らせます!! この部屋でロッキングチェアに揺られながら膝にペットを乗せて…
猫ちゃんが壁で爪を研がないようにご注意を! (研ぎやすそう…)

場所は市役所や浜松城が目の前の松城。浜松のシンボルに囲まれているし、色んな手続きが徒歩で行ける利便性は素晴らしい！

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12.4帖のリビングと5.3帖の洋室は引き戸で仕切られていますが、これを開け放つと約17.7帖もの大空間として使えるのが最大の魅力で、家具の配置を考えるのが楽しくなるような自由度の高さを感じました。

正直にお伝えすると、浜松駅から徒歩23分という立地は、電車通勤の方には少しハードルが高いかもしれません。
ただ、そのデメリットを補って余りあるのが「駐車場1台無料」という条件です。
毎月の駐車場代がかからない分、生活費にゆとりが生まれますし、物件の目の前に愛車を置ける利便性は車生活の方にとっては駅近以上の価値があると思います。

室内設備は浴室乾燥機や、防犯面でも安心なTVインターホン・電子キーなど、築年数を感じさせない機能が揃っていて頼もしいです。
インターネット使用料も不要なので、浮いた通信費や駐車場代で週末は美味しいものを食べに行く、そんな充実した二人暮らしや優雅な一人暮らしがイメージできるお部屋です。

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1LDK ／37.58m² ／2004年8月

浜松の街中を一望できる、夜はロマンチック満点＆昼は開放感抜群のお部屋をご紹介します。

場所は元魚町。駅前の街中エリアから程よく離れつつ、十分徒歩圏にあるので、休日を街中で過ごされる方や仕事終わりに飲んで帰られる方にはピッタリの場所です。コンビニみすぐ近くにありますよ～。

お部屋は11階建てマンションの9階にあるので、窓やバルコニーからの景色が最高です。浜松のシンボル、アクトシティタワーがとっても近くに見られます！
ペット可の物件でLDKが12.4帖と広めなので、ゆったりとペットとの生活を楽しむことができそうです。

街中のペット可物件は珍しいので、気になる方はお早めに！！

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賃料57,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／34.84m² ／1983年12月

リノベーションされたお部屋の壁にピクチャーレールが備え付けられているのを見たとき、ここは単に住むだけでなく、住む人の感性を大切にしてくれる場所だと直感しました。
お気に入りのアートや写真を飾るだけで、殺風景になりがちな空間が一瞬で自分だけの色に染まります。
建物自体は1983年12月築と歴史がありますが、玄関には最新の電子キーが採用されており、カバンの中で鍵を探す手間がいらないスムーズな生活が待っています。

間取りは8帖のリビングと5.8帖の洋室がつながる1LDKで、34.84平米という広さは一人暮らしでゆったり過ごすのに丁度よいサイズ感です。
私が現地で特に良いなと感じたのは、トイレの中に独立した手洗い場が設けられている点です。
友人が遊びに来た際、生活感の出やすい脱衣所の洗面台を使ってもらわずに済むので、お互いに気を使わず楽しい時間を過ごせます。
また、1階にはお洒落な美容室が入っており、建物の雰囲気も明るく、不在時に重宝する宅配ボックスがあるのも忙しい世代には心強い味方です。

正直にお伝えしておきたいのは、お部屋のある2階へ上がる外階段が少し急な造りになっている点です。
重い荷物を持っての上り下りは少し大変に感じるかもしれませんので、内覧の際には実際に歩いて感覚を確かめてみてください。
それでも、家賃57,000円という価格帯で、これだけの設備とデザイン性を兼ね備えたお部屋に出会えることはなかなかありません。
初期費用や毎月の固定費を抑えつつ、インテリアや暮らしの質にはこだわりたいという方に、ぜひ一度見ていただきたい一室です。

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