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和と洋のMIX｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アルカディア

遠州鉄道 助信駅　徒歩10分

和と洋のMIX

3LDK ／68.59m² ／1991年10月

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年01月06日　物件ID：00001100000699

閲覧数：1872お気に入り数：2質問(0件)

11帖のLDKに特徴的な大きな窓。

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11帖のLDKに特徴的な大きな窓。

奥行きがある。

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奥行きがある。

窓の先は何もないので下がよく見える。

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窓の先は何もないので下がよく見える。

奥まったキッチンに小窓１つあってちょっとほっこり。

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奥まったキッチンに小窓１つあってちょっとほっこり。

LDKに隣接する和室。

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LDKに隣接する和室。

たたみでごろーん。

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たたみでごろーん。

こちらは洋室と隣接する和室。

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こちらは洋室と隣接する和室。

和室と洋室はふすまで隔てている。

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和室と洋室はふすまで隔てている。

和室の収納はイメージ通り。2部屋とも同じ作り。

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和室の収納はイメージ通り。2部屋とも同じ作り。

６帖の洋室。

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６帖の洋室。

広々サニタリー。

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広々サニタリー。

お風呂は印象的なネイビーの壁。

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お風呂は印象的なネイビーの壁。

トイレは”和”ではなく””洋”です。

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トイレは”和”ではなく””洋”です。

玄関。

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玄関。

カギはデジタルロック。

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カギはデジタルロック。

和と洋がmix。

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和と洋がmix。

お気に入り
11帖のLDKに特徴的な大きな窓。
奥行きがある。
窓の先は何もないので下がよく見える。
奥まったキッチンに小窓１つあってちょっとほっこり。
LDKに隣接する和室。
たたみでごろーん。
こちらは洋室と隣接する和室。
和室と洋室はふすまで隔てている。
和室の収納はイメージ通り。2部屋とも同じ作り。
６帖の洋室。
広々サニタリー。
お風呂は印象的なネイビーの壁。
トイレは”和”ではなく””洋”です。
玄関。
カギはデジタルロック。
和と洋がmix。
まずはメインのLDK。
廊下から扉をあけると、膝下まで窓枠がある大きな窓が目につきます。
その窓のさきにはバルコニーや手すりがないので、いまにも飛び出せそう！解放感抜群の明るいお部屋です。

そして和室２部屋とふすま２枚で隔てられた洋室。
洋室は子供部屋として最適そう。
同サイズの和室が２部屋は使い分けをどうしよう？私ならベタに書斎って考えてしまいますが、あなたならどうしますか？

玄関にシューズBOXがないので自分の好みの大きさのシューズBOXを買い足しましょう。

和と洋どっちも好き。
それなら両方取りましょう！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
1991年10月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
68.59㎡
間取り
3LDK
所在階
地上3階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
12月上旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 川の近く 公園の近く 駅近 ALL洋室 セキュリティ充実
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #助信駅 #曳馬駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
無料WiFi 電子書籍読み放題付き

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高林3-12-31

周辺施設

浜松市立曳馬小学校(300m)
ファミリーマート 浜松高林店(300m)
すずきメディカルクリニック(300m)
いくた内科医院(300m)
牧沢薬局(300m)
ファミリーマート 浜松高林四丁目店(400m)
スギドラッグ 高林店(400m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(800m)
マックスバリュ浜松助信店(1000m)

交通機関

助信駅 徒歩10分
曳馬駅 徒歩14分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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静岡県浜松市中央区高林3-12-31

賃料69,000円 　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／62.70m² ／1991年10月

「広いリビングで料理がしたい！街中に近い場所で生活したい！お風呂はもちろん追い炊き付きで！あっ、もちろん家賃は予算内で。」そんな、欲望に正直なあなたにぴったりなマンションのご紹介です。

「広いリビング」と言ってもピンからキリまでありますが、ここはなんと16帖！
採光面が大きいので、開放感を感じながらストレスフリーな毎日を過ごせそうです。
デザインがシンプルなところも使いやすそうで高ポイントですね。

このお部屋があるのは高林。浜松駅周辺の中心地から程よく離れているため、暮らしやすいエリアとして人気です。近くにはスーパーやコンビニも多くあって、便利です！
同棲生活をスタートしたいと考えているカップルにもピッタリな場所だなと思います。

脱衣洗面上とお風呂にはホテルライクなデザインがあり、オンオフの切り替えがバッチいきそうな空間。
そこに追い炊き機能付きの浴槽があり、このお家賃とくれば、満足して頂けるのではないでしょうか？？

お部屋探しで譲れないポイントが多い方って、結構多いと思います。
そんな方は、是非一度このお部屋をチェックして下さい！！

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静岡県浜松市中央区小豆餅3-29-10

賃料73,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／72.69m² ／1990/09

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敷無料
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静岡県浜松市中央区西山町2

賃料147,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／73.19m² ／2002.09

いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

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敷無料
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静岡県浜松市中央区楊子町1104-5

賃料75,000円

3LDK ／69.56m² ／2000年3月

ペットを飼いたい方、子育て世代のご家族におすすめの物件をご紹介します。

この物件は、浜松駅から車でわずか7分の距離に位置しており、アクセスも抜群?周辺には、コンビニやスーパーなどもあり生活に便利な立地です。

子育て世代のご家族にぴったりの広々とした間取りになっています。洋室が３つあり、お子様の部屋や書斎として利用できます。また、ベランダは南向きに配置されているため、一日中陽光が差し込み、明るい生活が楽しめます。

リビングのキッチンは壁に取り付けられているため、12帖でも広さを感じます。

さらにこの物件の最大のポイントでもある、専用庭がとにかく広い！！ので、夏はお子様のプールやブランコなんかも置いても余裕の広さがあり、ご家族みんなで楽しむことができます。ペットのいる方は、これだけ広ければドッグラン代わりに、ワンちゃんを思いっきり遊ばせることができます♪

設備もユニットバスには追い炊き機能が付いており、いつでも温かいお風呂を楽しめます。さらに、床下収納スペースや庭に倉庫があり、クローゼットもあるので収納に困ることはありません。

注意としては、目の前の道幅が狭いことです。車のすれ違いは難しい道なので、大きい車をお持ちの方は一度前の道を確認したほうが良いかも。

それを差し引いても、この家族向けの魅力的な物件は、子育て世帯にとって理想的な暮らしを提供します。ぜひお問い合わせください♪

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LDKは縦長。１階でも明るい！ 1階だからこそ良いことがある！の間取り図
広くて開放感のあるリビング 1階だからこそ良いことがある！の間取り図
和室６畳は、道路側にあります。 1階だからこそ良いことがある！の間取り図
西側洋室は和室と同じくらいの広さ 1階だからこそ良いことがある！の間取り図
東側洋室は６帖に満たないくらい。 1階だからこそ良いことがある！の間取り図
キッチンの取っ手がかわいらしい。 1階だからこそ良いことがある！の間取り図
大きめ窓で換気もばっちりな洗面所。 1階だからこそ良いことがある！の間取り図
お風呂はシンプルでも窓あり！ 1階だからこそ良いことがある！の間取り図
トイレにも窓があります 1階だからこそ良いことがある！の間取り図
玄関。シューズボックスは大容量 1階だからこそ良いことがある！の間取り図
玄関の絶妙カラー、好きな人絶対にいるはず…！ 1階だからこそ良いことがある！の間取り図
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1階だからこそ良いことがある！

敷13万円
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静岡県浜松市中央区蜆塚3-5-15

賃料65,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.80m² ／1993年11月

こちらのお部屋、蜆塚の住宅街の中にあります。道路沿いでも、車通りは多くなく静かです。

１階のお部屋だからこそ、こちらご家族におすすめ。
お子さんが走り回っても足音を気にしなくてすみます！
お買い物帰りに重たい荷物を持って駐車場から２階・３階に上がっていく毎日を想像してください...
１階のお部屋のほうが、楽に暮らせそうじゃないですか？

さらにこのお部屋、日当たり抜群で明るいし室内になっております。
なぜこんなに明るいか？その理由は、１階をこのお部屋が占めていまして、３方向に窓があるからです！
大型マンションとは異なる魅力ですね！

リビングダイニングが広めなので、他のお部屋は、寝室、子供部屋２つといった使い方ができそう。
気軽にのびのび暮らしたい、ファミリーさんにおすすめのお部屋です。

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