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あれ？1LDKなの！？[ペット可]｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ビアン・カリテ

遠州鉄道 八幡駅 徒歩7分

あれ？1LDKなの！？[ペット可]

賃料72,000円 共益費/管理費4,000円

1LDK ／42.56m² ／2011年3月

RENT

情報修正日：2026年10月16日　物件ID：00001100000204

閲覧数：1057お気に入り数：0質問(0件)

洋室の大きな収納。収納が大きいので部屋も広く見えます。

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洋室の大きな収納。収納が大きいので部屋も広く見えます。

LDKだけ見るとそこまで大きな部屋には見えないです。

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LDKだけ見るとそこまで大きな部屋には見えないです。

洋室へ。掃出し窓はバルコニーにつながっています。

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洋室へ。掃出し窓はバルコニーにつながっています。

洋室にもエアコンあります。

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洋室にもエアコンあります。

洋室の収納概要。左側はハンガーで洋服などを、右側は可動式の棚板タイプになってい。

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洋室の収納概要。左側はハンガーで洋服などを、右側は可動式の棚板タイプになってい。

キッチンは３口コンロで魚焼きグリル付。

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キッチンは３口コンロで魚焼きグリル付。

脱衣所と浴室は洋室の奥にあります。脱衣所の収納が大きい！

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脱衣所と浴室は洋室の奥にあります。脱衣所の収納が大きい！

浴室の鏡が横長で変わっている。

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浴室の鏡が横長で変わっている。

トイレは玄関の横にあります。もちろんシャワートイレ。

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トイレは玄関の横にあります。もちろんシャワートイレ。

小ネタその①室内物干し置きが洋室に壁にあります。

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小ネタその①室内物干し置きが洋室に壁にあります。

小ネタその②HUAWEI社のタブレットがついてきます。

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小ネタその②HUAWEI社のタブレットがついてきます。

小ネタ③19×29cmのペット用ドアがあります。ネコや小型犬向けです。

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小ネタ③19×29cmのペット用ドアがあります。ネコや小型犬向けです。

玄関は感応式照明。たたきが広い。

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玄関は感応式照明。たたきが広い。

2つの部屋にまたがったバルコニーは１LDKの割に大きいです。

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2つの部屋にまたがったバルコニーは１LDKの割に大きいです。

手前が今回ご紹介のお部屋。奥がエントランスですが写真の手前にも出入口があります。

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手前が今回ご紹介のお部屋。奥がエントランスですが写真の手前にも出入口があります。

外観。こちらがメインエントランス。

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外観。こちらがメインエントランス。

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洋室の大きな収納。収納が大きいので部屋も広く見えます。
LDKだけ見るとそこまで大きな部屋には見えないです。
洋室へ。掃出し窓はバルコニーにつながっています。
洋室にもエアコンあります。
洋室の収納概要。左側はハンガーで洋服などを、右側は可動式の棚板タイプになってい。
キッチンは３口コンロで魚焼きグリル付。
脱衣所と浴室は洋室の奥にあります。脱衣所の収納が大きい！
浴室の鏡が横長で変わっている。
トイレは玄関の横にあります。もちろんシャワートイレ。
小ネタその①室内物干し置きが洋室に壁にあります。
小ネタその②HUAWEI社のタブレットがついてきます。
小ネタ③19×29cmのペット用ドアがあります。ネコや小型犬向けです。
玄関は感応式照明。たたきが広い。
2つの部屋にまたがったバルコニーは１LDKの割に大きいです。
手前が今回ご紹介のお部屋。奥がエントランスですが写真の手前にも出入口があります。
外観。こちらがメインエントランス。
うわ～広いし、写真で紹介したい箇所けっこうあるな。これは面白いお部屋だ。

そんな思いでお部屋の写真を撮っていましたが、間取りを見てみるとLDKも洋室もそこまで大きくない１LDKのお部屋と気が付きました。

なにがそうさせたのか？
１つはバルコニーが広いからでしょう。
よくある１LDKのお部屋はバルコニーがリビングだけに面していますが、このお部屋はリビングと隣の洋室と2部屋にまたがっているのでとても広くなっています。

2つ目は収納が大きいです。洋室の収納は7.5帖の収納とは思えないほど大きく、しかもパイプハンガータイプと棚タイプの２つのタイプでわかれています。
また脱衣所には珍しいぐらい大きな収納があります。

それ以外にもリビングと洋室を隔てるドアにはペット通り抜け用の窓があったり、壁面に収納可能な室内物干しがあったり、HUAWEIというメーカーのタブレットがあったりと細かい部分で他の物件にはない機能があります。

ペット飼育や駐車場有無のことは要相談なので、この辺りが気になる方はお問い合わせいただければと思います。

Cost

費用について

賃料
72,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
要確認
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
水道代（単身入居）
3,500円
町費
600円
備考
◎水道料：5,500円（2人入居）
敷金
144,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3,500円/年
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
79,200円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
町費入会金
2,000円
備考
◎1Ｆのみペット相談可、猫のみ2匹まで（礼1 or 家賃+3000円）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
83,620円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
72,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
要確認
MSフルサポート
3,520円
水道代（単身入居）
3,500円
町費
600円
概算月次費用
83,620円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約317,520円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
83,620円
敷金
144,000円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
79,200円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
町費入会金
2,000円
概算初期費用
約317,520円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上4階
総戸数
24戸
築年
2011年3月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
42.56㎡
間取り
1LDK
所在階
地上11階 角部屋
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
11月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
可

物件特徴

こだわり条件
ペット可 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #ひとり暮らしはじめます #ペットと暮らす #美術館の近く #公園の近く #浜松城の近く
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町175

周辺施設

セブン-イレブン 浜松山下町店(300m)
ＪＡ静岡厚生連 遠州病院(500m)
ファミリーマート 浜松城公園前店(600m)
マックスバリュ浜松助信店(700m)
静岡文化芸術大学(900m)
フィール ハミング(1000m)
浜松中部学園(1100m)
メイワン(1600m)

交通機関

八幡駅 徒歩6分
遠州病院駅 徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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RENT リノベ済み
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壁紙マニア［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区上島3-25-3

賃料63,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／53.43m² ／1979年12月

こちらの物件はリノベ物件です。
上島に立地しており、交通の利便性もとても良いです。
間取りは2LDKで、ファミリー向けの物件となっております。

LDKは12帖あり、少し狭い感じがしますがダイニングテーブルとTVは置くことができます。
陽当たりがとても良いので昼間は電気をOFFにして過ごすことができそうです。

キッチンは便利なカウンタータイプです。
お子様の様子を見ながら、TVを観ながらお料理やお皿洗いができちゃいます。
キッチン横には窓があるので換気がしっかりとできます。

洋室は6.5帖のお部屋と6帖のお部屋があります。
6.5帖のお部屋には収納スペースがたっぷりあるクローゼットが付いています。ハンガーのまま洋服を収納できるのでとても便利です。
6帖のお部屋には収納スペースはありませんが、バルコニーと繋がっており陽当たりが良好です。

6帖の洋室の壁紙・クローゼットの壁紙・LDKの壁紙・トイレの壁紙それぞれ異なるので注目してみてください！
特にトイレの壁紙がイチオシです！！！

一点、洗面脱衣所へ入る扉の間口が58㎝と狭め…。
洗濯機のサイズが限られますので、ドラム式をご利用の方は要確認！

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見学したい（無料）
キッチンがどこにも見当たらない！！ 消えたキッチン、何処への間取り図
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白を基調とした清潔感溢れる雰囲気 消えたキッチン、何処への間取り図
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RENT リノベ済み
お気に入り

消えたキッチン、何処へ

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区天王町919-1

賃料61,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.40m² ／1986年8月

もしも引っ越したお部屋にキッチンがなかったら...。
アナタはそんなお部屋に住むことが出来ますか？？

玄関の鍵を開け、さっお部屋の写真撮影をしようと思ったらキッチンが何処にもなかったんです...。

お部屋の奥まで入ったら！
発見しました。
独立型のキッチンスペースを確保した２LDKのお部屋にリノベーションされていました。

もともと和室だったスペースを使いキッチンスペースが独立した１部屋4.5帖のスペースになっています。角部屋特権の出窓スペースから陽が差込むから明るく、集中して料理に取り組むことが可能です。

独立キッチンのメリットは、来客などの人目を気にせず調理が出来ること。
その反面デメリットは、調理中に家族の様子が分からない。配膳や後片付けの動線が長い。という点があります。

それぞれの生活スタイルにもよりますが、オープン型キッチンのお部屋が多い昨今独立型キッチン住んでみるのも面白いかもしれませんね。

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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区冨塚町1204-1

賃料65,000円 　
共益費/管理費3,000円

1SLDK ／55.62m² ／1983年6月

「大きなお家に住みたい」、誰しもが必ず思うこと。

でも大きなお家って一体...。
きっと皆さんが考えることは同じでしょう。

1番に考えることと言えば、そう大きなLDK空間です。
大きなテレビを大きなソファーで！と考えればやはりそれなりのLDK空間が確保されたお部屋を探さなくてはいけませんね。さらにダイニングテーブルも冷蔵庫も食器棚もと考えると...。大きさもさる事ながら、LDKの形にも注目してみてください。長方形になったLDKよりも今回の様なL字型のLDKの方がずっと使いやすいはずです。ダイニング空間とリビング空間の境界線がはっきり分けられます。

今回のお部屋はリビングのみならず、LDKからも寝室からも出入り可能な大きなウォークスルークローゼットや追い焚き・浴室乾燥機の付いた1坪風呂、さらには3口コンログリル付きのLIXIL社のシステムキッチンが完備され室内にあるモノなにもかもが大型化。

きっとこれが「大きなお家に住みたい」という皆の理想に近いお部屋なのではないでしょうか！？

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玄関横の収納です。 シンプルかつオシャレにの間取り図
シューズボックス付きの玄関。 シンプルかつオシャレにの間取り図
角部屋です。 シンプルかつオシャレにの間取り図
外観です。 シンプルかつオシャレにの間取り図
RENT 360VR
お気に入り

シンプルかつオシャレに

敷12.8万円
礼6.4万円

静岡県浜松市中央区富塚町499-1

賃料64,000円 　
共益費/管理費2,000円

1LDK ／42.75m² ／ 2014/01

富塚中学校の真ん前にあるこの物件。
中学校まで徒歩30秒です。

LDKには対面式のキッチンがあります。
料理をしながらリビングの様子を見ることができます。
カウンターキッチンにもなっていますよ～

隣の洋室は5.7帖あります。
少しコンパクトではありますが、隣のLDKとつなげると約16帖になります。
広～いリビングとして大変身します。
引き戸によって簡単に変えられるので活用の幅が広がりますよ！

洋室にはウォークインクローゼットがついています。
玄関やキッチン横にも収納がついているので便利ですよ。

徒歩圏内に様々な施設があるので、お散歩してみてもいいですね。

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