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和と洋のMIX｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アルカディア

遠州鉄道 助信駅　徒歩10分

和と洋のMIX

3LDK ／68.59m² ／1991年10月

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年01月06日　物件ID：00001100000699

閲覧数：2248お気に入り数：2質問(0件)

11帖のLDKに特徴的な大きな窓。

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11帖のLDKに特徴的な大きな窓。

奥行きがある。

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奥行きがある。

窓の先は何もないので下がよく見える。

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窓の先は何もないので下がよく見える。

奥まったキッチンに小窓１つあってちょっとほっこり。

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奥まったキッチンに小窓１つあってちょっとほっこり。

LDKに隣接する和室。

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LDKに隣接する和室。

たたみでごろーん。

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たたみでごろーん。

こちらは洋室と隣接する和室。

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こちらは洋室と隣接する和室。

和室と洋室はふすまで隔てている。

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和室と洋室はふすまで隔てている。

和室の収納はイメージ通り。2部屋とも同じ作り。

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和室の収納はイメージ通り。2部屋とも同じ作り。

６帖の洋室。

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６帖の洋室。

広々サニタリー。

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広々サニタリー。

お風呂は印象的なネイビーの壁。

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お風呂は印象的なネイビーの壁。

トイレは”和”ではなく””洋”です。

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トイレは”和”ではなく””洋”です。

玄関。

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玄関。

カギはデジタルロック。

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カギはデジタルロック。

和と洋がmix。

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和と洋がmix。

お気に入り
11帖のLDKに特徴的な大きな窓。
奥行きがある。
窓の先は何もないので下がよく見える。
奥まったキッチンに小窓１つあってちょっとほっこり。
LDKに隣接する和室。
たたみでごろーん。
こちらは洋室と隣接する和室。
和室と洋室はふすまで隔てている。
和室の収納はイメージ通り。2部屋とも同じ作り。
６帖の洋室。
広々サニタリー。
お風呂は印象的なネイビーの壁。
トイレは”和”ではなく””洋”です。
玄関。
カギはデジタルロック。
和と洋がmix。
まずはメインのLDK。
廊下から扉をあけると、膝下まで窓枠がある大きな窓が目につきます。
その窓のさきにはバルコニーや手すりがないので、いまにも飛び出せそう！解放感抜群の明るいお部屋です。

そして和室２部屋とふすま２枚で隔てられた洋室。
洋室は子供部屋として最適そう。
同サイズの和室が２部屋は使い分けをどうしよう？私ならベタに書斎って考えてしまいますが、あなたならどうしますか？

玄関にシューズBOXがないので自分の好みの大きさのシューズBOXを買い足しましょう。

和と洋どっちも好き。
それなら両方取りましょう！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
1991年10月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
68.59㎡
間取り
3LDK
所在階
地上3階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
12月上旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 川の近く 公園の近く 駅近 ALL洋室 セキュリティ充実
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #助信駅 #曳馬駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
無料WiFi 電子書籍読み放題付き

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高林3-12-31

周辺施設

浜松市立曳馬小学校(300m)
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すずきメディカルクリニック(300m)
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牧沢薬局(300m)
ファミリーマート 浜松高林四丁目店(400m)
スギドラッグ 高林店(400m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(800m)
マックスバリュ浜松助信店(1000m)

交通機関

助信駅 徒歩10分
曳馬駅 徒歩14分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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静岡県浜松市中央区高林3-12-31

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共益費/管理費6,000円

2LDK ／62.70m² ／1991年10月

「広いリビングで料理がしたい！街中に近い場所で生活したい！お風呂はもちろん追い炊き付きで！あっ、もちろん家賃は予算内で。」そんな、欲望に正直なあなたにぴったりなマンションのご紹介です。

「広いリビング」と言ってもピンからキリまでありますが、ここはなんと16帖！
採光面が大きいので、開放感を感じながらストレスフリーな毎日を過ごせそうです。
デザインがシンプルなところも使いやすそうで高ポイントですね。

このお部屋があるのは高林。浜松駅周辺の中心地から程よく離れているため、暮らしやすいエリアとして人気です。近くにはスーパーやコンビニも多くあって、便利です！
同棲生活をスタートしたいと考えているカップルにもピッタリな場所だなと思います。

脱衣洗面上とお風呂にはホテルライクなデザインがあり、オンオフの切り替えがバッチいきそうな空間。
そこに追い炊き機能付きの浴槽があり、このお家賃とくれば、満足して頂けるのではないでしょうか？？

お部屋探しで譲れないポイントが多い方って、結構多いと思います。
そんな方は、是非一度このお部屋をチェックして下さい！！

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静岡県浜松市中央区和合町27-89

賃料73,000円 　
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2LDK ／70.16m² ／2006年2月

和合町の2LDKです。
和室付きの部屋に住みたいカップルさんにおすすめです！

LDKは約17.2帖の広々とした空間。
対面式キッチンなので、コミュニケーションも弾みながら調理ができます。
お隣には7.2帖洋室。和室は6帖。
引き戸をあければLDKと和室が繋がりさらに広くなります！

近くには和地山公園や城北図書館があります。
お天気のいい日は外に出て日向ぼっこをしながらくつろぐのも楽しそうですね！
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自動車学校前駅から徒歩6分の場所に位置する、ミュゼ小池203号室の紹介です 。

分譲タイプならではの重厚な外壁タイル張りが目を引きますが、内装も大幅にリフォームされており、調湿効果のある珪藻土クロスや断熱性に優れた複層ガラスが採用されています ！
これなら一年中、結露や温度変化を気にせず健やかに過ごせそうですよね。

間取りは南向きのLDKを中心に和室と洋室を配した3LDKで、2面採光の角住戸らしく家全体が明るい光に包まれています 。
サービス品としてエアコンが3基も設置済みなので、お引っ越し費用の負担がグッと抑えられるのも嬉しいポイントです ！

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3LDK ／69.54m² ／1995年06月

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正直、1995年築ということで少し落ち着いた雰囲気はありますが、約69平米の広さをこの賃料で手に入れられるのは、街中エリアではかなりの好条件と言えます 。

RC造の最上階というのも、プライバシーを大切にしたい方には見逃せないポイントですね 。
コンビニや商店も近くにあり、お城の緑に癒やされながら利便性も享受できる贅沢な環境です ！

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3LDK ／75.48m² ／1990年10月

ドアを開けた瞬間、パッと目を引く白黒のチェック柄フロアがあなたをお出迎えする、個性あふれる3LDK物件の紹介です ！

この遊び心たっぷりの玄関を抜けると、そこには15帖もの広さを誇る開放感抜群のLDKが広がっています 。
さらに、大切なペットと一緒に暮らせるというのも、このお部屋の大きな魅力です！

正直なところ、1990年築ということで外観や設備に少し懐かしさを感じるかもしれません 。
ですが、75平米を超える専有面積と3LDKというゆとりある間取りを、6万円台の賃料で手に入れられるコスパの高さは、他にはない圧倒的なメリットです 。

近隣にはスーパー「主婦の店」もあり、日々のお買い物に困ることはありません 。
8帖の大きな洋室をはじめ、各部屋に収納が備わっているため、家族が増えて荷物が多くなってもお部屋をスッキリと保てます 。

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