和と洋のMIX｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アルカディア

遠州鉄道助信駅　徒歩10分

和と洋のMIX

3LDK ／68.59m² ／1991年10月

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年01月06日　物件ID：00001100000699

閲覧数：2482お気に入り数：2質問(0件)

1/16
11帖のLDKに特徴的な大きな窓。

2/16
奥行きがある。

3/16
窓の先は何もないので下がよく見える。

4/16
奥まったキッチンに小窓１つあってちょっとほっこり。

5/16
LDKに隣接する和室。

6/16
たたみでごろーん。

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こちらは洋室と隣接する和室。

8/16
和室と洋室はふすまで隔てている。

9/16
和室の収納はイメージ通り。2部屋とも同じ作り。

10/16
６帖の洋室。

11/16
広々サニタリー。

12/16
お風呂は印象的なネイビーの壁。

13/16
トイレは”和”ではなく””洋”です。

14/16
玄関。

15/16
カギはデジタルロック。

16/16
和と洋がmix。

まずはメインのLDK。
廊下から扉をあけると、膝下まで窓枠がある大きな窓が目につきます。
その窓のさきにはバルコニーや手すりがないので、いまにも飛び出せそう！解放感抜群の明るいお部屋です。

そして和室２部屋とふすま２枚で隔てられた洋室。
洋室は子供部屋として最適そう。
同サイズの和室が２部屋は使い分けをどうしよう？私ならベタに書斎って考えてしまいますが、あなたならどうしますか？

玄関にシューズBOXがないので自分の好みの大きさのシューズBOXを買い足しましょう。

和と洋どっちも好き。
それなら両方取りましょう！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

302号室

建物階数

地上4階

総戸数

12戸

築年

1991年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

68.59㎡

間取り

3LDK

所在階

地上3階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

12月上旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション川の近く公園の近く駅近 ALL洋室セキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #助信駅 #曳馬駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

無料WiFi 電子書籍読み放題付き

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高林3-12-31

周辺施設

浜松市立曳馬小学校(300m)
ファミリーマート浜松高林店(300m)
すずきメディカルクリニック(300m)
いくた内科医院(300m)
牧沢薬局(300m)
ファミリーマート浜松高林四丁目店(400m)
スギドラッグ高林店(400m)
遠鉄ストアフードワン高林店(800m)
マックスバリュ浜松助信店(1000m)

交通機関

助信駅徒歩10分
曳馬駅徒歩14分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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RENT リノベ済み

存在感あるブラウンウォール。［ペット可］

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静岡県浜松市中央区高林3-12-31

賃料67,000円　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／62.70m² ／1991年9月

白×ブラウンを基調としたお部屋です。開口部も黒い縁取りでキリっとした印象のお部屋でシンプルだけどスマートで男前な空間！
私、個人的に大好きなポイントの一つである横長リビング！なんといっても家具の配置が自然と決まってくるんです。
キッチンの後ろにダイニングが来ます。
和室の裏の場所にリビングスペース。そうなんです！自然と配置がきまって、うまくおさまる横長リビング。そして、スッキリした生活動線ができてうれしい！この物件の面白いところがあるんです。中央に「和室」！扉を開けるとここだけ「和」空間！茶道や華道、書道を極めるきっかけになるかも？

近所の桜並木を気持ちよくランニングしたいですね！

さらに…１なぜかこちらのお部屋のみペット可です。
条件はこちら→◎101号室のみ小型犬1匹迄可（保証金+1ヶ月）

是非お問い合わせください

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RENT リノベ済み 360VR

純白に和を少々

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区高林3-12-31

賃料69,000円　
共益費/管理費4,000円

3LDK ／68.59m² ／1991年10月

このお部屋があるのは高林。
浜松駅周辺の中心地から程よく離れているため、暮らしやすいエリアとして人気です。
近くにはスーパーやコンビニも多いので、便利です！
同棲生活をスタートしたいと考えているカップルにもピッタリな場所です◎

LDKリノベを経て、美しく真っ白に。
この真っ白の空間をさらに美しくするのが、大きな窓からの採光。
とても明るく、北欧・ホテルライク・ジャパンディの雰囲気が似合いそうです。

お問い合わせお待ちしております！

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賃料99,000円　
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3LDK ／73.30m² ／1997年1月2

広沢の住宅街を抜け、奥に構える大きな建物。
建物南側には緑が青々と茂る、自然豊かな物件となります。

間取りは3LDKで、ご家族におススメです！

玄関をまっすぐ通り、廊下を抜けていくと対面キッチンを備えた広々した居間が見えてきます。
キッチンはゆとりがあり親子並んで料理をしていただけます?
正面に遮るものがない対面キッチンはリビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、
小さなお子様がいる家庭でも安心です。
調理中でも家族と会話をしやすく、キッチンに立つ人が孤立してしまうといったこともありません。
そして、なんといっても目線の先にはこのお部屋の特徴でもある緑が覗いてくれます！
夏はもちろん四季も楽しんでいただけること間違いなしです。

リビングの横には和室があります。
特徴的な床が目を惹きます！
畳の配置が格子柄なのはなんだか珍しく、個性的な印象です。

建物の前にはかつて旧奥山線が通っていました。
現在は素敵なレンガ造りになっていて、ランニングやウォーキングにぴったりなコースです。

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みんなお部屋は平等に

敷11.8万円

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静岡県浜松市中央区神田町163

賃料59,000円　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／80.99m² ／1992年11月

神田町に位置する3LDKのお部屋です。
ファミリー向けの物件になります。

13.5帖のゆとりのあるLDK。
アーチ型にくり抜かれた壁を抜けると、キッチンが。
キッチンに立った時にも室内の様子が見えるようになっているので、閉塞感のないのがGOOD POINT。

2Fに行くとお部屋が3つあります。
どれも6帖の広さで収納付きなので、みんな平等に部屋を分配できます。

駐車場も2台停められるのが嬉しい◎
257号線に近いので、通勤にも大変便利です！

見学したい（無料）

RENT 360VR

階段を上るたび、ちょっとニヤけてしまう。［ガレージ］

敷15万円

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静岡県浜松市中央区有玉台1-3-21

賃料75,000円　
共益費/管理費2,000円

1LDK ／78.66m² ／2013年7月

このガレージハウスは、ただ“車をしまうための家”では終わらない！！

ダークブラウンの木目調アクセントとシャープなシルバーの外観が、街並みの中でもひときわ目を惹くスタイリッシュな存在感を放っています。
ガレージ付き住宅らしい無骨さを持ちながらも、どこか洗練された雰囲気があり、愛車を停めた瞬間まで絵になるデザインです。

一方で、室内へ一歩入ると印象はガラッと変化。
白を基調とした明るくナチュラルな空間が広がり、“カッコよさ”と“居心地の良さ”を絶妙なバランスで両立しています◎
ガレージハウス特有のハードな印象をやわらげ、車好きはもちろん、インテリア重視の方にも自然と馴染む仕上がりです。

特に魅力的なのが、愛車を“魅せる”ために計算されたガレージ空間。
白で統一されたガレージ内は清潔感があり、まるで愛車専用のプライベートスタジオのよう。
さらに階段途中のFIX窓からは、日常のふとした瞬間に愛車を眺められる贅沢な演出も。
出かける前も、帰宅した後も、趣味が暮らしの中心に自然と溶け込む設計です。

約7mの奥行きを確保したガレージは、大型車を停めても余裕のあるサイズ感。
工具棚やアウトドア用品、DIYスペースまでしっかり確保でき、趣味の幅をさらに広げてくれます。
また、ガレージから直接水回りへアクセスできる動線も秀逸で、雨の日や作業後でもストレスなく室内へ移動可能。
実用性までしっかり考え抜かれている点に、この物件の完成度の高さを感じます。

2階のLDKは、開放感のある12.5帖。
対面式キッチンを中心に、会話や時間を自然と共有できる、心地よい距離感の空間に仕上がっています。
“趣味を楽しむ家”でありながら、“ちゃんと暮らしやすい家”でもある。
デザイン性と実用性、そのどちらも妥協したくない人にこそ響く、非常に魅力的なガレージハウスです。

お問い合わせお待ちしております！

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シンプルにカッコよく［ペット可］

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静岡県浜松市中央区上浅田1-14-39

賃料95,000円　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／74.52m² ／2007年12月

この広々リビング16帖を有効活用してください。

床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と東面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

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専有設備

基本設備

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