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知ってしまったこの真実｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区コーポラス四季和Ⅱ

遠州鉄道 自動車学校前駅

知ってしまったこの真実

賃料39,000円 共益費/管理費3,000円

2DK ／34.70m² ／1992/08

RENT

情報修正日：2025年11月02日　物件ID：00001100000862

閲覧数：414お気に入り数：0質問(0件)

驚きの真実、そうだったのか...。

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驚きの真実、そうだったのか...。

そうこの写真の何処か秘密が...。

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そうこの写真の何処か秘密が...。

そう、このロフトへのはしご階段に秘密が。

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そう、このロフトへのはしご階段に秘密が。

屋根裏部屋の様なロフト空間、物置でも寝室でもOK。

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屋根裏部屋の様なロフト空間、物置でも寝室でもOK。

ロフトから見た青空、綺麗だったなぁ~。

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ロフトから見た青空、綺麗だったなぁ~。

おぉ~、キッチンは2口コンロとグリル付きのシステムキッチン。

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おぉ~、キッチンは2口コンロとグリル付きのシステムキッチン。

角部屋の特権、＋αの窓が部屋に光を取り入れる。

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角部屋の特権、＋αの窓が部屋に光を取り入れる。

出窓下は収納空間になっている。

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出窓下は収納空間になっている。

寝室に最適なお部屋、南向きで日当たりも良好。

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寝室に最適なお部屋、南向きで日当たりも良好。

シャワートイレこそ設置はないものの、電源があれば...。

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シャワートイレこそ設置はないものの、電源があれば...。

シンプルな浴室であったがサーモ水栓を仕様されていた。

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シンプルな浴室であったがサーモ水栓を仕様されていた。

靴箱の上にさら収納空間、玄関こそ狭いものの有難き収納力。

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靴箱の上にさら収納空間、玄関こそ狭いものの有難き収納力。

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お気に入り
驚きの真実、そうだったのか...。
そうこの写真の何処か秘密が...。
そう、このロフトへのはしご階段に秘密が。
屋根裏部屋の様なロフト空間、物置でも寝室でもOK。
ロフトから見た青空、綺麗だったなぁ~。
おぉ~、キッチンは2口コンロとグリル付きのシステムキッチン。
角部屋の特権、＋αの窓が部屋に光を取り入れる。
出窓下は収納空間になっている。
寝室に最適なお部屋、南向きで日当たりも良好。
シャワートイレこそ設置はないものの、電源があれば...。
シンプルな浴室であったがサーモ水栓を仕様されていた。
靴箱の上にさら収納空間、玄関こそ狭いものの有難き収納力。
あぶない、危なかった。
危うくこの家から帰って来ることが出来なかったかもしれません。
後にその事実に気付き驚きを隠せませんでした。

今や珍しくなったロフト付きのお部屋、1990年代は多くの家で採用された「屋根裏の収納庫」そんなロフトをつくる為にも建築基準法によっていくつかの決まりごとがあります。
・1.4メートル以下の天井高
・面積はロフト部分直下階の8分の1まで
・ロフトへかけるはしごは固定されていてはならない

そう、この3つ目のルールを知らなかった私、はしご階段を勢いよくのぼった為にはしご階段が危うく倒れてしまうとろでした....。
はしご階段が外れてしまった場合、ロフトから飛び降りなくてはいけません。自分の体重、当部屋が2階、そして木造建築の建物ということを思い返すと今はぞっとします。

でもあればあっただけ便利なロフト空間、この3つ目の決まり事忘れずに使用すればきっとアナタの賃貸ライフにプラスになる事間違えなし。

Cost

費用について

賃料
39,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：台 3,300円
MSフルサポート
3,520円
水道料
3,000円
町費
450円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
80,000円
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3,500円/年
償却/敷引
退去時 39,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
42,900円
MSフルサポート登録料
2,200円
町費入会金
2,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
52,270円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
39,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：台 3,300円
MSフルサポート
3,520円
水道料
3,000円
町費
450円
概算月次費用
52,270円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約180,370円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
52,270円
保証金
80,000円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
42,900円
MSフルサポート登録料
2,200円
町費入会金
2,000円
概算初期費用
約180,370円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
202号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
1992/08
建物構造
木造
専有面積
34.70㎡
間取り
2DK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
11月上旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
レトロな味わい ALL洋室 収納たっぷり 角部屋 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #自動車学校前駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
井戸
ガス
都市ガス

共有設備

備考

上水道：井戸，下水道：公共下水

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小池町1098

周辺施設

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ファミリーマート 浜松小池南店(600m)
西友 浜松有玉南店(1300m)
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浜松市立与進中学校(1900m)
ザ・ビッグ 浜松萩丘店(2600m)
浜松北病院(2600m)

交通機関

遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩15分
遠鉄バス 与進北小 徒歩6分
遠鉄バス 小池東 徒歩8分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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敷無料
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静岡県浜松市中央区曳馬5-23-59

賃料66,000円 　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／43.52m² ／2011年2月

ゆったり、でも贅沢な一人暮らし・二人暮らしをしたい方におススメの物件です。

おススメポイントは、赤電（遠州鉄道）の曳馬駅から徒歩3分のところにあるということ！
毎日電車を利用して通勤している方にピッタリです。これからの電車ライフが楽々です～

間取りは1LDKとなっています。
LDKは11.93帖あり、ソファーやTVをお好きなように置くことができます。
隣には6.46帖の洋室。
リビングルームと洋室は扉で隔てることが可能なので、急な友人の訪問でも扉を閉じれば寝室を見られることはありません。
洋室には便利なウォークインクローゼットが付いており、ハンガーのまま洋服を収納することが可能です。

キッチンはカウンタータイプ。
ダイニングテーブルをわざわざ用意したくないという方は、是非カウンターテーブルをお使いください。お店気分を味わえます♪
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RENT リノベ済み 360VR
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ローズ色のキッチン

敷6.7万円
礼無料

静岡県浜松市中央区早出町1211-7

賃料67,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／48.76m² ／1982年1月

このお部屋は「土間」が特徴です。　
玄関からキッチンまでタイルで繋がっており、欧米らしい雰囲気を玄関から感じとることが出来ます。

キッチン台は全体的にローズ色で、とても可愛らしいです！
料理好きな人はもちろん、そうでない方も気分がアップして料理をしたくなるに違いありません。

16.4帖もあるリビングルームは自由自在に家具を設置することが可能です。
バス・トイレは別になっており、お風呂は追い炊き機能が付いてます。

洋室は、縦長になっているのでベッドなどの配置には注意が必要かもしれません。
西向きなので、夕方になると電気を付けなくても良いくらい気持ちいい太陽の光が入ってきます。

一人暮らしの方や、カップルにおすすめです。





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