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浜松和地山 

20帖リビングでゆったり2LDK

/65.34m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100000243

閲覧数:1271お気に入り数:0質問(0件)

広いだけじゃない!見よ、この大きく枠取られた窓を!

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広いだけじゃない!見よ、この大きく枠取られた窓を!

窓が大きさので、LDKには溢れんばかりの光が注ぎます。

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窓が大きさので、LDKには溢れんばかりの光が注ぎます。

20帖のLDKの上に複雑に入り組んでいて撮影者泣かせ!

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20帖のLDKの上に複雑に入り組んでいて撮影者泣かせ!

対面型の大型システムキッチン。ガスコンロは2口。

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対面型の大型システムキッチン。ガスコンロは2口。

キッチンスペースも広く取られています。

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キッチンスペースも広く取られています。

キッチンから入り組んだLDもバッチリ仰ぎ見れる。

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キッチンから入り組んだLDもバッチリ仰ぎ見れる。

部屋の角張に合わせてバルコニーも角ばる。南向きです。

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部屋の角張に合わせてバルコニーも角ばる。南向きです。

LDKと隣接する洋室。居住空間に使うか?納戸として使うか?

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LDKと隣接する洋室。居住空間に使うか?納戸として使うか?

寝室向きの北側洋室。収納もあります。

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寝室向きの北側洋室。収納もあります。

収納内部はハンガーも棚もないけどWICのような大きさ。

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収納内部はハンガーも棚もないけどWICのような大きさ。

脱衣所の様子。

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脱衣所の様子。

鏡や追い焚きがないのお風呂。うーむ残念。

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鏡や追い焚きがないのお風呂。うーむ残念。

なぜか蒼きシンプル便器(笑)。

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なぜか蒼きシンプル便器(笑)。

お部屋の大きさの割にすっきりとした印象の玄関。

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お部屋の大きさの割にすっきりとした印象の玄関。

屋外に置かれた物置は、月額2,160円(任意)にて使用可能。

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屋外に置かれた物置は、月額2,160円(任意)にて使用可能。

周囲4キロもある和地山公園がすぐそば。

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周囲4キロもある和地山公園がすぐそば。

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お気に入り
広いだけじゃない!見よ、この大きく枠取られた窓を!
窓が大きさので、LDKには溢れんばかりの光が注ぎます。
20帖のLDKの上に複雑に入り組んでいて撮影者泣かせ!
対面型の大型システムキッチン。ガスコンロは2口。
キッチンスペースも広く取られています。
キッチンから入り組んだLDもバッチリ仰ぎ見れる。
部屋の角張に合わせてバルコニーも角ばる。南向きです。
LDKと隣接する洋室。居住空間に使うか?納戸として使うか?
寝室向きの北側洋室。収納もあります。
収納内部はハンガーも棚もないけどWICのような大きさ。
脱衣所の様子。
鏡や追い焚きがないのお風呂。うーむ残念。
なぜか蒼きシンプル便器(笑)。
お部屋の大きさの割にすっきりとした印象の玄関。
屋外に置かれた物置は、月額2,160円(任意)にて使用可能。
周囲4キロもある和地山公園がすぐそば。
ひろぉぉいリビングをお探しの方に嬉しい物件です。
20帖の広いリビングに合わせてバルコニーも横長に広くゆったりした空間になっています。
大きなリビングに沿うように、大きな窓が採用されています。L字の角にサッシがないので自然光がナチュラルな感じでリビングに降り注ぐ構造。

2LDKななので、これから2人で住まいを探している方や小さなお子様をお持ちのファミリータイプです。
LDKに隣接する洋室は、上部の変わったところに採光窓があります。しかし閉鎖的で収納もないので、子供部屋や納戸として使う方が便利かもしれません。北側の洋室は収納もあり、大人の寝室として使いやすそう。

そして、敷地内には各戸に大きな倉庫が用意されているのも要Checkです!

お部屋も広いですが、1周約4kmもある和地山公園が徒歩1分のところにあります。公園だけでなく、市民プールもあり、図書館もあり、公共施設がとっても充実していますのでご家族で住むエリアとしては浜松でも指折りの場所です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
B-3
専有面積
65.34㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和地山3-9-17

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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3LDK /76.59m² /2014年2月

集合住宅と聞くと見ず知らずの人と同じ建物内に住むということで気にされる人も多いのでは...?

壁・天井・床1枚隔てて知らない人が住んでるというとやっぱり少し抵抗はありますね。
特に小さなお子さんのいる家庭は子供の夜泣きや走り回る音特に気になっちゃいますね。

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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緑豊かで穏やかな高台の住宅街に佇む、「ポテトハウス和合 305号室」のご紹介です。
お部屋は、隣の生活音が気になりにくい、開放感バツグンの「最上階・角部屋」です!
ゆとりの3LDKで、おうち時間をとことん愛せるスペックがギュッと詰まっています。

実はこのお部屋、現代人の「あったらいいな」を標準装備した超・実力派なんです。
まず、動画見放題の頼もしい味方「インターネット無料」をサクッと導入済み。
さらに、お財布への優しさが身に染みる「都市ガス仕様」で、光熱費もスマートに節約できます。

防犯用のTVインターホンやエアコンなど、日々の快適を支える設備もしっかり完備。
敷地内には並列で2台分の駐車場も確保でき、マイカー派のカップルも大満足の広さです。
これだけ至れり尽くせりで「家賃6万円」は、正直ちょっと見逃せない掘り出し物。
お芋(ポテト)のようにホクホクで温かい新生活を、ここで始めてみませんか?

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1SLDK /74.32m² /2023年12月

助信駅より徒歩7分、築浅ガレージハウス!
3階建全5戸タイプのテラスハウスとなっており、こちらのB号室は2LDKとなっています。

三階建てとなっており、一階はガレージとトイレ&お風呂などの水回り、二階はLDK、三階に洋室二部屋があり、日当たりの良い明るい部屋となっております。

LDKは12.3帖、洋室は5帖と4.5帖のコンパクトなサイズですが、大きなウォークインクローゼットもあったり、バルコニーも小さいながらに二階と三階それぞれにあります。
設備も、2口のキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、防犯カメラもついていて、充実しています。

居住スペースもしっかりと確保されているので、愛車を愛でながらプライベートもゆったりと過ごしたい方にはピッタリです。

ガレージの車幅が車によってはギリギリなので、一度見ていただくことをお勧め致します。
新築ならではの充実設備のおうちをご家族でぜひ!!


※定期借家契約ですのでご注意ください。

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