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寝室側からの様子です。奥がLDKです。 今年の花火はどこみようかなの間取り図
LDと洋室をつなげると広く感じます。 今年の花火はどこみようかなの間取り図
スケルトン扉がお部屋の雰囲気をつくりだします！ 今年の花火はどこみようかなの間取り図
システムキッチンでお料理がはかどります！ 今年の花火はどこみようかなの間取り図
キッチンは、独立型。スケルトン扉で生活感をシャットアウト！ 今年の花火はどこみようかなの間取り図
収納スペースは天井高もあり大型収納もラクラク♪ 今年の花火はどこみようかなの間取り図
浴室は、爽やかスタイリッシュデザイン！ 今年の花火はどこみようかなの間取り図
洗面室も白く明るい印象です 今年の花火はどこみようかなの間取り図
玄関にはいると明るく心地よい雰囲気です 今年の花火はどこみようかなの間取り図
バルコニーも広々しています。屋根もうれしいですね。 今年の花火はどこみようかなの間取り図
部屋からは、浜松を一望できます。 今年の花火はどこみようかなの間取り図
デザイン性の高い共有エントランスの様子 今年の花火はどこみようかなの間取り図
スタイリッシュなデザインの共有エントランス 今年の花火はどこみようかなの間取り図
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今年の花火はどこみようかな

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区有玉南町2350-3

／41.94m²

浜松広い空が気持ちがいい！！
アクトタワーを中心に南～東の風景を一望できます。

今年の花火は、どこでみようかなー・・・
あっ、このバルコニーの特等席が空いてますよ！

内装は、白くスケルトン扉がポイントです。
明るい印象のお部屋です！

さぁ、夏本番！暑い夏で楽しいライフスタイルを！

是非、こちらの物件のお問い合わせお待ちしております！

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見学したい（無料）
建物中央が吹き抜けになっていて9階に庭園がある。 空中庭園の最上階。の間取り図
リビングは横長タイプで採光充分。 空中庭園の最上階。の間取り図
キッチンの配置、収納の配置が使いやすそう。 空中庭園の最上階。の間取り図
窓は4枚の掃き出し窓。圧巻。 空中庭園の最上階。の間取り図
食器収納もあって便利。 空中庭園の最上階。の間取り図
キッチンはフルスペックのシステムキッチン。 空中庭園の最上階。の間取り図
洋室6.9帖はほぼ正方形で使い水間取り。 空中庭園の最上階。の間取り図
玄関からの眺望。高級感がある。 空中庭園の最上階。の間取り図
洗面の様子。 空中庭園の最上階。の間取り図
トイレの様子。シャワートイレ。 空中庭園の最上階。の間取り図
お風呂は小さめがだ、追い焚き機能付き。ありがたい。 空中庭園の最上階。の間取り図
カーテンレール用のスカート。この辺の仕様が高級感を醸し出している。 空中庭園の最上階。の間取り図
ベランダは幅6.7ｍとかなり広め。眺望最高！ 空中庭園の最上階。の間取り図
床はフローリング。色も濃くて高級感がある。 空中庭園の最上階。の間取り図
各フロアに自転車置場と専用倉庫がある。 空中庭園の最上階。の間取り図
9階の空中庭園。広い！ 空中庭園の最上階。の間取り図
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空中庭園の最上階。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区田町223-21

／53.00m²

ビオラ田町は1994年浜松市の街中再開発の建築ラッシュ時に総工費132億円で建築された商業施設、駐車場、分譲マンションの複合建築。

当時鳴り物入りで建てられたマンションだけにどこか余裕のある優雅な造りとなっています。

その一つが、住居部分が始まる９階にある空中庭園。そこを中心に吹き抜けとなっていてドーナツ状に部屋が配置されています。

その空中庭園の最上階である15階がこのお部屋。53平米の余裕の広さの1LDKです。

リビングは西向きの14.7帖。横長のお部屋は幅6m×奥行き3.4m。掃き出し窓からは最大限取り込めます。

キッチンも余裕の2400タイプで、オーブン、魚焼き器、食洗機、浄水器、米びつまで標準装備。当時の最新鋭は今でも魅力の設備です。

お風呂は少し小さめですが、追いだき機能付き。洗面は大きめのシャンプードレッサーを使用しています。

6.9帖の洋室は、ほぼ正方形で使いやすい間取りです。また、同フロアに専用倉庫も完備、収納力が魅力です。

圧巻は浜松市内を一望できるベランダからの眺望。この景色はどこでもなくここでしか味わえない眺望です。

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２階がリビングになっていてロフトが付いている。 ワンダフルテラスハウス！の間取り図
1階の洋室。腰窓もついていて明るい。 ワンダフルテラスハウス！の間取り図
掃き出し窓の前は目隠しが付いている。 ワンダフルテラスハウス！の間取り図
１階北側の洋室。腰窓２か所で明るい。 ワンダフルテラスハウス！の間取り図
さあ、２階へ上がりましょう！ ワンダフルテラスハウス！の間取り図
上がってすぐに大きなキッチン！ ワンダフルテラスハウス！の間取り図
ワイドはなんと2550！ ワンダフルテラスハウス！の間取り図
大きなカウンターもついている。 ワンダフルテラスハウス！の間取り図
ロフト部分はこの梯子で上がる。 ワンダフルテラスハウス！の間取り図
ロフト部分にもスリット窓が付いている。 ワンダフルテラスハウス！の間取り図
ロフト部分からの眺め。 ワンダフルテラスハウス！の間取り図
洗面脱衣所の様子。 ワンダフルテラスハウス！の間取り図
トイレの様子。 ワンダフルテラスハウス！の間取り図
お風呂も大きい～！ ワンダフルテラスハウス！の間取り図
外観もステキ！ ワンダフルテラスハウス！の間取り図
近くに四ッ池公園があるのでワンちゃんも大喜び！ ワンダフルテラスハウス！の間取り図
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ワンダフルテラスハウス！

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区幸4-18-24

／65.41m²

子供のころ読んだ絵本『ずーっと　ずっとだいすきだよ』。ある少年と犬の物語です。

この絵本、ご存知の方も多いのではないでしょうか？犬の名前は『エルフ』。

エルフが老犬になり亡くなるまで『ずーっとだいすきだよ。』と言い続けた少年の感動のストーリーです。このテラスハウスの名前の由来は『エルフ』と『幸』の造語でエルシアとなりました。

２室の小さなテラスハウスだけど、新しい家族を迎え、犬と一緒に大切な人生を送ってもらいたい。そんな気持ちで建てられたのです。

四ッ池公園にも近く、毎日のお散歩コース。ゴルフ練習場やメディカルビレッジもあります。

一家と一匹の物語をここから始めてみませんか？

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落ち着いた雰囲気の内装。 古都エルサレムの繁華街「Cardo」の間取り図
大人ルームといったところでしょうか。 古都エルサレムの繁華街「Cardo」の間取り図
男性も女性もokなお部屋です。 古都エルサレムの繁華街「Cardo」の間取り図
コンセントカバーはレトロな雰囲気に。 古都エルサレムの繁華街「Cardo」の間取り図
さりげない柄物の壁紙がおしゃれ。 古都エルサレムの繁華街「Cardo」の間取り図
モノトーンな内装に赤いキッチンの差しいろ。 古都エルサレムの繁華街「Cardo」の間取り図
キッチンはド派手な赤色。 古都エルサレムの繁華街「Cardo」の間取り図
カスコンロと簡易消化器2個をプレゼント。 古都エルサレムの繁華街「Cardo」の間取り図
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古都エルサレムの繁華街「Cardo」

敷無料
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静岡県湖西市吉美3613

／25.92m²

中東パレスチナ地方の古都エルサレム、旧市街にあるユダヤ人地区にある「カルド」。

そんな異国情緒を体験出来るお部屋です。

と言ってもしっくり来るんですこの内装。
とても落ち着く色合いのお部屋で男性・女性どちらにも受け入れられそうな雰囲気。

白・黒の家具を置きモノトーンのお部屋を作ってみよう。(n‘∀‘)η

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縦長の良さを生かしてください！ なごみのエリアに住まうの間取り図
縦長LDK なごみのエリアに住まうの間取り図
キッチンはコンパクトタイプ なごみのエリアに住まうの間取り図
階段は落ち着いたトーン なごみのエリアに住まうの間取り図
どちらも明るい洋室 なごみのエリアに住まうの間取り図
洋室7.2帖から6帖へは引き戸 なごみのエリアに住まうの間取り図
2階洋室6帖の奥にフリースペース なごみのエリアに住まうの間取り図
洗面所はわりと広め なごみのエリアに住まうの間取り図
お風呂は癒しブルー なごみのエリアに住まうの間取り図
トイレはシンプル なごみのエリアに住まうの間取り図
玄関です。 なごみのエリアに住まうの間取り図
クローゼットに驚きの奥行き なごみのエリアに住まうの間取り図
玄関外は、お隣との余裕があります。 なごみのエリアに住まうの間取り図
外観です。 なごみのエリアに住まうの間取り図
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なごみのエリアに住まう

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区領家2-18-31

／58.00m²

このエリアに入ってくると、
住宅街からお子さん達の笑い声が聞こえてきます。
高い建物が少なく、近くには小さな公園や神社、寺院があって、
自然も所々に残る場所です。
車を停めて出ると、男の子が捕まえたトンボを見せに来てくれました。

お部屋は、ホワイトを基調とした、清潔感の中に
ドアや階段で落ち着きも保っています。

2階に上がると、お隣との距離も少しあるので、
遮られることのない光が降り注ぎます。

なごみエリアの暮らしをこのお部屋で楽しめそうです！

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琉球畳スペースでゆっくり流れる時を過ごす。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
畳スペースは計6枚の3帖。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
ダウンライトに照らされた畳スペース。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
時代を感じる白いガラス戸がGOOD。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
キッチンは陽のあたる窓面に。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
脱衣所の曲線美の壁が美しい。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
浴室は追い焚き付き。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
トイレはシャワートイレ付き。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
北側洋室には現状エアコンの設置が出来ません。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
もう1部屋の洋室にはエアコン設置可能。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
ここにもあった！懐かしきガラス戸扉。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
玄関には横３つに並んだ3連シューズBOX。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
リノベーション時に一新されたエントランス。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
ど派手な赤い外観、目印にはすぐなります。 リノベで感じる面白さ！の間取り図
FULL リノベ済み
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リノベで感じる面白さ！

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338

2LDK ／56.38m² ／1987年08月

赤いド派手な外観は周囲からも一際目立つ建物でした。

そんな派手な外観と打って変わりお部屋の中はモダンスタイルにまとめられております。

玄関扉を開ければまず目の前には曲線美の美しい壁を見ることが出来ます。
これは玄関スペースと脱衣所を隔てる壁、建具・靴箱の色ともうまくマッチし外観の色とはいい意味でミスマッチに感じました。

バルコニーに面したLDK12帖には山吹色の天井に3つのダウンライトが埋め込まれたリビングスペース、壁にもこの山吹色を使用し落ち着いた色合い琉球畳を使用した畳スペースがなんだかとても落ち着きのある空間に感じました。

外観とお部屋のイメージのギャップが激しい、1度で2度おいしいそんなお部屋です。

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アンティーク調の板材。ペイントの加工がいい感じです。 文学に読みふける私にスポットを。の間取り図
コンクリート×アンティーク調の板材で暗めな印象 文学に読みふける私にスポットを。の間取り図
ダーク感がこれまたいい感じ。 文学に読みふける私にスポットを。の間取り図
照明との相性もGOODですね。 文学に読みふける私にスポットを。の間取り図
もちろんキッチンスペースと色合いも統一。 文学に読みふける私にスポットを。の間取り図
キッチン戸棚も木目シートで化粧直し。 文学に読みふける私にスポットを。の間取り図
換気扇・照明はNGですね。 文学に読みふける私にスポットを。の間取り図
トイレは分離工事済み。 文学に読みふける私にスポットを。の間取り図
シルバーのペーパーホルダーGOODでしたよ。 文学に読みふける私にスポットを。の間取り図
扉の不揃いは残念だけど...。 文学に読みふける私にスポットを。の間取り図
FULL リノベ済み
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文学に読みふける私にスポットを。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区和合町220-951

1DK ／25.92m² ／1987年4月1

ん～、このダークなイメージのある空間が物思いにふける感じがでてますね～。
夜撮影をしたところ、さらに暗さに深みが増す中、スポットライトで定点を照らす。
ソファと本棚を置いて、ドストエフスキー、太宰治・・・などのちょっとダークな本を読みふけるなんてどうでしょうか。

スポットライトで雰囲気のある空間になり、ますます本の世界に入り込めそうです。

アクセントウォールとコンクリート調で作り出す新たな空間で過ごしてみてはいかがでしょうか。

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家族の憩いの場｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アルカディア

浜松 高林

家族の憩いの場

2LDK ／68.59m² ／1991年10月

FULL リノベ済み

情報修正日：2024年09月17日　物件ID：00001100000700

閲覧数：1101お気に入り数：6質問(0件)

16帖の洋室は圧巻の広さ。

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16帖の洋室は圧巻の広さ。

LDKには収納が付いています。

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LDKには収納が付いています。

ブラウンの床に白色のキッチンが良く映えていますね。

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ブラウンの床に白色のキッチンが良く映えていますね。

シンプルで使いやすそうなキッチンです。

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シンプルで使いやすそうなキッチンです。

7.5帖の洋室。

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7.5帖の洋室。

こちらも収納付きです。

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こちらも収納付きです。

6帖の洋室。

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6帖の洋室。

清潔感のある洗面脱衣所。

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清潔感のある洗面脱衣所。

鏡付きの浴室。

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鏡付きの浴室。

窓付きのトイレ。

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窓付きのトイレ。

2部屋分の長いバルコニー。

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2部屋分の長いバルコニー。

シューズボックス付きの玄関。

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シューズボックス付きの玄関。

玄関のお洒落も足元から。

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玄関のお洒落も足元から。

外観。

14/15
外観。

最上階4階は気持ちがいいね！

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最上階4階は気持ちがいいね！

お気に入り
16帖の洋室は圧巻の広さ。
LDKには収納が付いています。
ブラウンの床に白色のキッチンが良く映えていますね。
シンプルで使いやすそうなキッチンです。
7.5帖の洋室。
こちらも収納付きです。
6帖の洋室。
清潔感のある洗面脱衣所。
鏡付きの浴室。
窓付きのトイレ。
2部屋分の長いバルコニー。
シューズボックス付きの玄関。
玄関のお洒落も足元から。
外観。
最上階4階は気持ちがいいね！
360VR
16帖のLDKは入った瞬間広大で圧倒されます。
ただ16帖ドン！としたお部屋ではなく、真ん中あたりで仕切られているので、用途に合わせて区分けしやすい構造になっているのがうれしいですね。
普段は区切って部屋数を多くし、友だちや親戚とホームパーティをするときは区切らず大きな1部屋に、、、などなどいろんな活用ができそうです。
収納もしっかりついてます◎

2つの洋室もこのLDKがあれば十分。
7.5帖のお部屋は直接LDKにつながっています。
さらに7.5帖の洋室には収納付き。
家族が増えると収納に困りますよね、、、
そんな悩みも少しは軽くなるんじゃないでしょうか？

助信駅と秋葉街道の中間的な位置にあり、助信駅まで徒歩8分！
小学校や中学校も近いので、お子さんや車のない方でも便利な立地にあります。
しかし難点が2つ、、、
①駐車場が若干せまいかも。
②4階（エレベーター無）なので、毎日階段の昇り降りがしんどいかも。
②は普段の生活の欠かせない要素のため辛いかもしれませんが、普段の生活に運動をプラスできそうです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
403号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
1991年10月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
68.59㎡
間取り
2LDK
所在階
地上4階 角部屋 最上階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 広いリビング 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 角部屋 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #駅近がいい #15帖越えのLDK #リノベーションに住みたい #2人暮らしにおすすめ #家族におすすめ
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高林3-12-31

周辺施設

浜松市立曳馬小学校(300m)
浜松市立曳馬中学校(800m)
ファミリーマート 浜松高林店(300m)
遠鉄ストア フードワン高林店(800m)

交通機関

助信駅 徒歩8分
曳馬駅 徒歩12分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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広々15帖LDK！ 緑と湖風とエンジン音。の間取り図
日当たり良好LDK！ 緑と湖風とエンジン音。の間取り図
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緑と湖風とエンジン音。

敷18.6万円
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静岡県浜松市中央区富塚町4449-1

賃料93,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／74.83m² ／2018.02

こちらの物件は浜松市中央区富塚町の佐鳴湖湖畔の高台に建つ
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シックな外観の建物はテラスハウスとなっており1棟2戸のおうちになっています。
間取りは1LDK。広々としたロフト付き15帖のLDKは赤のキッチンが映える
シンプルでお洒落な内装に仕上がっています。
１F洋室の大きな窓からはお庭へ出られます。綺麗に植木されたお庭を眺めながら
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2LDK ／70.33m² ／2015年04月

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家の前面は広ーーいコンクリート敷き。
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中に入ってみると、「壁を一色で染めるなんてもったいない！」と言わんばかりにあちらこちらで様々な表情を見せる壁紙がユニーク。
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RENT 360VR
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スタイリッシュ3LDK戸建て賃貸

敷28.2万円
礼14.1万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-53-22

賃料141,000円

3LDK ／81.25m² ／2021年7月

佐鳴台のホワイトストリート沿いの３LDK戸建です！！
スタイリッシュな外観のデザイナーズ賃貸で玄関横にはなんと...！メルセデス純正充電器が設置されています！！（他メーカー車の充電も可能です！）

今回ご紹介のA棟は、B棟と隣接していますが、
隣家との間隔も広く、各棟間のプライバシーに配慮されています。

14帖のLDKはカウンターシステムキッチンがついてます◎
家族の顔を見ながら料理できるのっていいですよね...
LDKから、ウッドデッキへも行くことができます！
ウッドデッキは隣人に洗濯物をみられず、干すことが出来ちゃうのでとても便利です。
DIY作業ができそうなくらい広いので、DIYを趣味にするのもいいかもしれません！

お風呂は、追い焚き・浴室乾燥機付き！しかもTVが見れちゃいます...！
窓からはウッドデッキ眺めることができるので、ウッドデッキに植物やデコレーションライトで飾りつけをして眺めてもいいかも...♪

リビングにある階段を上っていくと、
2階には、6帖と5.5帖と5帖の3部屋の洋室。
それぞれすべてに大きさは違いますがクローゼットがついているので収納には困りません！
また全室エアコンと照明もついています◎

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LDKは13帖 広さとコスト重視の間取り図
大きな掃き出し窓で解放感たっぷり◎ 広さとコスト重視の間取り図
シャンデリアタイプの照明付き 広さとコスト重視の間取り図
奥に和室があります 広さとコスト重視の間取り図
システムキッチン 広さとコスト重視の間取り図
都市ガスなのも嬉しいですよね！ 広さとコスト重視の間取り図
3口ガスコンロでお料理はかどる 広さとコスト重視の間取り図
先ほどLDKから見えた和室 広さとコスト重視の間取り図
6帖あります 広さとコスト重視の間取り図
こちらは6.5帖の洋室 広さとコスト重視の間取り図
こちらは6帖 広さとコスト重視の間取り図
収納付き 広さとコスト重視の間取り図
洗面スペース 広さとコスト重視の間取り図
浴室 広さとコスト重視の間取り図
温水洗浄便座付きのトイレ 広さとコスト重視の間取り図
玄関 広さとコスト重視の間取り図
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バルコニーが広い！！ 広さとコスト重視の間取り図
エントランス 広さとコスト重視の間取り図
外壁タイル張りが特徴です 広さとコスト重視の間取り図
外観 広さとコスト重視の間取り図
RENT
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広さとコスト重視

敷11万円
礼無料

静岡県浜松市中央区曳馬6-21-37

賃料55,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです ！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です ！

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