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駅チカッ!バルコニーがヤバッ!最上階ペントハウス暮らし

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静岡県浜松市中央区海老塚町1-5

2SLDK /145.00m² /1989年7月

駅地下!ではなく駅近!でお住まいを探されてる方にうってつけの物件です。
駅から徒歩5分圏内の2SLDKという変わった間取りの大き目なマンションの最上階!
夜は街の夜景を楽しみながらディナーなんて贅沢すぎますね。

この物件、特筆することが多すぎて何から書けば良いのか悩みどころ。
まず初めに、立派な和室が付いております。
客間として、お茶会の場として如何でしょう??
25帖の広いLDKは家族の団欒の場として快適に過ごすことができます。
キッチンの奥にはサービスルームがありますので、日常品の備蓄もたっぷり。
それから、突き当り奥の部屋はウォークインクローゼットの様なお部屋があります。
こちらも収納力が高めとなっております。
屋上にはロフト付きの部屋が設けられており、
こちらは倉庫や作業場としてご利用頂くことが出来ます。

気になる事と言えば駐車場が無いこと。
別途お借りいただく必要がございますが、
街中に近いというか、街中なので買い物や飲食など、
一通りの生活には困らないので車を使わない人には嬉しい物件となっております。

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Case 5

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静岡県掛川市長谷2-13-4

/26.64m²

掛川のリノベーション物件のご紹介です。

今は独身・学生。
将来おしゃれな物件に住みたい!お金を貯めたい!
そんなあなたにピッタリ!

お部屋の雰囲気が洒落ているお部屋です。
1人で1LDKに住むのは結構寂しくなっちゃうんです。
8帖の洋室がちょうどよかったりもします。
広いお部屋だと寂しくなったり、お掃除が大変ですからね。

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そこはまるで洞窟のような....

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静岡県浜松市中央区広沢3-13-19

/25.92m²

岩に囲まれた洞窟を彷彿とさせる内装のお部屋。
しかし1つだけ違う点、それは全く閉塞感がない雰囲気。

小さい頃で言えば秘密基地の様な感覚か....
誰にも気付かれない様な場所に作ったみんなの秘密基地、放課後に毎日泥だらけになった集まったあの場所へ。

そんな気分へタイムスリップ出来そうなお部屋です。

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遠州鉄道 自動車学校前駅

知ってしまったこの真実

2DK /34.70m² /1992/08

FULL

情報修正日:2025年12月01日 物件ID:00001100000862

閲覧数:1089お気に入り数:0質問(0件)

驚きの真実、そうだったのか...。

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驚きの真実、そうだったのか...。

そうこの写真の何処か秘密が...。

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そうこの写真の何処か秘密が...。

そう、このロフトへのはしご階段に秘密が。

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そう、このロフトへのはしご階段に秘密が。

屋根裏部屋の様なロフト空間、物置でも寝室でもOK。

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屋根裏部屋の様なロフト空間、物置でも寝室でもOK。

ロフトから見た青空、綺麗だったなぁ~。

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ロフトから見た青空、綺麗だったなぁ~。

おぉ~、キッチンは2口コンロとグリル付きのシステムキッチン。

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おぉ~、キッチンは2口コンロとグリル付きのシステムキッチン。

角部屋の特権、+αの窓が部屋に光を取り入れる。

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角部屋の特権、+αの窓が部屋に光を取り入れる。

出窓下は収納空間になっている。

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出窓下は収納空間になっている。

寝室に最適なお部屋、南向きで日当たりも良好。

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寝室に最適なお部屋、南向きで日当たりも良好。

シャワートイレこそ設置はないものの、電源があれば...。

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シャワートイレこそ設置はないものの、電源があれば...。

シンプルな浴室であったがサーモ水栓を仕様されていた。

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シンプルな浴室であったがサーモ水栓を仕様されていた。

靴箱の上にさら収納空間、玄関こそ狭いものの有難き収納力。

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靴箱の上にさら収納空間、玄関こそ狭いものの有難き収納力。

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お気に入り
驚きの真実、そうだったのか...。
そうこの写真の何処か秘密が...。
そう、このロフトへのはしご階段に秘密が。
屋根裏部屋の様なロフト空間、物置でも寝室でもOK。
ロフトから見た青空、綺麗だったなぁ~。
おぉ~、キッチンは2口コンロとグリル付きのシステムキッチン。
角部屋の特権、+αの窓が部屋に光を取り入れる。
出窓下は収納空間になっている。
寝室に最適なお部屋、南向きで日当たりも良好。
シャワートイレこそ設置はないものの、電源があれば...。
シンプルな浴室であったがサーモ水栓を仕様されていた。
靴箱の上にさら収納空間、玄関こそ狭いものの有難き収納力。
あぶない、危なかった。
危うくこの家から帰って来ることが出来なかったかもしれません。
後にその事実に気付き驚きを隠せませんでした。

今や珍しくなったロフト付きのお部屋、1990年代は多くの家で採用された「屋根裏の収納庫」そんなロフトをつくる為にも建築基準法によっていくつかの決まりごとがあります。
・1.4メートル以下の天井高
・面積はロフト部分直下階の8分の1まで
・ロフトへかけるはしごは固定されていてはならない

そう、この3つ目のルールを知らなかった私、はしご階段を勢いよくのぼった為にはしご階段が危うく倒れてしまうとろでした....。
はしご階段が外れてしまった場合、ロフトから飛び降りなくてはいけません。自分の体重、当部屋が2階、そして木造建築の建物ということを思い返すと今はぞっとします。

でもあればあっただけ便利なロフト空間、この3つ目の決まり事忘れずに使用すればきっとアナタの賃貸ライフにプラスになる事間違えなし。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
202号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
1992/08
建物構造
木造
専有面積
34.70㎡
間取り
2DK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
11月上旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
井戸
ガス
都市ガス

共有設備

備考

上水道:井戸,下水道:公共下水

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小池町1098

周辺施設

浜松市立与進北小学校(400m)
ファミリーマート 浜松小池南店(600m)
西友 浜松有玉南店(1300m)
イオンモール浜松市野(1300m)
浜松市立与進中学校(1900m)
ザ・ビッグ 浜松萩丘店(2600m)
浜松北病院(2600m)

交通機関

遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩15分
遠鉄バス 与進北小 徒歩6分
遠鉄バス 小池東 徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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オススメ不動産

鉄骨で斬新!デザイナーズアパート

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静岡県浜松市中央区助信町45-12

賃料62,000円  
共益費/管理費2,000円

1LDK /38.30m² /2011年6月

こちらの物件は、助信駅から徒歩1分のところにあるデザイナーズアパートです。
立地はとてもよく、近くにスーパーやコンビニがたくさんあり、お買い物にも便利な場所にあります。

2階から1階まで太陽の光が届くように、2階の床がお部屋の端が道路の側溝みたいになっている斬新な造りが特徴的です!
2階天井は天窓タイプの為電気を付けなくてもOK、夜は月明かりがお部屋に差し込むかも...。

他にも、階段や2階の物置も鉄骨むき出し!まるで工事現場のような造りがお洒落な物件です。
南側には2階まで届く大きな窓があり、隣のアパートと窓が隣接していますが、光が入ってきます。

バルコニーはないですが、2階の奥に物干しざおとそれを囲むようなカーテンレールがあるので部屋干しが出来そうです!

1階のシステムキッチンは3口コンロ付き!料理も楽々できちゃいます♪
2階は、天井が少し低いのですが、木の作業机も備え付けてあって秘密基地みたいでワクワクします...!!

お部屋探しで1番人気エリアの遠鉄沿線、新浜松駅から電車で6分の助信駅まで徒歩1分という立地でのデザイナーズアパートでの暮らし、どうでしょう??

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清潔感が光る1LDK

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静岡県浜松市中央区三和町74

賃料61,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /43.74m² /2009年3月

この物件の最大の特徴は「一坪風呂」が採用されている点です 。
賃貸アパートの浴槽は狭いことが多いですが、ここは足を伸ばして入れる広さがあり、さらに窓も付いているため換気面でも優秀です !
居室は11.5帖のLDKに対面キッチン、収納にはウォークインクローゼットを備えており、現代的で使いやすい間取りになっています 。

最上階の角部屋で南向きと、配置条件としては申し分ありませんが 、駅までは徒歩25分と距離があるため車がないと生活は不便でしょう 。
また、コンロは備え付けではなく持ち込みが必要な点や 、軽量鉄骨造である点は留意が必要です 。
ネット使用料が不要で駐車場も付いているため 、立地の不便さを許容できれば、室内設備とコストのバランスは良い物件です。

ぜひお問い合わせください!

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駅近・コンビニ近・ドラスト近

14万円
7万円

静岡県浜松市中央区曳馬3-13-2

賃料70,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /43.20m² /2021.09

貴重な遠州鉄道沿いの築浅物件です。

助信駅から徒歩8分。
浜松駅からもそう遠くないこの曳馬エリアは近年人気のエリア。
駐車場が1台付いていながらも、駅徒歩。
街中で飲んで帰ってこれるというプラスアルファがあります。

コンビニもすぐ、ドラッグストアもすぐ、スーパーもちょっと歩いたらあります。
もうちょっとお散歩したらスタバに着きます。
そんななんでもある曳馬。いいエリアです。

お部屋は築浅物件ならではのハイスペック仕様。
1坪の広ーいお風呂、WICやキッチン横のあると助かる収納。
玄関には天井高のシューズクロークはもちろん、
土間続きでウォークイン収納も。
アウトドアのグッズはココに入れるのがいいかも。

当たり前にカウンター対面のシステムキッチン。ワイド1800のガス3口タイプ。
ネットも無料です。
オートロックでセキュリティは万全、もちろん宅配ボックスもありますよ!


早い者勝ちという言葉はこの物件の為にある。

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西へ東へ。忙しいビジネスパーソンの一人部屋。

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静岡県浜松市中央区大蒲町85-4

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /40.20m² /2007年4月

アクセス良好!東は磐田市内、西は浜松駅方面に続く道路の真ん中付近にあるこちらの物件。
国道1号線へのアクセスも比較的容易であり、車で通勤されていて毎日、忙しく仕事されている方には嬉しい立地ではないでしょうか?

部屋は少し広めな1LDKで、トイレとバスルームがそれぞれ独立されているのが嬉しいですね。
エントランスには扉、室内にはイヤホンが付いているのでセキュリティ面でも安心です。

また近くには大型商業施設やスーパー、浜松アリーナや浜松スポーツセンター、JR天竜川駅があり、生活面でも暮らしやすい立地なのではないでしょうか?

防犯カメラ設置や、ネット導入など、時代に合わせてお部屋も進化していきます。

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